AR Property

WTR
Near KL

👥 person : 10 Unit Condo/ near jalan tun razak
🏳Nationality: malaysia
💼 Occupation : working
💵Budget: 2,500 - 3,000
📅Move in date: Dec or Jan 2023
🕐Viewing date and time:
🔂Lease term : min 2 year
📺Furnish request : yes if setup Hostel Bonus

6pax / Per house

Muazam Rosli
IQI Realty
www.wasap.my/60197377339/Rental

Ajamrosli Business Account

Jumlah bayaran denda lewat serahan milikan kosong yang perlu dijelaskan oleh Pemaju kepada pembeli adalah pada kadar sepuluh peratus (10%) setahun daripada harga jual beli, dikira dari hari ke hari, mulai dari tarikh luput penyerahan pemilikan kosong sehingga tarikh sebenar Pembeli mengambil pemilikan kosong rumah tersebut.

9. Contohnya :
Harga jual beli : katakanlah RM200,000.00

Jumlah hari lewat (dikira mulai daripada tarikh sepatutnya Pemaju serah milikan kosong sehinggalah tarikh sebenar Pembeli ambil milikan kosong) : katakanlah 100 hari

Maka perkiraan untuk bayaran denda lewat serahan milikan kosong adalah seperti berikut:

RM200,000.00 x 100 hari lewat x 10% (kadar % denda lewat) / 365 hari (setahun) = RM5,479.45

10. Sekiranya Pemaju tidak bayar denda tersebut pada masa serahan milikan kosong dibuat, anda boleh tulis surat rasmi kepada Pemaju menuntut bayaran denda lewat serahan milikan kosong dibuat kepada anda dalam tempoh 14 HARI daripada tarikh penerimaan surat tersebut. Hantar juga salinan surat tersebut kepada KPKT.

11. Sekiranya Pemaju masih gagal menjelaskan bayaran denda lewat tersebut, anda boleh failkan tuntutan di Tribunal Pembeli Rumah dan kes akan didengar dan diputuskan dalam tempoh 40 HARI daripada tarikh pemfailan.

Sebenarnya semua yang di atas telah dinyatakan dengan jelas dalam SPA. Tetapi disebabkan majoriti Pembeli tidak baca SPA semasa atau selepas menandatandatanganinya, ini mengakibatkan mereka tidak tahu akan hak-hak mereka.

Wallahuaklam.

*WTS*

D'alamanda Condo @ Pudu Ulu, Cheras
=====================
Asking Price: RM500K
=====================

Unit Description:-
- 1304 sqft
- 3Room 2Bathroom
- 1 Cover Carpark

Amenities:-
- 5 minutes walking to MRT Station
- 5 minutes drive to Sunway Velocity and Aeon Jusco
- 10 minutes drive to KLCC
- Near to banks, shopping malls and hypermarkets, Chinese primary school

Easily access to:-
- Jalan Loke Yew, Mex Highway, MRR2, Jalan Tun Razak, Jalan Cheras

AjamRosli
Maxxan Realty
Wasap.my/60197377339/D'alamanda