Nelson Temple Re/Max

🏡 SE VENDE CASA EN SAN MIGUEL – UBICACIÓN PRIME

Urbanización Pando | Paralela a Av. La Marina | Frente a Plaza San Miguel | A 1 cuadra de Av. Universitaria

💰 Inversión inteligente en una de las zonas con mayor plusvalía de Lima

* *Precio: $ 347,000.00 dólares, negociable.*

- Área de terreno: 169 m²
- Área construida: 329 m²

🔥 Gas natural instalado

Distribución funcional – Ideal para vivienda, oficinas o proyecto inmobiliario:

🔸 Primer nivel:

🛋️ Sala – comedor amplia
🍽️ Cocina
🌿 Jardín frontal
🚪 Ingreso de servicio
🛏️ 1 habitación
🌤️ Patio posterior + 🚿 baño completo

🔸 Segundo nivel:

🛏️ 4 habitaciones
🚿 1 baño completo
🪟 Hall de ingreso
🌤️ Balcón interno

🔸 Tercer nivel:

🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 baño completo
🍳 Kitchenette
🛋️ Sala – comedor
📦 Depósito
🌞 Azotea con techo aligerado

📍 Ubicación comercial de alto impacto:

A pasos de Plaza San Miguel, Open Plaza, supermercados, bancos, clínicas, colegios, universidades, restaurantes y vías principales.
Zona 100% conectada, segura y altamente demandada.

🎯 Perfecta para:
✔️ Vivienda multifamiliar
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Consultorios
✔️ Proyecto inmobiliario
✔️ Inversión patrimonial

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Aprovecha esta oportunidad de una excelente casa con: Ubicación, metraje y proyección✨

🏡✨ CASA TOTALMENTE REMODELADA EN VENTA – SAN MIGUEL

📍 Urbanización Maranga – Calle César Vallejo
📌 Cerca al 🌳 Parque Argentina, 🚦 Av. Los Insurgentes

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de San Miguel, con amplios espacios, acabados modernos y alta seguridad 🔐

CARACTERISTICAS:

- Área de terreno: 200 m²

- Área construida: 320 m²

🚗 2 estacionamientos

🔐 Puerta principal con seguro inteligente

📹 Cámaras de vigilancia en toda la casa

🔹 PRIMER PISO

🛋️ Amplia sala

🍽️ Cocina moderna

🗄️ 2 ambientes ideales para depósito u oficina

🚻 1 baño completo

🚻 1 baño de visita

🌿 Terraza con jardín, ideal para reuniones familiares

🔹 SEGUNDO PISO

🛏️ 4 habitaciones

🛁 2 dormitorios con baño propio

🚿 1 baño completo compartido

🔹 TERCER PISO – Ingreso independiente

Perfecto para departamento u oficinas 🏢🏠

🛋️🍽️ Amplia sala – comedor

🍳 Cocina americana

🛏️ 3 habitaciones

🚿🚿 2 baños completos

Casa moderna, segura y multifuncional, ubicada en una de las mejores zonas de San Miguel, con fácil acceso a parques, avenidas principales, servicios y la Costa Verde 🌊.

Precio 300 mil USD 💵

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