Estudio Contable, Administrativo R&R Nima

🏠 ¿𝐒𝐚𝐛𝐢́𝐚𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐭𝐚𝐦𝐛𝐢𝐞́𝐧 𝐩𝐚𝐠𝐚 𝐢𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨𝐬❓Así es. La Renta de Primera Categoría grava el arrendamiento y el subarrendamiento de inmuebles.

📌 CASO PRÁCTICO:
La señora Nancy alquila su casa a su sobrina Bertha por S/ 1,000 mensuales.
Bertha, con autorización, subarrienda el primer piso a una empresa por S/ 3,000 mensuales.

🧾 ¿Cómo se declara?

🔹 Nancy (arrendadora):
Paga el 5% de lo que recibe.
👉 S/ 1,000 × 5% = S/ 50 de impuesto mensual.

🔹 Bertha (subarrendadora):
Primero calcula su ganancia (diferencia):
👉 S/ 3,000 − S/ 1,000 = S/ 2,000
Luego aplica el 5%:
👉 S/ 2,000 × 5% = S/ 100 de impuesto mensual.

✅ Conclusión:
Ambas deben declarar y pagar mensualmente.
No importa si eres dueño o si subarriendas: si generas renta, pagas impuesto.

📋⚠️ ¿Sabías que las multas de SUNAFIL cambian según tu tipo de empresa y número de trabajadores?

Para el 2026, la tabla de multas se calcula con una UIT de S/ 5,500, y varía si eres:

👉 Microempresa
👉 Pequeña empresa
👉 No MYPE

Además, el monto depende de la gravedad de la infracción:
🔹 Leve
🔹 Grave
🔹 Muy grave

👥 Y también del número de trabajadores afectados.

💡 Un mismo incumplimiento puede costarte montos muy distintos según tu tamaño de empresa.

👉 Revisa bien tu categoría antes de enfrentar una fiscalización.

📢 ¡Atención! | Plazos para la declaración y pago y la generación de tus registros electrónicos 🗓, según el último dígito de tu número de RUC 🧑‍💻✅.

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