Vladimir Agente Inmobiliario

🏡 ¡Tu casa ideal en la Urb. San Antonio de Carabayllo está lista para ti!

Imagina vivir en una casa amplia, moderna y con espacio para seguir creciendo junto a tu familia.
Ubicada en la Urb. San Antonio de Carabayllo 2, esta propiedad combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de valorización.

✨ Características principales:
• Terreno de 170.96 m² | Construido: 147.28 m²
• 🛏 3 dormitorios (principal con baño y salida al patio)
• 🚿 3 baños (principal, compartido y de visita)
• 🍽 Cocina con gas natural
• 🌿 Sala comedor con vista al jardín
• 🚗 Cochera amplia para camioneta
• 💼 Ambiente extra con acceso a la calle, ideal como 4to dormitorio, oficina o tienda
• 🧱 1 piso con opción de construir un segundo nivel

📍 Ubicación privilegiada:
• A 7 min del Óvalo de Puente Piedra (Plaza Vea, Tottus, Mercado Huamantanga)
• A 3 min del Innova Schools y a media cuadra del colegio Cruz S**o
• Cerca a Av. Las Palmeras y Av. S**o Rojas

💰 Precio: $129,900 (negociable)
Una oportunidad real para invertir o mudarte sin complicaciones.

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Las casas con este metraje y ubicación ¡vuelan rápido! 🚀


Casa en venta

📍 Alquiler de Departamento – Barranco (Teodosio Parreño 124)

📐 89 m² | 🛏 3 dormitorios | 🚿 2 baños
💰 S/. 2,700 mensuales

✅ Sala comedor amplia e iluminada
✅ Cocina americana equipada + lavandería independiente
✅ Edificio moderno con seguridad 24/7, coworking y zona de parrillas
✅ Frente estación Las Flores del Metropolitano, a una cuadra de Plaza Vea El Cortijo, a minutos de Miraflores

📑 Condiciones:
• Contrato mínimo 1 año
• 2 de garantía + 1 de adelanto
• Sustento de ingresos y sin reporte en la central de riesgos
• No mascotas

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🟦 INVERSIÓN INMOBILIARIA SEGURA EN SJL – EDIFICIO DE 5 PISOS + TERRAZA 🏢💼 $295,000

Propiedad perfecta para quienes buscan una fuente de ingreso constante. Ubicada a solo:
📍 2 cuadras de la Universidad César Vallejo
📍 4 cuadras de la Av. Wiesse
📍 7 min de la estación San Martín del tren y Metro Próceres

📐 Área de terreno: 162 m²
🏗️ Área construida: 820 m²

Distribución:
✔️ 7 departamentos de 2 dormitorios
✔️ 2 minidepartamentos
✔️ 8 habitaciones adicionales
✔️ Terraza amplia con 2 baños, 3 cuartos y lavandería
✔️ Cochera para 2 vehículos

📈 Ingreso mensual proyectado: $2,660
📊 Rentabilidad anual: +11.4%
🔁 Retorno de inversión: 8 años y 9 meses

💵 Precio: $295,000
Se escuchan ofertas serias.

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¡Vive como mereces en Valle Hermoso, Surco!
Tu próximo hogar te está esperando en este amplio y acogedor dúplex.

Imagina despertar cada día en un departamento de 220 m², lleno de luz natural, con espacios diseñados para disfrutar en familia y una ubicación privilegiada.

Este dúplex es ideal para familias modernas o parejas jóvenes que buscan comodidad, amplitud y una excelente conexión con la ciudad.

Características principales:
✅ Sala comedor amplia y bien iluminada
✅ Cocina cerrada con comedor de diario
✅ 3 dormitorios y 2 baños completos
✅ Baño de visitas
✅ Family room en ambos niveles
✅ Hermosa zona social con parrilla
✅ Lavandería independiente
✅ Cuarto y baño de servicio
✅ Vista interna en 5to piso, aireado y súper iluminado
✅ 2 estacionamientos
✅ Pet Friendly

Ubicación estratégica:
📍 A pocas cuadras de Av. Ingenieros y Av. Jacarandá
📍 A 3 cuadras de la Panamericana Sur
📍 A 3 min de Av. Benavides
📍 Cerca de supermercados, colegios top (Casuarinas, La Inmaculada, Trener, Franco Peruano, Británico), bancos, parques y transporte público

Precio: $258,000
Mantenimiento: S/. 420 aprox.
Antigüedad: 11 años

¿Te imaginas vivir aquí?
Todo lo que necesitas para vivir tranquilo, cómodo y conectado… ¡está en este departamento!

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¡Que no te lo ganen!

Vladimir Trujillo
Agente Inmobiliario
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