IPG Rion Group

Wow辉仔话你知～第25集

近来很多人都问我： 👉 月🐎3k，在KL能够买到🏠？

起初我本来也觉得很难… 但看了这里后 👉 我还真改观了🔥

💸 先讲重点： budget党能不能？
✔ 月供大概🐎3k左右
👉 简单讲： 不是买不起，是你还没看到适合的

📍 地点真实感受（Kepong）

我自己的感觉👇
✔ 吃的真的很多 🍜
✔ 日常很方便
✔ 靠近 MRT + 大路（MRR2 / DUKE）

👉 生活感很强，不会觉得很偏僻

🏢 这里本身给我的感觉

👉 不是奢靡路线，但实际
✔ 有小单位 👉 适合单身贵族
✔ 有家庭 👉 也可以长期住
✔ 基本配套都有（泳池、gym）

🤔 我自己的想法

以前我会觉得👇

👉 “不如先🐷🏠”
但现在慢慢觉得： 👉 每个月🐎3k🐷，不如自己来的香～

✔ 至少是‘自己’的
✔ 有一种稳定感

⚖️ 适合谁？
✔ budget党
✔ 想控制月🐎3k以内
✔ 想在KL有一个自己的资产

💬 总结想问你们
👉 如果是你： 你会喜欢🐷🏠，还是供一个🐎3k自己的东西呢？

可以留言跟我讲👇 （顺便点个赞，让我继续做这种“预算系列”给你们🔥）

#吉隆坡 #房产攻略
#吉隆坡房地产
#介绍房产
#马来西亚房地产 #介绍地区

Wow辉仔话你知～特别篇
Avengers 隐藏彩蛋‼️

结果看到 M-Zenya（Kepong） 👉 说真的，有丢丢的超出我预期🔥

因为在KL其实选择不多 但是这里👇
✔ 新的
✔ 有环境
✔ 生活还算挺方便

👉 对我来说：刚刚好

🌳 但我为什么会注意到它？

就在 Kepong Metropolitan Park 旁边
✔ 有湖 🌊
✔ 晚上散步很舒服
✔ 和npy散步很浪漫

👉 很少3k的地方还能有这样的环境

不仅如此 - 我自己很在意“吃” 😅

附近有👇
✔ Keponggi Square
✔ AEON Metro Prima

👉 日常生活基本不用烦

🚗 出入情况
✔ 上 MRR2
✔ 接 DUKE Expressway

👉 去KL / Mont Kiara 还算OK

🤔 我自己的真实感受
👉 3k月供 = 不可能完美

但这里给我的感觉是👇
✔ 有环境 🌳
✔ 不会太挤
✔ 生活还OK

👇 留言告诉我，大家会喜欢这样的嘛？

#吉隆坡
#吉隆坡房地产
#介绍房产
#马来西亚房地产

Wow辉仔话你知～第345集

之前在看房的时候，有一个地方一直都让我停下来多看了几眼—— 👉 Miranda Hill

🌿 我的印象：安静到很舒服
✔ 车不多
✔ 没有拥挤感
✔ 空气、环境都比较放松

👉 那种 “安静” 的感觉，很难得

总结几个点👇
✨ 低密度
✨ 不拥挤
✨ 有生活感
✨ 靠近 Mont Kiara，但又不会太吵

💭 我自己的感受

以前看房会先看💰，但现在反而更在意👇

👉 舒适度

🔍 如果你在考虑这类型可以想一想👇
✔ 想要热闹，还是宁静

💡 一句话总结

👉 Miranda Hill = 不高调，但住起来很舒服

💬 你会选： 👉 热闹地段 还是 👉 这种安静有品质的生活？

留言告诉我👇

#吉隆坡 #房产攻略
#吉隆坡房地产
#介绍房产
#马来西亚房地产 #介绍地区

🔥这种工厂，真的和你想的不一样！BBP Alam Damai

最近有去看一带的工厂，说真的，
👉 BBP Alam Damai（Cheras / Balakong 一带）让我有点刷新认知

🏭 简单说一下它的特点：
•⁠ ⁠在 Alam Damai 工业区（KL南部）
•⁠ ⁠靠近 SILK / SUKE / MRR2
•⁠ ⁠3层 Semi-D 工厂
•⁠ ⁠空间大，大概 12,000 sqft+
•⁠ ⁠设计比较现代，不是旧式工业区

💼 我自己的感受是：
这种已经不是单纯“做货”的工厂了

更像是👇
👉 工厂 + 仓库 + 办公室 + 公司形象

✔ 楼下出货
✔ 中间办公
✔ 上面做管理

👉 一栋搞定，其实蛮高效的

📊 为什么越来越多人会看这种工厂？

✔ Freehold（永久地契）
✔ 低密度，不会太拥挤
✔ 空间够用，可以做大规模
✔ 外观比较有“公司感”

👉 说真的，客户一进来
观感差很多🔥

🤔 我自己的小结：

现在的工厂，不只是生产而已

👉 更像是一种“公司实力的体现”

工厂的选择，其实也代表你公司在什么阶段
这一点我看了之后感触蛮深的

💬 如果是你，你会选择：
👉 旧式工厂
还是
👉 这种新的 semi-D 工厂？

可以在下面留言聊一下👇
也欢迎点赞支持一下，让我继续分享更多工厂/产业内容🔥

#吉隆坡 #房产攻略
#吉隆坡房地产
#介绍房产
#马来西亚房地产 #介绍地区
#工厂