S.M.C Property

Bisi ati ka nyual rumah? Tapi enda nemu ka ngurus ke ya? Anang irau bala madik. Tau contact aku aku. Ngurus ke ya ari mula sampai abis 😁

Whatsapp: 013-459 0875

🚨 OPEN SELECTION B18 🚨
Kelahiran 2008, inilah peluang anda!

📍 Padang KDFA, Taman Sourabaya
📅 6–8 Februari 2026

Kami mencari bakat masa depan Kuching City FC.

⚠️ Pendaftaran hanya akan dibuat pada 6 Februari 2026
⚠️7-8 Februari 2026 adalah untuk pemain yang layak ke peringkat seterusnya.
⚠️Pemain yang terpilih dalam pemilihan terbuka ini akan melalui saringan akhir pada 10-12 Februari 2026 bersama pemain yang telah dipilih melalui “scouting” dari kejohanan Liga KPM, MSSM, Liga Petronas dan Piala Emas Yayasan Sarawak pada tahun 2025.

Semak kelayakkan anda sekarang ‼️

“Jangan tunggu lama-lama,
Nanti lama-lama dia diambil orang😆”

Anang malu2 bala menyadik sigat. Tau talipaun no aku ba baruh tu🔥🔥

゚viralシfypシ゚viralシalシ

MATCHDAY!
On the road. On a mission.
Piala Malaysia 2025/26
Round of 16 | First Leg

🌹🌹𝗞𝗘𝗠𝗨𝗬𝗔𝗡𝗚 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘🌹🌹
*𝗧𝘆𝗽𝗲 : 𝗦INGLE STOREY INTERMEDIATE

✅️Selling price : RM250,000 ( Negotiate )
✅️Booking fee : RM2,000
*House specifications 😗

💥 3 bedrooms + 1 bathrooms

*Strategic location 😗

🚗 5 minutes to SMK Jalan Oya
🚗 10 minutes to SK Ulu Sungai Merah
🚗 12 minutes to Hospital Sibu/Pasar Tamu Permai

Hye semua! Nama saya Sylvester Agent Hartanah anda!!

Kali ini saya nak kongsikan sebuah rumah Subsale di KEMUYANG,SIBU SARAWAK untuk DIJUAL!

𝐅𝐨𝐫 𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐪𝐮𝐢𝐫𝐲, 𝐤𝐢𝐧𝐝𝐥𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭
Primetime 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲

📲wasap.my/60134590875/SubsaleKemuyang

📲wasap.my/60134590875/SubsaleKemuyang

📲wasap.my/60134590875/SubsaleKemuyang

Sylvester
0134590875
IQI Realty Sdn. Bhd. E(1) 1584/9
Invest / Sale / Buy / Rent
MM Team
Delivery Only The Best

1. Maybank
• < RM100K: 4.50% – 4.90%
• > RM300K: 3.90% – 3.95%

2. Public Bank
• < RM100K: 5.15% – 5.25%
• > RM300K: 3.80% – 3.95%

3. HSBC
• 3.98% – 4.03% (bergantung pada profil & skor kredit pemohon)

4. Hong Leong Bank
• < RM150K: 4.25% – 4.40%
• > RM300K: 3.95% – 4.15%

5. RHB
• < RM100K: 4.75%
• > RM300K: 3.85% – 3.95%

6. CIMB Bank
• < RM100K: 4.80%
• > RM300K: 4.05% – 4.15%

7. Alliance Bank
• < RM400K: 4.70%
• > RM400K: 4.15% – 4.80%

8. Affin Bank
• 4.20% – 4.40% (bergantung pada profil & skor kredit)

9. OCBC Bank
• > RM300K: 3.80%

10. MBSB Bank
• 4.35% – 4.75% (bergantung pada skor kredit, bukan jumlah pinjaman)

11. BSN
• < RM100K: 5.50%
• > RM300K: 3.90%
(dengan MRTT minimum)

12. Bank Muamalat
• < RM100K: 4.90%
• > RM500K: 3.85%
(dengan MRTT minimum)

13. AmBank
• < RM300K: 4.45% – 5.35%
• > RM300K: 4.40% – 5.25%

14. Standard Chartered
• 3.80% – 5.00% (bergantung pada profil & MRTT minimum)

15. UOB
• < RM200K: 4.20%
• > RM300K: 3.88% – 3.98%

16. Bank of China
• 3.83% – 4.20% (bergantung pada profil & MRTT minimum)

⸻

Tips untuk Pemohon Pinjaman Rumah:
• Bandingkan kadar faedah tetap dan berubah.
• Semak syarat seperti MRTA/MRTT, insurans yang sering diwajibkan.
• Skor kredit dan profil kewangan anda sangat mempengaruhi kadar akhir.
• Pastikan anda tahu jumlah bayaran bulanan berdasarkan kadar faedah yang dipilih.

Jika anda beritahu bajet rumah atau jumlah loan yang anda nak ambil, saya boleh bantu anda buat cadangan bank yang paling sesuai.

Saya mengucapkan selamat hari raya kepada penganut agama islam.

Double Storey Terraced Intermediate For Sale‼️
Location : Lorong Amber, Sibu Jaya 📍

Property Details
🔰 3 Bedrooms
🔰 2 Bathrooms
🔰 158.5 SQM
🔰 Can Park 2 Cars
🔰 Long Backyard

Asking Price : RM410K

Sylvester
013-459 0875

🏡 𝗟𝗢𝗧 𝟳𝟮, 𝗨𝗡𝗜 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘, 𝗝𝗔𝗟𝗔𝗡 𝗧𝗘𝗞𝗨, 𝗦𝗜𝗕𝗨 (𝗣𝗛𝗔𝗦𝗘 𝟮) 🏡

🔹 RUMAH TERES SETINGKAT 🔹
💰 Harga bermula dari: 𝗥𝗠 𝟰𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬
🛌🏻 3 Bilik Tidur
🛀🏻 2 Bilik Air
🚘 2-3 Ruang Parking (Panjang 25 kaki)
📏 Saiz: 6.5M x 15M (Bermula dari 4.2 Points)
📜 Leasehold: 60 Tahun
🏗️ Anggaran Siap: 2027

🔹 Booking fee: RM3,000 sahaja!

💬 Berminat? Hubungi saya segera:

Sylvester
⁨013-459 0875⁩
𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗡𝗲𝗴𝗼𝘁𝗶𝗮𝘁𝗼𝗿 (𝗥𝗘𝗡)
𝗜𝗤𝗜 𝗥𝗲𝗮𝗹𝘁𝘆 𝗦𝗱𝗻 𝗕𝗵𝗱 𝗘 (𝟭) 𝟭𝟱𝟴𝟰/𝟭𝟱 𝟮)

📲 Klik link di bawah untuk pertanyaan lanjut:
🔗 wasap.my/60134590875/Lot72UniEstatePhs2

📍 Jangan lepaskan peluang untuk memiliki rumah idaman anda!

𝙋𝙄𝙉𝙀 𝙂𝘼𝙍𝘿𝙀𝙉,𝙆𝘼𝙉𝙊𝙒𝙄𝙏
🌈𝘿𝙤𝙪𝙗𝙡𝙚 𝙎𝙩𝙤𝙧𝙚𝙮 𝙃𝙤𝙪𝙨𝙚🌈
____________________________________

𝑷𝑹𝑶𝑴𝑶 𝑷𝑹𝑰𝑪𝑬 𝑪𝑯𝑹𝑰𝑺𝑻𝑴𝑨𝑺 & 𝑵𝑬𝑾 𝒀𝑬𝑨𝑹 𝑶𝑵𝑳𝒀
🎄🎄🎄🎇🎇🎇
____________________________________

Intermediate
🔥PRICE : RM418,000🔥

Corner
🔥PRICE : RM468,000🔥

FEATURES:
👉3 bedrooms
👉2 bathrooms
👉Kitchen
👉Dining area
👉2 carparks

Dimension : 20ft x 39ft

Location: Next to SMK Kanowit

✅Semak Kelayakan
✅Keluarkan EPF
✅Atur Loan

Hubungi Kami:

http://www.wasap.my/60134590875/PineGarden

http://www.wasap.my/60134590875/PineGarden

http://www.wasap.my/60134590875/PineGarden

⁨013-459 0875⁩
Sylvester Michael / Iko
𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗡𝗲𝗴𝗼𝘁𝗶𝗮𝘁𝗼𝗿
𝗜𝗤𝗜 𝗥𝗲𝗮𝗹𝘁𝘆 𝗦𝗱𝗻 𝗕𝗵𝗱 𝗘 (𝟭) 𝟭𝟱𝟴𝟰/𝟭𝟱
𝗠𝗠 𝗧𝗲𝗮𝗺 - 𝗗𝗲𝗹𝗶𝘃𝗲𝗿 𝗼𝗻𝗹𝘆 𝘁𝗵𝗲 𝗯𝗲𝘀𝘁.