Wouter Makelaardij

🏡🌳Karakter, ruimte en een prachtig groen perceel op een van de mooiste lanen van Aerdenhout 🌳🏡

Aan de prachtige Sparrenlaan, een rustige, groene laan met oude bomen, klinkerbestrating en een bijzonder lommerrijke uitstraling, staat deze karakteristieke jaren 20 twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vrijstaande garage, diepe voortuin, zijtuin en een royale achtertuin met volwassen groen en mooie oude dennenbomen.

Dit is zo’n woning waar je direct de charme en potentie van voelt. Een echt familiehuis, al circa 50 jaar met zorg en liefde bewoond, goed onderhouden waar dat nodig was, maar inmiddels ook toe aan modernisering. Juist dat maakt dit huis zo interessant: de basis is ruim, het perceel is prachtig en de mogelijkheden om hier een bijzonder eigentijds gezinshuis van te maken zijn volop aanwezig. Daarbij vormen de fraai aangelegde tuin, de volwassen bomen en de verschillende terrassen een prachtige groene omlijsting van het huis, met overal zicht op het groen en opvallend veel rust en privacy.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een eenvoudige open keuken aan de voorzijde, 5 slaapkamers, een badkamer, veel bergruimte en een verrassend ruime zolderverdieping. Het royale perceel biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor een mooie uitbouw aan de achterzijde, waardoor de woning nog verder kan meegroeien met de woonwensen van nu.

📍Aerdenhout | Sparrenlaan 21| Bouwjaar 1928 | 5 slaapkamers | groene omgeving | Ruime tuin rondom met volwassen bomen | 171 m² woonoppervlakte | 720 m² perceel | Energielabel F | Modernisering nodig | Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

📧[email protected] ☎️ 023-5474645

🆕😍 Hoge plafonds, prachtige originele details, veel licht en een geweldige plek in de Leidsebuurt vlak bij de binnenstad… dit is zo’n bovenhuis dat meteen goed voelt😍🆕

Op een bijzonder leuke plek in de Leidsebuurt, op loopafstand van de binnenstad en vlak bij de Koepelkathedraal Sint Bavo, ligt deze sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning uit 1927 met balkon, hoge plafonds, veel originele details en 7 zonnepanelen. Een woning met karakter én comfort, waar authentieke elementen als paneeldeuren, fraaie schouwen en een ensuite sfeer prachtig samengaan met de verbeteringen van nu.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de statige uitstraling die je direct voelt zodra je binnenkomt. De hoge plafonds, grote raampartijen en lichte ruimtes geven het huis een prettige grandeur die je niet vaak tegenkomt. Tegelijkertijd is het een heerlijk comfortabel en verzorgd huis, met onder andere dubbel glas, een vernieuwde keuken, vernieuwd sanitair en recent deels aangepakte elektra.

📍Leidsebuurt, Haarlem | Jan Nieuwenhuijzenstraat 25RD | Bouwjaar 1927 | 2 slaapkamers | Balkon aan achterzijde | Woonkamer met hoge plafonds en originele schouwen | Karakteristieke woning | 93 m² woonoppervlakte | Energielabel D | 7 Zonnepanelen | Vraagprijs € 495.000 K.K.

📧 [email protected] ☎ 023-547 46 45

😍☀Licht, ruimte en twee heerlijke terrassen in de geliefde Kleverparkbuurt☀😍

Aan een rustige en populaire straat in de geliefde Kleverparkbuurt ligt deze bijzonder lichte en goed onderhouden bovenwoning, verscholen achter een fraaie en karakteristieke gevel die perfect past bij de sfeer van de straat. De woning beschikt over een fantastisch dakterras van circa 32 m², een tweede terras direct aan de woonkamer op het zuidwesten en een in 2022 gerenoveerde tweede verdieping met riante en luxe badkamer (2024). Een sfeervol dubbel bovenhuis met mooie plafondhoogtes, grote raampartijen en een uitzonderlijk fijne breedtemaat van bijna 6 meter op de woonverdieping.
De combinatie van sfeer, ruimte en recente verbeteringen maakt dit een woning die je in de basis zo kunt betrekken. En met twee terrassen, waarvan één direct aan de woonkamer en één royaal dakterras met uitzicht over de stad en richting de duinen, woon je hier binnen én buiten bijzonder comfortabel.

📍Kleverparkbuurt, Haarlem | Tetterodestraat 42 RD | Bouwjaar 1900 | Riant dakterras | 3 slaapkamers | Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras | 128 m² woonoppervlakte | Energielabel C | Vraagprijs € 825.000 k.k.

📧[email protected] ☎️ 023-5474645