Gabriel Cheah

今天假期大家都都在干嘛呢？😊

相信很多服务行业今天都有上班，我们也不例外。因为房客急着搬家，清洁公司今天又没上班。只能问附近的清洁kakak,幸好愿意假期帮忙做清洁。我只能当司机送去送回了。然后拿锁匙，交锁匙。
充实的一天又结束啦！
明天继续拿锁匙，看房，开单！😄

有需要买/卖/租房的朋友，不要害羞... 联系我🤣

有时房东会问租凭合同可以自己做吗？是可以的。
但我们一般不建议。

因为合同是房东出的话，里面的条款大部分可能只保护房东的权益，而忽略了房客的。这就是问什么很多人都会选择通过中介公司（第三方）去处理。

因为通过中介公司出的合同是中立的，会保护到房东同时也会保护到房客的权益。

如果大家想租/买或卖房，都可以质询我哦☺️
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有好消息就是要分享！
雪州政府发钱啦…符合条件的朋友记得申请哦💰

◤雪州议会◢ 管制令受影响旅游业者 雪政府发1000令吉津贴|中國報 （莎阿南13日讯）在行动管制令下受影响的旅游业从业者，可获取州政府的1000令吉特别津贴。 雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁指出，雪州政府拨款60万令吉，通过一次性发放援助国内旅游业

国家银行有宣布OPR隔夜利率又降息了，影响在哪里呢？
国家银行连续宣布4次降息，这是历史上第一连降，也降到了史上最低1.75%

1）BR & BLR 下降👍
借款利率/分期付款是浮动利率，就可以享有减少支付利息的好处⤵️

2）FD rate 下降👎
很多银行的定期存款利率的优惠(超过3%)都到昨天而已，现在定期存款利息估计只有(1.9%>2.7%)
定期存款利率降息让国民都不想把钱存在银行，而去投资和消费来促进经济发展✅

3）进口价格上涨👎
从外国进口的货品价格会上涨，从而影响国内的通货膨胀💱

4）促进出口贸易👍
降息会对我国出口商品价格上有绝对的优势，让更多本地商品可以出口到外国，促进我国经济增长💵

5）股市可能上涨👍
因为银行利息太低，会让很多国民会把钱放在股市里投资，可能会让股市上涨💹

6）房地产市场👍
随着政府宣布很多有利于购房的政策，加上OPR的降息，大大的提高了可负担能力。比如以前每月贷款需要2.5k ，现在随着利息调低就只需2k ，可以提高购房贷款的批准。大马的人口结构60%都是30岁以下的年轻人，这需求量是很大的，所以降息这会让房地产迎来春天。🏡

很多人从这疫情当中意识到投资的重要，单一收入可能面对裁员/减薪等等的影响。如果有第二收入/被动收入，可能压力就没有那么大。比如投资房产，6个月不用供期但还是有租金收入或投资对的股票等等的收入来源💰

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