Elwin IPOH Properties

📣💥隆重推薦 💥 📣

👉🏻𝗘𝗦𝗚現代化新型輕工廠現正式登陸怡保👈🏻

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𝗘𝗦𝗚 是𝐄𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥（環境保護）、𝐒𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥（社會責任）和𝐆𝐨𝐯𝐞𝐫𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞（公司治理）的縮寫，是一種關注企業環境、社會、治理績效而非只是財務績效的投資理念和企業評價標準

簡單一句👉🏻這是以環保為主，綠化環境，以現代化科技管理的新型圍離保安工業區，讓您輕鬆投資賺錢的同時也為地球環保盡一份力💪🏻
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𝗧𝘆𝗽𝗲① 🏭 類型①

2 Storey Semi D Light Industrial◽雙層 半獨立式輕工業

🎯 Build up 32ft × 55ft (Ground floor )
◽ 建築面積 32 英尺 x 55 英尺（底層）
🎯 Build up 35ft × 31ft (1st Floor)
◽ 建築面積 35 英尺 x 31 英尺（一樓）
🎯 Land size 45 × 90
◽ 土地面積 45 × 90
🎯 High Ceiling 30 Feet
◽ 天花板高 30 英尺
🎯 Every floors with 2 toilets
◽ 每層樓備有2間衛生間

#預售價 𝐏𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐅𝐫𝐨𝐦 𝐑𝐦 𝟴𝟵𝟵,𝟬𝟬𝟬
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𝗧𝘆𝗽𝗲② 🏭 類型②

3 Storey Semi D Light Industrial ◽三層 半獨立式輕工業

🎯 Build up 32ft × 55ft (Ground floor )
◽ 建築面積 32 英尺 × 55 英尺（底層）
🎯 Build up 35ft × 31ft (1st Floor)
◽ 建築面積 35 英尺 x 31 英尺（一樓）
🎯 Build up 35ft × 59ft (2nd Floor)
◽ 建築面積 35 英尺 x 59 英尺（二樓）
🎯 Land size 45 × 90
◽ 土地面積 45 × 90
🎯 High Ceiling 30 Feet
◽ 天花板高 30 英尺
🎯 With extra full build floor as office & extra storage area
◽ 擁有額外完整建築樓層作為辦公室和額外的儲存區
🎯 Every floors with 2 toilets
◽ 每層樓備有2間衛生間

#預售價 𝐏𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐅𝐫𝐨𝐦 𝐑𝐦 𝟭,𝟭𝟵𝟵,𝟬𝟬𝟬

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⚜️ Free SPA legal fee
◽ 免買賣合同律師費
⚜️ Free Loan legal fee
◽ 免貸款律師費
⚜️ Free Stamp duty
◽ 免印花稅
⚜️ Free MOT (Memorandum of Transfer)
◽ 免產權轉移備忘錄
⚜️ Free 3 years Patrolling guard services from CCC
(Only required to pay by your own after the 3rd year from CCC at around Rm 380-Rm 400 per month )
◽ 免3年巡邏警衛服務費從拿完工和合格證書開始(3年後您每月只需付大約Rm 380-Rm 400的巡邏警衛服務費)
⚜️ Fenced up development
◽ 圍籬式工業區
⚜️ 24 hours patrolling security
◽ 24小時巡邏保安
⚜️ Own parking space
◽ 私人停車空間
⚜️ Great solution on workers accommodation that complied to Ministry of Human Resources requirements
◽ 符合人力資源部要求的員工住宿解決方案

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𝐁𝐞𝐬𝐭 𝐒𝐩𝐞𝐜𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 最佳規格
🔸 3 phase incoming supply
◽ 三相輸入電源
🔸 Motorised 16 ft high roller shutter from Front and Side
◽備有前面和旁邊電動 16 英尺高鐵捲簾
🔸 EV chargeable cable point ready
◽ EV 充電電纜點就緒
🔸 Rain water harvesting
◽ 雨水收集
🔸 Floor load - 5kN per m2 for ground floor, 2.5kN per m2 for 1st floor & 2nd floor
◽ 地板荷載 - 底層每平方公尺 5kN，一樓和二樓每平方公尺 2.5kN
🔸 Roof metal deck with 25mm thickness PU for heat and noise resistant
◽ 屋頂金屬甲板採用 25 毫米厚的 PU，隔熱、抗噪音

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Please call & WhatsApp
💎 Elwin Moh
📲 016-511 9300
/Tkbfactory899k
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Our new project would be at Ara Damansara

Unique Point:
🛏 Free Furnished *Only for first 100 units only*
🚈 Direct Link Bridge to LRT
🍵 Nearby Business & Food Center
🆓 Legal Fee
🚨 2Rooms RM380k Only
🔥 Potential Location
💯 High ROI

Its very easy for accessibility 🛣 :
5 min SS2
8 min Subang Jaya
12 min Bandar Sunway
15 min One Utama

✅✅Please contact us to visit the show unit, don't leave any regrets ✅✅
Currently ,we are giving Early Bird Promotion and Malaysia Day Lucky Draw
❗ First come first served❗

Reply *YES* for more information😁
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各位老板们😊😊，错过怡保富人区的商铺吗？这是你最后的机会了，只需要RM6xxk😱😱😱就可以拥有自己的商铺，不管是自用或者投资都是绝佳的选择和高回酬收入💰💰

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店铺后面还有1000间的新住宅区，而且都差不多卖完了。😱😱😱😱😱
- Botani 的店铺都已经RM1mil 了
- 5 分钟到TF Value Mart
- 5分钟到Lotus
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- 9分钟到 Simpang Pulai 的 Toll
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