PropCloud

Hvilke faktorer påvirker boligprisutviklingen? 🔮📈

Renter %, psykologi 🧠, inflasjon 📈, demografisk utvikling 👪... lista er lengre enn et vondt år🤷

I PropCloud markedsrapport har vi to grafer som viser utviklingen i boligmassen og befolkningen i en gitt kommune.

Grafen vi har valgt å kalle "boliggapet" sier noe om nettotilførselen av boliger målt mot boligbehovet.

I tilfellene der boliggapet er grønt, har det netto blitt tilført flere boliger til kommunen enn økningen i antall husholdninger. I tilfellene der boliggapet er rødt, har veksten i antall husholdninger vært større enn antallet nye boliger tilført kommunen.

Det er tydelig at særlig i Oslo har boligbyggingen hengt lang etter befolkningsveksten skulle tilsi. Hvordan slår dette ut i prisutviklingen? Utviklingen ser du i kommentarfeltet⬇️

Morsom liten sak om PropCloud sin backstory og hvor vi er i dag🔥

(+) Utvidet målgruppen: Slik solgte proptech-kompisene til forsikringsgigantene Propcloud jobber for å bygge den beste dataplattformen for eiendomsinformasjon i Norge. Det siste året har de utvidet målgruppen til å inkludere forsikringsbransjen og allerede landet avtaler med de største spillerne i gamet. Nå forteller gründerne om bakgrunnen for den nye strategien og dele...

Det er med stor glede at vi presenterer Norges heftigste visualiseringsverktøy for data på et eiendomsnivå - PropCloud HexMap!

Med PropCloud HexMap kan man se fordelingen av transaksjonspriser, verdiestimater, meter over havet mm. på landsbasis (det groveste) helt ned til et eiendomsnivå (det mest granulære).

Bruksområdene til dette verktøyet er mange og inkluderer:
- Å veldig raskt få helikopterblikk av forskjeller i eiendomspriser over gitte geografiske områder
- Å danne seg den mest granulære forståelsen av forskjeller i verdiestimater (man kan til og med se forskjeller mellom priser på bygg i samme gate)
- Å se bebyggelseshøyder i nabolag (særs fordelaktig i plan - og byggesaksprosesser for å forstå hvor høyt man kan bygge)

Det er veldig mye informasjon som kan kobles på et eiendomsnivå i Norge, men:
- Informasjonen er spredd på tvers av veldig mange kilder 🌐ℹ️
- Man må være veldig godt kjent med alle relevante informasjonskilder, skal man ha full oversikt🧑‍💻

Dette gjør at:
- Det kan brukes flere timer på å hente relevant informasjon på én eiendom⏱️
- Man vurderer ikke all informasjon, enten fordi man ikke vet at den er tilgjengelig eller at det blir for tidkrevende å sjekke gjennom alt⚠️ℹ️
.. og dette fører til et massivt tap av penger, både i form av tapt arbeidstid og feilaktige beslutninger basert på ufullstendig informasjon⭕

Derfor har PropCloud utviklet produktet risikorapport, som gir deg oversikt over informasjon fra godt over 100 kilder på under minuttet⌛ℹ️