KARAX Integridad Inmobiliaria

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​¿Tienes un inmueble en Lima Metropolitana con temas legales, herencias complejas, cargas técnicas o simplemente necesitas venderlo de forma urgente? En el mercado inmobiliario actual, esperar no siempre es la mejor opción.
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🏡 ¡ÚNICA OPORTUNIDAD! Departamento de 112 m² en 1er Piso con Patios – Av. Separadora Industrial con Av. Los Frutales
​¡La comodidad, espacio y ubicación que tu familia merece, en una de las zonas más exclusivas y conectadas! 🚀
​Se vende espectacular departamento en primer piso, ideal para quienes buscan la comodidad de no usar escaleras, excelente distribución y espacios abiertos. Ubicado estratégicamente en la Avenida Separadora Industrial con Avenida Los Frutales, una ubicación privilegiada de alta plusvalía, límite directo con La Molina, rodeado de áreas verdes, colegios, universidades y centros comerciales.
​📐 Características Principales del Departamento:
​Área Total: 112 m² excelentemente distribuidos.
​Ubicación: 1er piso (fácil acceso para niños y adultos mayores).
​🛌 3 Dormitorios amplios (el principal con baño incorporado).
​🚿 2 Baños completos con buenos acabados.
​🛋️ Sala-Comedor espaciosa, con excelente iluminación natural y ventilación.
​🍳 Cocina y Lavandería independientes y sumamente funcionales.
​🌿 2 Patios Privados: Espacios abiertos ideales para zona de parrilla, terraza, mascotas o un jardín urbano propio.
​⚖️ Situación Legal e Inversión:
​💵 Precio de Venta: $ 142,000 (Dólares Americanos).
​🏦 Seguridad Jurídica Absoluta: Propiedad independizada en Registros Públicos (SUNARP). Cuenta con un único propietario, documentación 100% en regla, libre de cargas y gravámenes.
​🏛️ Financiable: Apto para compra inmediata con crédito hipotecario con el banco de tu preferencia o compra al contado. ¡Listo para la firma de minuta!
​¡No dejes pasar este inmueble! Los departamentos en primer piso con patios y en esta ubicación vuelan del mercado por su alta demanda.
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🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Unidades Inmobiliarias Independizadas en Urb. Mayorazgo (Ate / Límite La Molina)
​¡Adquiere tu local comercial o departamento propio en una ubicación estratégica y con entrega inmediata! 🚀
​Ponemos a la venta 5 unidades inmobiliarias totalmente independizadas en Registros Públicos (SUNARP), con una antigüedad aproximada de 10 años, lo que garantiza estructuras sólidas y asentadas. El edificio goza de una ubicación premium e inigualable: en toda la Avenida Separadora Industrial con la Avenida Asturias, Urbanización Mayorazgo.
​Al estar completamente independizadas, cada unidad cuenta con su propia partida registral, libre de cargas, listas para ser financiadas por el banco de tu preferencia y pasar a minuta de inmediato.
​🛍️ 1ER PISO: LOCAL COMERCIAL
​Excelente exposición de marca en esquina y avenida principal, ideal para negocio propio o para generar rentas inmediatas.
​Área: 167 m²
​Precio de Venta: $ 200,000 (Dólares Americanos)
​Ideal para: Minimarkets, farmacias, laboratorios, oficinas administrativas, notarías o franquicias.
​🛌 DEL 2DO AL 5TO PISO: DEPARTAMENTOS AMPLIOS
​Espacios residenciales con metrajes superiores a los del mercado actual, ideales para familias que buscan comodidad.
​2DO PISO:
​Área: 149 m²
​Precio de Venta: $ 140,000
​3ER PISO:
​Área: 149 m²
​Precio de Venta: $ 135,000
​4TO PISO:
​Área: 148 m²
​Precio de Venta: $ 130,000
​5TO PISO:
​Área: 142 m²
​Precio de Venta: $ 120,000
​💎 Ventajas Clave de esta Propiedad:
​🏦 Seguridad Jurídica Total: Documentación 100% en regla en SUNARP. Compra segura sin sorpresas.
​📏 Excelente Ratio Precio/M²: Precios altamente competitivos para el metraje y la ubicación en Mayorazgo.
​📍 Ubicación Estratégica: Zona segura, de alta plusvalía, con transporte accesible y colindante con La Molina.
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