Proyecta Lar Inmobiliaria

🏢 𝐎𝐅𝐈𝐂𝐈𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄 𝐄𝐍 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 – 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐄𝐌𝐏𝐑𝐄𝐒𝐀𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐑𝐄𝐃𝐔𝐂𝐓𝐎
¿Buscas el espacio ideal para proyectar una imagen corporativa impecable? Ponemos a tu disposición una oficina de 116 m² en uno de los edificios más exclusivos de la Av. Benavides (Cuadra 7), Miraflores.

✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐨𝐟𝐢𝐜𝐢𝐧𝐚:
• Área: 116 m² con excelente distribución.
• Iluminación: Implementada con tecnología LED para mayor ahorro y estética.
• Seguridad y Control: Sistema de marcación para personal. Se entregan 2 tarjetas de administrador y 7 para colaboradores (incluye inducción técnica para programación).
• Estacionamiento: 2 espacios paralelos + Estacionamiento para visitas.
• Amplio depósito.

🏢 𝗦𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗲𝗹 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 (𝗕𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮):
El Centro Empresarial Reducto es un edificio de categoría Prime A+ (aproximadamente 10 años de antigüedad, manteniéndose como nuevo por su gestión de primer nivel). Al estar aquí, tu empresa accede a:
• 📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙀𝙨𝙩𝙧𝙖𝙩𝙚́𝙜𝙞𝙘𝙖: Rápido acceso a la Vía Expresa y Metropolitano.
• 🍽️ 𝙋𝙖𝙩𝙞𝙤 𝙙𝙚 𝘾𝙤𝙢𝙞𝙙𝙖𝙨: Espacio moderno y variado para el almuerzo del equipo.
• 🤝 𝙎𝙖𝙡𝙖𝙨 𝙙𝙚 𝙍𝙚𝙪𝙣𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨: Ambientes equipados para directorios y juntas importantes.
• 🏧 𝙘𝙤𝙢𝙤𝙙𝙞𝙙𝙖𝙙: Cajero automático dentro de las instalaciones.
• 🌳 𝑨́𝒓𝒆𝒂𝒔 𝒄𝒐𝒎𝒖𝒏𝒆𝒔: Espacios de descanso y networking diseñados para la productividad.

💰 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀:
• Precio de Alquiler: $1,700 USD mensuales.
• Mantenimiento: S/ 1,500 soles (aprox).
• Contrato: Mínimo 1 año (Condiciones 2x1: 2 meses de garantía y 1 de adelanto).
• Arbitrios aparte.

¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu empresa en el hub financiero de Miraflores!

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✨ ¡ESTRENA DEPARTAMENTO AMOBLADO EN MIRAFLORES! ✨

¡VISTA AL MAR Y EXCELENTE UBICACIÓN! 🌊🏙️
¿Buscas comodidad y amplitud? Este departamento en el piso 20 de la Av. José Pardo lo tiene todo. Totalmente equipado y listo para mudarte.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Dirección: Cdra. 5 de Av. José Pardo, Miraflores.
• Cerca al Malecón, centros financieros, colegios y los mejores restaurantes.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (105 m²)
• 🛏️ 3 Dormitorios amplios: Con clóset y espectacular vista al mar. (2 habitaciones con cama Queen y la tercera con cama de 1.5 plazas).
• 🚿 2.5 Baños con acabados modernos.
• 🚘 Cochera Lineal Doble: Espacio cómodo para 2 vehículos.
• 🛋️ Sala - Comedor: Amplia, iluminada y con vista externa.
• 🍳 Cocina Cerrada: Tablero de granito y reposteros nuevos; equipada con cocina y horno empotrado.
• 🧺 Lavandería: Incluye terma, lavadora y secadora.

🌟 ÁREAS COMUNES DE LUJO
Disfruta de las mejores comodidades del edificio:
• 🏊 Piscina Temperada.
• ☀️ Terraza con vista espectacular.
• 🍖 Zona de Parrillas.
• 🎉 Sala de Reuniones / Usos múltiples.
• 🏋️ Gimnasio.

💰 CONDICIONES
• Precio: $1,250 Dólares.
• Mantenimiento: S/. 490 aprox.
• Seguridad: Recepción y vigilancia 24/7.
• Contrato: Mínimo 1 año (Modo 2x1).

📅 ¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!
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📞 Contacto: 927 136 108

🌊 ¡𝐕𝐈𝐕𝐄 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐀𝐋 𝐌𝐀𝐑 𝐄𝐍 𝐋𝐀 𝐌𝐄𝐉𝐎𝐑 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐃𝐄 𝐌𝐈𝐑𝐀𝐅𝐋𝐎𝐑𝐄𝐒! 🏡✨
¿Buscas despertar con la mejor vista de Lima? Este espectacular departamento en el Piso 19 está totalmente amoblado, equipado y diseñado para una vida de lujo y confort. ¡Y lo mejor: tu mascota es bienvenida! 🐾

EL DEPARTAMENTO:
• 🌅 Vista Privilegiada: Ubicado en el piso 19, cuenta con sala amplia y balcón terraza para disfrutar atardeceres mágicos.
• 🛏️ 3 Habitaciones: Principal con walk-in closet, baño privado y TV. Secundarias perfectamente equipadas.
• 🍳 Cocina y Lavandería: Cocina moderna totalmente equipada y zona de lavandería independiente, amplia e iluminada.
• 🐾 Pet Friendly: ¡Tu engreído también merece vivir frente al mar!
• 🚗 Cochera: 1 espacio incluido.
• 🛡️ Seguridad 24/7 para tu total tranquilidad.

CLUB HOUSE (Áreas Comunes):
Diversión y relax sin salir de casa:
🏊‍♂️ Piscina (niños/adultos) | 🧘 Sauna y whirlpool bath | 💪 Gimnasio
🥩 Zona BBQ / Parrilla con una vista mágica al mar y la ciudad.
🍿 Sala de Cine | 🏓 Mesa de Ping Pong y Billar para tus reuniones.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Cdra. 9 de la Av. 28 de Julio. A pasos de Larcomar, las mejores boutiques, restaurantes de primer nivel y a solo 10 minutos de la playa. 🏖️🛍️

CONDICIONES:
• 💰 Precio: $1,100 USD
• 🏢 Mantenimiento: S/ 450
• 📝 Contrato: 1 año (Modalidad 2x1)

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un edificio exclusivo de Miraflores!
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✨ Alquiler de moderno departamento en Barranco – 1er Piso

¡Vive en la mejor zona de Barranco! Se alquila impecable departamento en un edificio exclusivo de solo 7 pisos, garantizando tranquilidad y pocos propietarios.

📍 Ubicación estratégica: Calle Fanning, cuadra 2.
🐾 Pet Friendly: Se acepta mascota pequeña.

Características principales:
• Área total: 65 m²
• Dormitorios: 2 habitaciones amplias.
• Baño: 1 baño completo con acabados en granito.
• Cocina: Estilo americano con tablero de granito y campana. Cuenta con puertas de vidrio que permiten convertirla en cocina cerrada según tu preferencia.
• Áreas sociales: Sala-comedor amplia con salida a un acogedor balcón terraza.
• Servicios: Lavandería con terma incluida.
• Estacionamiento: Incluye 1 cochera.

Detalles del edificio:
• Antigüedad: 5 años (acabados modernos).
• Seguridad: Recepción y vigilancia las 24 horas.
• Mantenimiento: S/. 290 aprox.

Condiciones del contrato:
• Precio: $650 dólares (negociable).
• Contrato: Mínimo 1 año (modalidad 2x1).
• Disponibilidad: Inmediata.

📞 ¿Deseas agendar una visita?
Contáctanos al 927 136 108 o escríbenos directamente aquí: 927 136 108

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