Etty Nasaruddin

Bila bercakap pasal beli rumah, korang pernah dengar tentang setem duti? Kalau belum, jom kita sembang sikit! Setem duti ni sebenarnya satu cukai yang korang kena bayar bila beli hartanah. Memang penting untuk ambil tahu sebab ia boleh buatkan korang jimat ribuan ringgit! 💰

Bayangkan, kalau korang beli rumah RM500,000, setem duti yang perlu dibayar adalah RM9,000. Macam mana nak kira? Mudah je! Untuk RM100,000 pertama, cuma 1%. Lepas tu, kena 2% untuk baki yang lain. Tapi, ada berita baik untuk pembeli rumah pertama—ada pengecualian tau! 🎉

Jangan pandang ringan hal ni. Kira dengan betul, nanti takde masalah timbul kemudian hari. Kalau ada soalan atau nak tahu lebih lanjut, jom kita borak kat ruangan komen! 😊



❤️
Izzati Nasaruddin
Peguam Hartanah
https://bio.link/ettynasaruddin

Tahukah anda, pelaburan hartanah di Malaysia semakin menjadi tumpuan warga asing? Mereka berlumba-lumba membeli hartanah di sini kerana pulangan yang tinggi. Tapi, kita masih belum sedar betapa berharganya peluang ini! 😲

Tahu tak, warga asing nak beli rumah di Malaysia perlu minimum RM 1 juta. Tapi kita, rakyat Malaysia, tak perlu hingga sebanyak tu. Bermakna kita ada lebih banyak peluang! 💪

Berita baik! Anda pun boleh memiliki hartanah dalam projek tertentu tanpa masalah, asalkan tahu caranya. 😊 Tak perlu takut dengan proses undang-undang, sebenarnya sangat mudah kalau kita faham. Cuma pastikan ada peguam hartanah yang berpengalaman untuk uruskan segala urusan transaksi anda! 🔍

Ingat, penyelidikan pasaran adalah kunci kejayaan dalam pelaburan hartanah! 📈 Jangan tunggu lagi, orang luar dah berlumba-lumba, kenapa kita tak mula sekarang? 🤔

Jom bincang! Apa pendapat korang tentang pelaburan hartanah ni? Kongsikan cerita atau soalan anda di komen. Saya sedia membantu!

❤️
Izzati Nasaruddin
Peguam Hartanah
https://bio.link/ettynasaruddin

Pernah tak korang terlepas pandang tarikh penting untuk dokumen hartanah? Hati-hati ya, sebab benda ni boleh mengakibatkan denda yang besar! 😱 Bayangkan, hanya lewat sehari je, dah boleh rugi ribuan ringgit!

Antara dokumen yang paling penting ialah Surat Tawaran Rumah. Ini adalah kunci untuk mendapatkan rumah impian anda. Setiap hari yang kita lewatkan, peluang untuk memiliki rumah tu semakin pudar. Jangan biarkan rumah idaman jadi milik orang lain!

Buat pelabur baru atau sesiapa yang baru nak berjinak-jinak dalam hartanah, ingatlah untuk sentiasa peka dengan tarikh-tarikh penting. Banyak yang rugi sebab terlepas pandang perkara ni.

Ingat, penalti dan bayaran tambahan takkan menunggu kita. Kadang-kadang, boleh sampai hilang deposit terus! 🚨

Jadi, tip saya? Pastikan anda faham semua dokumen sebelum sign. Elakkan rugi besar dan sentiasa berhubung dengan peguam atau pakar hartanah untuk nasihat yang lebih baik. 🙌

Jangan lupa kongsi pengalaman atau soalan anda di ruangan komen. Saya sedia membantu! 😊



❤️
Izzati Nasaruddin
Peguam Hartanah
https://bio.link/ettynasaruddin

Memang betul, kos untuk beli hartanah boleh jadi sesuatu yang memeningkan kepala. Kalau nak jimat dan tak guna peguam, anda kena bersedia untuk ambil alih tugas peguam.

Tugas peguam bukan sekadar menyediakan dokumen, tetapi juga melibatkan beberapa perkara penting seperti memastikan pihak-pihak yang terlibat dalam perjanjian jual beli adalah layak dan memenuhi semua sekatan undang-undang tempatan.

Bayangkan anda perlu meneliti perjanjian jual beli, memastikan semua dokumen lengkap dan menepati garis masa untuk mengelakkan penalti cukai keuntungan, setem duti, dan lewat daftar di pejabat tanah. Semuanya untuk pastikan hak anda sebagai pembeli atau penjual dilindungi.

Kalau memang rasa yakin untuk uruskan sendiri, silakan. Tapi kalau rasa perlukan bantuan, peguam hartanah boleh bantu kurangkan risiko dan pastikan transaksi berjalan lancar. 😊



❤️
Izzati Nasaruddin
Peguam Hartanah
https://bio.link/ettynasaruddin