Raghadah Rafi

Kumpul Deposit Rumah dalam Masa 3 Tahun

Mungkin ada dalam kalangan kita yang bercita-cita untuk beli rumah pertama. Tapi masih belum cukup duit untuk deposit rumah 10% dan legal fee sekitar 5%. Jom kumpul deposit rumah menggunakan ASBF dalam masa 3 tahun je.

Caranya (Contoh);

Apply ASBF 100K, tempoh 40 tahun. Rate 4.40%, bulanan simpan RM444. Simpan setiap bulan tanpa usik dividen. Maknanya buat Teknik Compounding.

Anggaran Hasil:-

Dividen:

Tahun 1
5.50% x 100,000 = 5,500

Tahun 2
5.50% x 105,500 = 5,802

Tahun 3
5.50% x 111,302 = 6,121

Jumlah Dividen = RM17,423 ✓

Selepas 3 tahun, terminate ASBF untuk dapatkan prinsipal terkumpul. Anggaran baki hutang selepas 36 bulan sekitar RM97,100.

Pulangan prinsipal:

100,000 - 97,000 = RM2,900✓

Jumlah simpanan:

17,423 + 2,900 = RM20,323✓

Selepas 3 tahun, dengan simpanan RM444 setiap bulan, dapat kumpul sekitar RM20K.

⭐ Jika mampu simpan RM887 setiap bulan, boleh buat ASBF 200K, hasilnya sekitar RM40K dalam masa 3 tahun.

Atau pun, buat pelan simpanan suami isteri. Setiap seorang simpan RM444 setiap bulan. Selepas 3 tahun, simpanan bersama dah mencapai RM40K.

Apa boleh buat dengan RM40K?

Katakan harga rumah sekitar RM200K (apartment), 10% deposit + 5% legal fee dan bersamaan dengan RM30K.

Jadi ada balance RM10K. Balance ini boleh digunakan untuk beli kelengkapan atau minor renovation rumah tu.

Tinggi sebenarnya kos untuk masuk rumah baru ni. So standby lah simpan duit seawal yang mungkin. Kurangkan belanja-belanja yang bukan keperluan. Tahan dahulu kehendak diri.✔️

Kira-kira adalah berdasarkan Dividen 5.50% dan kadar keuntungan bank 4.40%. Hasil sebenar mungkin berbeza.

Bagi sesiapa yang dah ready nak buat simpanan, boleh terus wasap saya di;

wasap.my/60183774274/TabungDepositRumah

Cover 1 Malaysia 🇲🇾

‎Unknown Business Account

𝟭. 𝗣𝗲𝗻𝗰𝗲𝗻
Walaupun si mati yang terima pencen semasa hidupnya tapi peruntukan tu diserahkan kepada balu selepas kematian jadi hak mutlak balu. Even anak2 pun takda hak

𝟮. 𝗣𝗮𝗺𝗽𝗮𝘀𝗮𝗻 𝗶𝗻𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝘀 ni sebenarnya kena faraid. Kena kira berapa si mati dah bayar. Amaun tu sja ambil utk dibahagi secara faraid. Bakinya kena serah ke baitulmal. Sebab pampasan insurans dikira sebagai harta tak patuh syariah. (𝘕𝘦𝘹𝘵 𝘱𝘰𝘴𝘵𝘪𝘯𝘨 𝘈𝘵𝘪𝘯 𝘢𝘬𝘢𝘯 𝘴𝘩𝘢𝘳𝘦 𝘧𝘭𝘰𝘸 𝘤𝘩𝘢𝘳𝘵 𝘱𝘢𝘮𝘱𝘢𝘴𝘢𝘯 𝘪𝘯𝘴𝘶𝘳𝘢𝘯𝘴 𝘥𝘢𝘯 𝘮𝘢𝘯𝘧𝘢𝘢𝘵 𝘵𝘢𝘬𝘢𝘧𝘶𝘭)

𝟯. 𝗞𝗵𝗮𝗶𝗿𝗮𝘁 𝗸𝗲𝗺𝗮𝘁𝗶𝗮𝗻 dapat selepas kematian untuk waris-waris dibelanjakan atau untuk ganti pengurusan jenazah.

𝟰. 𝗛𝗶𝗯𝗮𝗵 𝗧𝗮𝗸𝗮𝗳𝘂𝗹
Yang ni orang selalu salah anggap. Silap kita sebagai ejen juga sebenarnya. Selalu promosi takaful tu sebagai hibah. Sedangkan kita kena promosi takaful. Hibah tu adalah pilihan kaedah pemberian manfaat sahaja.

𝟱. 𝗗𝘂𝗶𝘁 𝗣𝗲𝗿𝗸𝗲𝘀𝗼 sama juga mcm duit pencen. 𝗠𝗲𝗹𝗮𝗶𝗻𝗸𝗮𝗻 duit perkeso tu adalah manfaat lumpsum yang diterima semasa si mati masih hidup masuk ke akaun dia. Elok dah masuk akaun meninggal. Yang tu dikira pusaka. 𝗧𝗘𝗧𝗔𝗣𝗜 kalau duit pencen bulanan perkeso tu bukan harta pusaka si mati.

Tekan button 𝗦𝗛𝗔𝗥𝗘 untuk manfaat ramai orang. 😍

Macam mana? Dah bersedia ke utk bersara?

Sebelum bersara, pastikan dulu status kewangan anda.

1. Pastikan anda boleh bersara tanpa memikirkan masalah kewangan

2. Pastikan anda boleh bersara selepas semua hutang dibayar. Financial Freedom

3. Pastikan anda tidak terbeban dan dibebani dengan masalah kewangan sebelum bersara

4. Anda perlu ada pendapatan yang lebih stabil selepas bersara

5. Anda perlu pastikan anda boleh bersara KAYA, BAHAGIA, BERJAYA dan BERJASA

"YANG KAYA SEMAKIN KAYA, YANG MISKIN SEMAKIN MISKIN"

1. Pepatah lama ini tertanam sejak dibangku sekolah lagi dan ternyata ianya tidak tepat.

2. Kita percaya bahawa mereka yang berjaya dan kaya memiliki kelebihan dalam hidup mereka.

3. Saya yakin bahawa orang berjaya mesti datang dari keluarga senang, berpendidikan dan kaya giler!!

4. Statistik menunjukkan hampir semua jutawan di Amerika bermula dengan modal kecil dan tidak memiliki apa apa.

5. Hampir semua golongn kaya dari satu generasi sahaja. Bill Gates lelaki terkaya tidak mewarisi harta bapaknya!

6. Modal terbesar untuk berjaya bukannya latar belakang yang hebat tadi, tetapi USAHA berterusan.

Orang yang mampu beli banyak rumah bukan disebabkan mereka kaya raya tetapi usaha mereka mencari rumah dimana mana.

Berusahalah Anak Muda, Nelofah itu ada dimana mana.

.