Salam Properties Development

📌 10 Fakta Ringkas Tentang Tanah Yang Ramai Orang Salah Faham
1️⃣ Freehold banyak berasal daripada tanah ladang yang dibangunkan.
2️⃣ Leasehold tidak semestinya murah. Banyak kawasan premium seperti Kota Damansara adalah leasehold.
3️⃣ Freehold tidak semestinya bebas dijual. Sesetengah kawasan masih memerlukan kebenaran kerajaan negeri (state consent).
4️⃣ Leasehold atau Freehold, kedua-duanya boleh diambil kerajaan mengikut prosedur undang-undang yang sah.
5️⃣ Status Freehold dan Leasehold biasanya kekal dan tidak boleh ditukar sesuka hati.
6️⃣ Tanah Rizab Melayu hanya boleh dimiliki dan dipindah milik sesama Melayu walaupun statusnya freehold.
7️⃣ Sebelum membeli, semak Sekatan Kepentingan pada geran, bukan sekadar lihat freehold atau leasehold.
8️⃣ Leasehold yang hampir tamat tempoh masih boleh dipohon untuk sambungan pajakan, tertakluk kepada kelulusan kerajaan negeri.
9️⃣ Nilai hartanah tidak ditentukan oleh status pegangan sahaja. Lokasi, permintaan dan kemudahan lebih mempengaruhi harga.
🔟 Bumi Lot ialah kuota semasa pembangunan oleh pemaju. Apabila geran individu atau strata telah dikeluarkan, rujukan utama ialah sekatan kepentingan pada geran.
Kesimpulan:
✅ Jangan terus anggap Freehold lebih baik atau Leasehold tidak berbaloi. Semak geran, sekatan kepentingan, lokasi dan potensi kawasan terlebih dahulu sebelum membuat keputusan.

LAND FOR SALE

Tanah Pertanian Geran Mukim 1 nama
Lokasi : Pekan Batu 14, Hulu Langat
Size : 2.94 ekar @ 1.1888 hektar
Status : FREEHOLD & Malay Reserve

Tanah berbentuk segi 4 tepat. Tanah rata berpagar. Ada reserve jalan. Berhadapan rumah2 orang kampung. Bersebelahan Highway Hulu Langat. 2KM ke Pekan Batu 14, Hulu Langat

Harga RM 1,300,000

ABD SALAM
012-9123454

🌴 Tanah Ladang Kelapa Sawit Untuk Dijual – Serting Ulu, Jempol, Negeri Sembilan! 🌴

🔥 100 Ekar TANAH PERTANIAN
📍 Lokasi: Tepi jalan utama Serting Ulu, berdekatan balai polis & sekolah
- Leasehold Malay Reserve
🌱 Kelapa Sawit matang – usia 12 tahun
💰 Harga Jualan: RM1.50 psf sahaja!
📈 MV (2020): RM2.04 psf – di bawah harga pasaran!

✅ Akses mudah ke jalan utama
✅ Potensi kenaikan nilai tinggi
✅ Peluang pelaburan terbaik – hasil sawit sedia ada!

📞 Berminat? Hubungi sekarang untuk lawatan tapak & info lanjut!

012-9123454
Salam
PEA3842

*DEVELOPMENT LAND FOR SALE*

Mukim : Telok Panglima Garang
Daerah : Kuala Langat
Negeri : Selangor

Location : Sebelah Taman Bentara, Jalan Merbok
Total Land Size : 3acres
Tenure : Leasehold
Land Use : Pertanian
Zoning : Residential

Asking Price : RM2.85mil Nego

Tanah sesuai untuk development. Bersebelahan perumahan Taman Bentara. Berdekatan bandar RIMBAYU.

Salam
012-9123454
PEA3843