BOB Property

**TAMAN ILMU, PENDANG***

Banglo & Semi-D Setingkat | Freehold | Rezab Melayu

📌 Pembinaan telah capai 55%
📌 Sasaran siap September 2026
📌 Jumlah unit terhad – hanya 63 unit sahaja

*JENIS & SPESIFIKASI RUMAH*

🔶 *BANGLO SETINGKAT* 👉3 unit sahaja✅
Harga bermula RM631,750.00

Type A (4 Bilik, 2 Bilik Air)
• Saiz Tanah: 50’ x 80’
• Built-up: 28’ x 50’
• Rekaan luas & eksklusif
• Sesuai untuk keluarga besar / upgrade rumah

Type B (4 Bilik, 2 Bilik Air)
• Saiz Tanah: 50’ x 80’
• Built-up: 28’ x 50’
• Susun atur praktikal & moden
• Unit sangat terhad

🔷 *SEMI-D SETINGKAT*
Harga bermula RM454,100 sahaja‼️

Type A1 (3 Bilik , 1 Utiliti, 2 Bilik Air)
• Saiz Tanah: 34’ x 80’
• Built-up: 24’ x 42’
• Layout kemas & selesa
• Pilihan pop**ar pembeli rumah pertama

Type A2 (4 Bilik, 2 Bilik Air)
• Saiz Tanah: 34’ x 80’
• Built-up: 24’ x 45’
• Ruang dalaman lebih panjang
• Sesuai untuk keluarga membesar

Type B (3 Bilik , 1 Utiliti, 2 Bilik Air)
• Saiz Tanah: 34’ x 80’
• Built-up: 25’ x 43’
• Rekaan lebih premium
• Unit terhad

*KELEBIHAN RUMAH*
✔️ Siling tinggi 10 kaki – rumah lebih sejuk & luas
✔️ Freehold (Hak Milik Kekal)
✔️ Rezab Melayu
✔️ Kawasan kejiranan tenang & tersusun
✔️ Sesuai duduk sendiri atau pelaburan jangka panjang

📍 *KEMUDAHAN BERDEKATAN*
📌 Toll Pendang
📌 Pekan Pendang
📌 Sekolah Rendah & Menengah
📌 Masjid & Surau
📌 Kedai runcit & pasar
📌 Akses mudah ke Alor Setar & Sungai Petani

💰 *HARGA & PAKEJ MENARIK*

SEMUA kos guaman & duti setem ditanggung
• SPA Legal Fee
• Loan Legal Fee
• Stamp Duty SPA & Loan
• MOT Legal Fee & Stamp Duty

📌 Booking hanya RM1,000 sahaja

Hubungi segera 👇
wasap.my/60125557701/TmnilmuPendang

Bob Zahril 012-555 7701
REN49640
PRIMA HARTA E(3)0958

~Projek Semi D Setingkat, Tandop Alor Setar~
4 Bilik tidur | 2 Bilik Air

📍𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗖𝗮𝘀𝘀𝗶𝗮 𝗙𝗮𝘀𝗮 𝗜𝗜
𝗧𝗮𝗻𝗱𝗼𝗽, 𝗔𝗹𝗼𝗿 𝗦𝗲𝘁𝗮𝗿, 𝗞𝗲𝗱𝗮𝗵

============================
🔥HARGA BERMULA DARI RM397,650.00 (NETT)🔥
============================
Butiran Unit
* Semi-D setingkat
* Freehold dan Rezab Melayu
* 4 bilik tidur dan 2 bilik air
* Keluasan binaan 25' x 45' (1,125 ft²)
* Keluasan tanah 33' x 86.8' ( 2,864.4 ft²)

Kemudahan :
* Pusat Bandaraya Alor Setar
* Pekan Simpang Kuala
* Alor Setar Mall
* SK Dato Wan Mohd Saman
* Masjid Al A’la
* Petronas dan Caltex
* Kedai runcit, kedai serbaguna, kedai makan dan lain-lain
* Terminal feri Kuala Kedah

============================
Exit Highway Alor Setar (S) 4.5 km
============================

www.wasap.my/60125557701/tmnCassiaFasa2Tandop

Maklumat lanjut sila hubungi:
Zahril Azuwad bin Zainon
REN49640
012 5557701
PRIMA HARTA E(3) 0958

BUY | SELL | RENT-RESIDENTIAL | NEW | DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIALS l REFINANCE

TAMAN KUBANG ROTAN 2B
📍 Kubang Rotan, Alor Setar, Kedah.

Sekarang, peluang tu bukan sekadar angan-angan. Ia betul-betul depan mata!

PROMOSI HUJUNG TAHUN — TERHAD 8 UNIT SAHAJA!

💰 Harga bermula dari RM308,000 sahaja
🎁 Diskaun istimewa RM5,000 menanti
🚫 Zero deposit!
⚖️ Kos guaman PERCUMA (Rumah Pertama)
💯 Pembiayaan 100% untuk yang layak!
📆 Jangka siap hujung 2026 / awal 2027

🏠 SPESIFIKASI RUMAH TERES SETINGKAT:
▪️ 3 bilik tidur | 2 bilik air
▪️ Bumi Lot | Hak milik kekal
▪️ Luas binaan: 20’ x 42’
▪️ Luas tanah: bermula 1,400 kps
▪️ Dibina guna bata merah sejuk – kukuh

Kalau bukan sekarang, bila lagi?
Harga rumah makin naik, unit p**a makin sikit.
Tinggal 8 unit terakhir yang menanti tuannya!

Hubungi sekarang untuk dapatkan BOOKING PERCUMA hari ini!

wasap.my/60125557701/TmnKubangRotan

Bob Zahril
012-555 7701
REN 49640 | Prima Harta E(3)0958