Financial Consultancy FinPlus

𝗚𝗮𝗷𝗶 𝗕𝗲𝘀𝗮𝗿 𝗧𝗮𝗽𝗶 𝗞𝗮𝗱 𝗞𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁 𝗧𝗮𝗸 𝗟𝘂𝗹𝘂𝘀? 𝗜𝗻𝗶 𝗞𝗶𝘀𝗮𝗵 𝗠𝗿. 𝗔𝗠𝗕 🔍💳

Mr. AMB adalah seorang jurutera profesional di syarikat multinasional besar.
Dengan gaji yang kukuh dan gaya hidup terancang, beliau tidak pernah buat pinjaman atau guna kad kredit — semua dibayar tunai. 💼💰

Tapi masalah timbul bila beliau perlu relokasi kerja ke luar negara.
Beliau fikir, sekarang waktu terbaik nak mula guna kad kredit untuk kemudahan urusan luar negara.

Malangnya…
❌ Permohonan kad kredit ditolak!
Kenapa?
➡️ Rekod CCRIS terlalu “bersih” (tiada pinjaman langsung)
➡️ Skor CTOS terlalu rendah kerana bank tak nampak corak bayaran

Mr. AMB tak sangka, terlalu “bersih” pun boleh jadi masalah.
Nasib baik beliau jumpa FinPlus.
Kami semak profil kewangan beliau dan:
✅ Cadangkan plan kad kredit yang sesuai dengan status & keperluan
✅ Bantu mohon melalui saluran yang betul
✅ Lulus kad kredit bernilai RM60,000!

Kini Mr. AMB boleh mula bina skor kredit dengan positif dan urus perbelanjaan luar negara dengan tenang.
📌 Tak semua yang gaji tinggi mudah lulus kad kredit — profil kewangan juga penting.

📩 DM kami kalau anda nak tahu kenapa permohonan anda selalu ditolak walaupun tiada hutang langsung.

📢 Permohonan Dana ASM Kini Dibuka – Ini Tip Untuk Anda!
Dana Amanah Saham Malaysia (ASM) baru sahaja ditambah sebanyak RM1.18 bilion – peluang hebat untuk beli unit sebelum cepat habis .

🔒 Bagaimana nak dapatkan unit dengan cepat?
Ramai orang cuba automasi — ada yang guna skrip untuk semi-auto beli bila unit tersedia, atau simpan notifikasi untuk alert waktu terbaik — terutama bila dana dibuka semula setelah habis ().

💡 Tip Bijak dari FinPlus:
1. Tetapkan peringatan selepas pengumuman dana dibuka
2. Terus cuba semasa waktu rendah trafik (contoh: seawal pagi)
3. Pertimbangkan ASM2 atau ASM3 sebagai alternatif jika ASM utama penuh

⸻

👉 Nak bantu urus pelaburan ASM anda dengan strategi tersusun? Hubungi FinPlus hari ini!

ASM Funds Just Released? Here’s How To Secure Units Fast (Image: The Star) Investing in unit trusts can be a way for individuals to participate in the financial markets. Amanah Saham Malaysia (ASM) funds,

🚗 Gaji RM1,300 Dah Boleh Beli AXIA? Mampu Milik ≠ Mampu Bayar

Ya, dengan bayaran bulanan RM280, memang nampak macam “ok je”. Tapi jangan lupa — kereta bukan sekadar ansuran. Ada kos minyak, servis, cukai jalan, insurans, tol & parkir.

📉 Bila terlalu awal berhutang ikut keinginan, kita mungkin korbankan keperluan lain yang lebih penting.
📊 Jangan ukur kemampuan hanya dari ansuran bulanan. Ukur dari keperluan sebenar & tanggungan jangka panjang.

💡 “Delay gratification” bukan menghalang diri — tapi memberi ruang untuk pilihan kewangan lebih bijak di masa depan.

FinPlus sedia bantu anda kira, rancang & pastikan kewangan anda kukuh sebelum buat keputusan besar.

🏠 Hak Penyewa & Perjanjian Sewa: Apa Anda Perlu Tahu
Di Malaysia, tiada akta khusus untuk penyewa — semuanya bergantung pada perjanjian sewa. Tanpa dokumen bertulis, penyewa berisiko jika berlaku pertikaian.

✅ Do’s & Don’ts:
✔️ Tanda tangan perjanjian, bayar tepat masa, lapor kerosakan
❌ Jangan ubah suai, sublet, atau abaikan tanggungjawab

⚖️ Tuan rumah tidak boleh halau sesuka hati tanpa notis & perintah mahkamah. Anda juga berhak menuntut semula deposit (tolak kerosakan).

📌 Tip FinPlus: Fahami kontrak sewa anda sebelum tandatangan. Kami boleh bantu semak dan beri nasihat.

Tenant Rights in Malaysia and Important 7 Do's and Don'ts! Renting property is about finding the right place for you. That starts with tenant's rights and tenancy agreement in Malaysia, along with 7 important do's and don'ts!

🏗️ Projek Mega Terbengkalai: Empire Remix 1 Subang Jaya Masih “In Limbo” Selepas 6 Tahun
Empire Remix 1, sebuah projek pembangunan bercampur di USJ 1, Subang Jaya, kini terbengkalai sejak 2019 walaupun nilai pembangunan asal mencapai RM2.3 bilion .

⚖️ Satu pelan white knight oleh HCK Capital melalui mekanisme Corporate Voluntary Arrangement (CVA) disahkan oleh pemegang hutang, namun dibatalkan oleh Mahkamah Tinggi—dengan alasan CVA tidak sesuai digunakan untuk projek terbengkalai; ini memberi kesan kepada pembeli dan menangguhkan sebarang penyelesaian .

⌛ Akibatnya, pembeli kini menanti di persimpangan—urusan mahkamah dan tindakan sivil menanti untuk dapatkan semula deposit, faedah dan ganti rugi. Jika projek mahu disambung semula, pemaju baru perlu labur sehingga RM900 juta, namun tidak ada jaminan bila ia akan selesai ().

⸻

🔑 Pengajaran Kewangan & Hartanah:
• Projek terbengkalai boleh terjejas oleh isu undang-undang dan pelan penyelamatan yang gagal.
• Pemilik hartanah perlu fahami risiko mengikat diri sejak awal, serta pastikan ada pelan pampasan atau jaminan.
• FinPlus sedia membantu anda menilai, melindungi dan merancang pelaburan hartanah dengan lebih bijak.

Empire Remix 1 | Abandoned Project in Subang Jaya | Delayed for more than 7 years and counting Launched in 2012, Empire Remix is a dynamic integrated commercial development in USJ1 comprising hotel suites, home offices, office suites, a scholar tower a...