Utara Property

🏡🔥 FREEHOLD DOUBLE STOREY – TAMAN MEKARSARI ANGGUN BERTAM 🔥🏡
✨ Rumah Baru, Kawasan Berpagar & Berpengawal – Sesuai Untuk Keluarga & Pelaburan!

📍 UNTUK DIJUAL | FOR SALE
Intermediate Unit | Gated & Guarded Community

Bayangkan balik kerja terus masuk kawasan selamat, tenang & eksklusif… rumah p**a hampir lengkap, hanya bawa beg sahaja 🏠

✨ DETAILS HARTANAH:

🏡 2 Storey Terrace (Intermediate Lot)
📜 Freehold (Hak Milik Kekal)
🕌 Bumi Lot
🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
🪑 Partially Furnished (70%)
🚗 Parking: 1–2 kereta
🔐 Gated & Guarded (Keselamatan Terjamin)

📍 LOKASI STRATEGIK:

🛒 5 minit ke Mydin Bertam
🏫 5 minit ke Sekolah Rendah & Menengah
🕌 5 minit ke Masjid
🎓 5 minit ke USM, UiTM , Kolej Jururawat, MRSM & ILP
🛣️ 10 minit ke Tol Bertam

👉 Semua kemudahan dekat – jimat masa & mudah urus kehidupan harian!

💰 HARGA JUALAN: RM700,000 (NEGO)

💥 KENAPA PILIH RUMAH NI?
✔️ Rumah baru – tak perlu renovate besar
✔️ Kawasan guarded – lebih selamat untuk keluarga
✔️ Lokasi berkembang pesat di Bertam
✔️ Sesuai duduk sendiri atau buat pelaburan sewaan

📞 Untuk maklumat lanjut & viewing:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888
REN 18011

🌐 Lebih banyak listing:
www.utaraproperty.com

🔥 RUMAH RM300K DEKAT PEKAN KUALA KETIL?! 🔥
Serius… ini antara peluang paling rare sekarang!

🏡 TERES SETINGKAT – INTERMEDIATE UNIT
📍 Taman Bestari, Kuala Ketil, Kedah

💰 Harga: RM300,000 sahaja
🎁 FREE Partly Furnished

📐 DETAILS:
✔️ Built Up: 20’ x 48’
✔️ Land Area: 1,240 sqft
✔️ 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✔️ Susun atur praktikal & selesa

📍 LOKASI STRATEGIK (SEMUA DEKAT):
🚗 2 min – Pasar Awam, KFC, SMK Kuala Ketil
🚗 2 min – Public Bank
🚗 4 min – Sekolah, Stesen Minyak, Pejabat Pos
🎓 Dekat Kolej UniSHAMS

💡 KENAPA WAJIB REBUT?
✨ Harga RM300K – sangat mampu milik
✨ Kawasan matang & dekat pekan
✨ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan
✨ Rumah ready dengan partly furnished

🎯“Kalau ada rumah bawah RM300K dekat bandar… nak tak?”

❤️ Tak semua orang ada peluang beli rumah pada harga begini…
Lebih lama tunggu, lebih mahal harga naik.

Ini masa untuk bertindak —
rumah pertama anda mungkin bermula di sini.

📞 Unit terhad — siapa cepat dia dapat!

📲 Call / WhatsApp sekarang:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888

🌐 www.utaraproperty.com
#️⃣

🔥 LOKASI HOT! KEDAI 2 TINGKAT BUMI LOT – PELUANG RARE DI BUTTERWORTH 🔥

Nak kedai di kawasan sedang naik, akses mudah & potensi sewaan tinggi?
Ini unit yang pelabur bijak sedang cari sekarang!

🏢 2-STOREY SHOP OFFICE / SHOP LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Sungai Dua Utama, Butterworth, Pulau Pinang
📌 Kawasan pesat membangun & permintaan tinggi

💰 HARGA MENARIK UNTUK BUMI LOT
💲 Harga Asal: RM942,000
🎯 Rebate Bumiputera: 5%
🔥 Harga Selepas Rebate: RM894,900 SAHAJA!

📐 DETAILS UNIT
🧱 Jenis: 2 Tingkat Shop Office / Shop Lot
📏 Keluasan Tanah: 20’ x 65’
📊 Built Up: 2,427 sqft
📜 Status: Freehold | Bumi Lot
🎨 Rekabentuk: Moden & praktikal
🗝️ CCC Dijangka: Julai 2026

🚀 KELEBIHAN LOKASI (HIGH DEMAND AREA)
📍 ±1 km ke PLUS Highway
📍 ±5 km ke Butterworth Town
📍 ±8 km ke Sunway Carnival Mall, Medical Centre & Lotus’s Seberang Jaya
📍 ±12 km ke Penang Bridge
📍 ±13 km ke KTM (Tasek Gelugor / Bukit Tengah / Butterworth)
📍 ±25 km ke Kulim Hi-Tech Park

💡 KENAPA UNIT INI WAJIB ANDA REBUT?
✨ Bumi Lot – peluang eksklusif
✨ Kawasan berkembang pesat (growth zone)
✨ Sesuai untuk bisnes sendiri atau sewaan
✨ High visibility & trafik kawasan
✨ Potensi capital appreciation yang kuat

⚡ SESUAI UNTUK:
✔️ Klinik / Farmasi
✔️ Mini Market / F&B
✔️ Office / Showroom
✔️ Pelabur cari passive income

⏳ UNIT TERHAD – SIAPA CEPAT DIA DAPAT!
Jangan tunggu harga naik baru nak bertindak!

📞 Untuk maklumat lanjut & booking unit:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888
REN 18011

🌐 Lebih banyak listing:
www.utaraproperty.com

🤝 OWNER / BUYER DIALU-ALUKAN
Nak jual, beli atau sewa hartanah?
Saya bantu dari A-Z sampai deal closed!

🏡 SEMI-D SETINGKAT RENOVATED – TAMAN TANJUNG INDAH, KULIM
📍 Lokasi Strategik Berhampiran Kem PGA & Institusi Pendidikan

Harga Jualan: RM400,000

Butiran Rumah:
• Jenis: Semi-D Setingkat
• Build-up: 1,066 sq.ft
• Keluasan Tanah: 2,454 sq.ft
• Pegangan: Freehold
• Lot: Non-Bumi
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• 1 Bilik Store
• Renovation + Extended Kitchen

Kelebihan Lokasi:
✅ 100m ke Kem PGA
✅ 200m Kolej Vokasional Kulim
✅ Berdekatan MRSM Kulim
✅ 400m IPD Kulim
✅ 700m Masjid
✅ 1.1km Stesen Minyak (Petronas, Shell & Petron)
✅ 1.5km Lotus’s Hypermarket
✅ 1.5km Pekan Junjung
✅ 3km Landmark Central
✅ 3km Pekan Kulim
✅ Akses mudah ke Jalan Kulim–Junjung

📞 Berminat untuk semak kelayakan & viewing?
Hubungi: Zack – REN18011
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888