H&K Prime Realty

MILIKI RUMAH PERTAMA ANDA DI SUNGAI PETANI — HARGA MAMPU MILIK!

Pra-Pendaftaran Kini Dibuka!
Perumahan baharu di Bandar Seri Astana, Sungai Petani, Kedah direka khas untuk keluarga yang mencari kediaman selesa dengan harga mampu milik.

🏡 PILIHAN RUMAH
Rumah Teres Setingkat
• 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
• Saiz 20’ x 60’
• Pegangan Bebas
• Harga bermula RM200,000*
• 685 unit tersedia

Rumah Kluster Setingkat
• 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
• Saiz 32’ x 60’
• Pegangan Bebas
• Harga bermula RM250,000*
• 468 unit tersedia

📍 LOKASI STRATEGIK
Terletak di kawasan pesat membangun dengan akses mudah ke:
✔ Bandar Sungai Petani
✔ Kulim & Butterworth
✔ Sekolah, hospital & universiti
✔ Pasaraya & kemudahan harian
✔ KTM & terminal pengangkutan awam 

🌟 KEMUDAHAN LENGKAP DALAM KAWASAN
Nikmati gaya hidup moden dengan kemudahan komuniti:
• Rumah kelab
• Kolam renang
• Gimnasium
• Gelanggang badminton
• Taman permainan
• Surau & tadika 

👨‍👩‍👧 KHAS UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA
Program Rumah Mampu Milik untuk:
✔ Warganegara Malaysia
✔ Pendapatan isi rumah ≤ RM8,000
✔ Pembeli rumah pertama sahaja
🔥 JANGAN LEPASKAN PELUANG INI!
Rumah mampu milik di lokasi strategik semakin terhad.

👉 DAFTAR SEKARANG
Jom miliki rumah idaman anda dengan harga mampu milik!
En. Khalid Rahman
📞 010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group
Klik WhatsApp 👇
wasap.my/60106507255/TamanAstanaLagendaSP

🏡 RUMAH TERES SETINGKAT – LUMINA BEDONG, SUNGAI PETANI
📍 Bedong, Kedah

Mencari rumah pertama atau upgrade kediaman?
Lumina Bedong tampil dengan konsep moden, selesa & lokasi strategik — pilihan tepat untuk anda & keluarga.

━━━━━━━━━━━━━━
🏠 MAKLUMAT RUMAH
✔ 3 bilik tidur | 2 bilik air
✔ Keluasan tanah: 22’ x 70’
✔ Keluasan binaan: 22’ x 36.4’

💰 Harga bermula dari RM26X, # # #* (selepas cashback)
📊 Anggaran ansuran sekitar RM1, # # #/bulan

━━━━━━━━━━━━━━
📍 KELEBIHAN LOKASI
✔ 20 minit ke Sungai Petani
✔ 10 km ke Tol Gurun
✔ 9 km ke Tol SP Utara
✔ Berhampiran masjid, klinik, pasaraya
✔ Dekat sekolah rendah & menengah
✔ Akses mudah ke universiti sekitar

━━━━━━━━━━━━━━
🎯 SESUAI UNTUK
✔ Pembeli rumah pertama
✔ Pasangan muda
✔ Pelaburan jangka panjang

━━━━━━━━━━━━━━
🗓️ Jangkaan siap: 2027

🔥 REBUT PELUANG SEKARANG!
💥 Booking serendah RM300 sahaja
👉 Miliki rumah sendiri dengan kos permulaan rendah

Rumah mampu milik + lokasi strategik = peluang yang jarang datang dua kali!

━━━━━━━━━━━━━━
📲 Untuk pertanyaan & lawatan tapak:

En. Khalid Rahman
📞 010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group

Klik WhatsApp 👇
https://wa.me/60106507255?text=LuminaBedong

Buy | Sell | Rent | Residential | New Project | Land | Commercial

🏡 SEMI-D BAHARU FASA 7 – TAMAN UNIVERSITI BESTARI
📍 Semeling, Sungai Petani

💰 Harga dari RM396K sahaja
🎯 KHAS PEMBELI RUMAH PERTAMA
✅ Yuran guaman PERCUMA
✅ Pinjaman sehingga 100%
👉 Masuk rumah dengan kos minimum

🏠 DETAIL RUMAH
✔ 4 bilik tidur | 2 bilik air
✔ Tanah luas 2,800 sqft
✔ Semi-D 1 tingkat
✔ Kawasan perumahan tersusun & eksklusif
✔ Leasehold
✔ Toilet fully tiled

🎁 PAKEJ EARLY BUYER
💥 Rebat 10% + tambahan 2%
💥 MOT & Stamp Duty PERCUMA (Rumah Pertama)
💥 Free booking (hingga Ogos 2026)
⚠️ Hanya 76 unit sahaja untuk Fasa 7
Unit cantik memang cepat habis!

📲 Semakan kelayakan:
En. Khalid Rahman
📞 010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group
Klik WhatsApp 👇
wasap.my/60106507255/TmnUniBestari

RUMAH TERES 1 TINGKAT BAHARU DI ALOR SETAR BERMULA RM299K SAHAJA! 🔥
📍 Taman Kasih, Kuala Sungai

Kalau anda sedang cari rumah pertama atau rumah baru di Alor Setar, ini peluang yang sangat berbaloi!

🏡 Rumah Teres 1 Tingkat – Rekabentuk moden & praktikal
✔ 3 Bilik Tidur
✔ 2 Bilik Air
✔ Hak Milik Kekal (Freehold)
✔ Rezab Melayu

💰 Harga Bermula RM299,000 sahaja

✨ PROMOSI KHAS PEMBELI AWAL
✅ Booking hanya RM1,000
✅ Yuran Guaman & Duti Setem ditanggung pemaju
✅ Jangka siap Jun / Julai 2026

📍 Lokasi Strategik & Kawasan Membangun
Dekat dengan pelbagai kemudahan penting:
🕌 Masjid
🏫 Sekolah Rendah & Menengah
🛒 Kedai, restoran & pasaraya
⛽ Stesen minyak
🏥 Klinik & hospital
✈️ Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
🏙 Hanya beberapa minit ke Bandar Alor Setar

⭐ Kenapa Ramai Pilih Kawasan Ini?
✔ Kawasan perumahan yang sedang pesat membangun
✔ Banyak kemudahan berhampiran
✔ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan
✔ Harga rumah baru yang masih mampu milik di Alor Setar

⚠️ Unit terhad & harga promosi untuk tempoh tertentu sahaja.
📲 Nak tengok lokasi / nak booking unit?

En. Khalid Rahman
010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group

Klik 👉 wasap.my/60106507255/TmnKasih299k

🏡 TAMAN EMPIANG CERIA, KANGAR PERLIS
📍 Freehold | Malay Rezab !
💥 Dijangka Siap August 2026

🚨 Limited Offer!
✅ FREE Lawyer Fee
✅ FREE MOT, FREE Stamp Duty
✅ CASH BACK 30,000k
✅ Loan accepted: Bank | Cash | LPPSA

🔍 Pilihan Rumah Ikut Citarasa Anda:

🏠 TYPE TERES SINGLE STOREY
💰 HARGA BERMULA RM 354,300
📐 Saiz Bangunan: 22 x45
📏 Keluasan Bangunan: 990 kp
📏 Keluasan tanah 1430 kp
🛏 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air

🏠 TYPE SEMI D SINGLE STOREY
💰 HARGA BERMULA RM 378,240
📐 Saiz Bangunan: 25’ x 40’
📏 Keluasan Bangunan: 1000 kp
📏 Keluasan tanah bermula 2450 kp
🛏 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air

🏠 TYPE BANGLO
💰 HARGA RM 566,400
📐 Saiz Bangunan: 25’ x 45’
📏 Keluasan Bangunan: 1125 kp
📏 Keluasan tanah 4111 kp
🛏 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air

🏪 Kemudahan Sekitar (semuanya dekat!):

🕌 Masjid AL Muqqarabin – 1 minit
🏫 SK Behor Empiang – 1 minit
🛒 Ishah Bintong – 2 minit
⛽ Stesen Minyak – 4 minit
🏥 Hospital Kangar – 3 minit

📲FOR INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLS CALL/WHATSAPP/SMS:

En. Khalid Rahman
010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group
https://wa.me/60106507255?text=TamanEmpiangKangar

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercials

🌳 TANAH DUSUN UNTUK DIJUAL – KUBANG PASU, KEDAH

💥 Market Value : RM380,000
🔥 Harga Jual : RM370,000 sahaja
👉 Jimat RM10,000!

📍 Lokasi :
Bayas, Mukim Malau,
Kubang Pasu, Kedah

✨ Butiran Tanah :
▪️ Status : Pajakan 99 tahun
▪️ Kategori Tanah : Pertanian / Dusun
▪️ Keluasan : 1.103 hektar | ± 2.7 ekar | 3.8Relong
▪️ Sedia ada ±100 pokok durian serta pokok buah-buahan lain

🏘 Kemudahan asas berdekatan :
✅ Sekolah rendah & menengah sekitar Mukim Malau / Kubang Pasu
✅ Masjid & surau berhampiran
✅ Kedai runcit & gerai makan sekitar kawasan Bayas
✅ Akses jalan berturap
✅ Klinik kesihatan berdekatan kawasan Changlun / Jitra
✅ Pekan Changlun & Jitra (urusan harian & bank)

💼 Sesuai untuk :
✔️ Usahakan dusun
✔️ Pelaburan jangka panjang
✔️ Pertanian komersial kecil

💳 Terima Cash atau Loan

📲FOR INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLS CALL/WHATSAPP/SMS:

En. Khalid Rahman
010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group
https://wa.me/60106507255?text=TanahDusunKubangPasu

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercials

🏭 FREEHOLD CORPORATE FACTORY
Aset industri premium untuk pelabur & corporate owner
Lokasi : Pusat Perindustrian Budiman, Semenyih, Selangor

✨ Peluang memiliki corporate factory FREEHOLD dengan bekalan sangat terhad.
Sesuai untuk pelabur jangka panjang, syarikat besar, MNC dan pengusaha industri yang mementingkan nilai aset, imej korporat dan potensi sewaan.

📌 Hanya 15 unit sahaja ditawarkan
🏢 Jenis bangunan corporate factory
📈 Permintaan berterusan daripada penyewa industri

Sesuai untuk
🏗 Manufacturing
🚚 Warehouse & logistics
🏢 Corporate HQ
💼 Pelaburan pegangan jangka panjang

15 units corporate factory -FREEHOLD

🔹 10 units semi-d (Type A /A1)
BU : 13,152 sq ft
LA : 16,996 sq ft
Selling Price : RM RM 7,258,000

🔹 5 units bungalow (Type B/C/D)

Type B
BU : 27,266 sq ft
Land Size : 39,148 sq ft
Selling Price : RM 15,473,000

Type C
BU : 25,043 sq ft
Land Size : 39,751 sq ft
Selling Price : RM 14,624,000

Type D
BU : 22,745 sq ft
Land Size : 36,479 sq ft
Selling Price : RM 13,323,000

🎁 Sales Package
✅ FREE legal fees on SPA
✅ FREE legal fees on LA
✅ 10% rebate

BOOKING FEE : RM 5000

⚠️ Unit terhad, sesuai untuk buyer yang serius sahaja

📲FOR INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLS CALL/WHATSAPP/SMS:

En. Khalid Rahman
010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group
https://wa.me/60106507255?text=CorpFactory

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercials

FOR SALE
🏡 Rumah Teres Setingkat, Lumina Bedong, Sungai Petani

Mencari kediaman yang sempurna di Kedah? Lumina Bedong hadir dengan konsep bandar yang moden dan selesa, kini terletak di lokasi strategik, Bedong, Kedah!

📌Rumah Teres Setingkat
- 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
- Keluasan Tanah: 22′ x 70′
- Keluasan Bangunan: 22′ x 36.4′

🎉 Harga Bermula: RM255, # # # (selepas cashback)
🎉 Anggaran Bulanan: RM1, # # #

📍Keistimewaan Lokasi:
- 20 minit ke Sungai Petani
- 10km ke Plaza Tol Gurun
- 9km ke Plaza Tol SP Utara
- Berdekatan dengan Masjid Al-Khairiyah Bedong, Klinik Kesihatan, Pasaraya, dan banyak lagi!
- Juga berhampiran dengan SK & SMK, serta Universiti.

✅Jangkaan Siap: Mac 2027
🌟Tempah Sekarang!
🌟Hanya RM300 untuk tempahan dan lihat sendiri keindahan dan keselesaan Lumina Bedong!

Rumah Impian Anda, Harga Mampu Milik. Jangan lepaskan peluang!

📲FOR INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLS CALL
For more & viewing appointment pls call/whtapp/sms:

En. Khalid Rahman
010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group
https://wa.me/60106507255?text=LuminaBedong

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercials

🏡 PROJEK PERUMAHAN BARU DI S*K KEDAH

📌DIjangka Siap : Mac 2026🔥

📍 Lokasi: Kampung Begia, Pekan Batu Lima, Daerah S*k
(Bersebelahan Taman Harmoni Fasa 1 – sedia ada)

🏠 RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT
✅ 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
✅ Saiz Tanah: 40’ x 65’ (min 2,600 kp)
✅ Saiz Bangunan: 27’ x 37’ (999 kp)

💰 Harga Bermula Dari RM343,434 Sahaja!

🌟 KELEBIHAN PROJEK
📌 Hak Milik Kekal
📌 Pilihan Siam Lot / Bumi Lot
📌 Tunai / Bank Loan / LPPSA
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan
📌 Yuran Guaman & Setem Duti Ditanggung Pemaju
📌 Booking Hanya RM500

🏞️ KEMUDAHAN BERDEKATAN
Klinik Kesihatan Jeniang
Pekan S*k & Pekan Jeniang
Sekolah & Masjid
Tol Gurun

🚗 Jarak Anggaran:
2km ke MR.DIY & 99 Speedmart
5km ke Pekan Jeniang
5km ke SMK Tunku Sulong
5km ke SK Jeniang (Pusat)
10km ke Pekan S*k

🌳 KAWASAN REKREASI BERDEKATAN
Lata Mengkuang
KEDA Resort Bendang Man
Rock Village
Tasik Beris

📲FOR INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLS CALL
For more & viewing appointment pls call/whtapp/sms:

En. Khalid Rahman
010-650 7255
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al-Aqarat Group
https://wa.me/60106507255?text=TamanHarmoni2S*k

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercials