Gabriel Blanco / Asesor Inmobiliario

💎 RESIDENCIA DE LUJO EN CLUB DE GOLF ALTOZANO | 506 m² de Construcción Premium 🏌️‍♂️

Precio: $14,000,000

Descripción:

Eleva tu estilo de vida en la zona más exclusiva y segura de Morelia. Esta imponente residencia en el Club de Golf Altozano redefine el concepto de amplitud y lujo, con un diseño moderno de triple nivel y espacios creados para el máximo confort. 🥂✨

📐 SUPERFICIES MONUMENTALES:
▫️ Terreno: 305 m²
▫️ Construcción: 506 m² de acabados de gama alta.

🏠 DISTRIBUCIÓN EN 3 NIVELES:

🔹 NIVEL SÓTANO (Área Social): ¡El espacio perfecto para tus eventos! Amplio salón de juegos o salón de fiestas independiente, medio baño para visitas y área de lavado discreta. 🃏🍾

🔹 PLANTA BAJA (Convivencia y Diseño): ▫️ Impresionante estancia de sala-comedor con doble altura que brinda una iluminación natural inigualable.
▫️ Cocina equipada de lujo con materiales de primera.
▫️ Jardín de excelente tamaño para disfrutar del aire libre.
▫️ Cochera techada para 3 autos grandes. 🚗🚗🚗

🔹 PLANTA ALTA (Zona Íntima): ▫️ 3 Recámaras, cada una con su propio baño completo.
▫️ Recámara principal de dimensiones extraordinarias con un vestidor de ensueño. 👗👔
▫️ Sala de TV privada para disfrutar en familia.

✨ VIVIR EN EL CLUB DE GOLF: Disfruta de la tranquilidad, la seguridad estricta y el entorno paisajista que solo Altozano ofrece. Es más que una casa, es la consolidación de tu patrimonio.

📲 CITAS PRIVADAS: Disponible para interesados directos que busquen exclusividad y diseño en la mejor ubicación de la ciudad.

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🌲 OPORTUNIDAD EN TRES MARÍAS | Cañadas del Bosque | Recámara en Planta Baja 🏠

Precio: $3,080,000

Descripción:

¡Vive en la zona de mayor crecimiento y aire puro de Morelia! Esta propiedad en Cañadas del Bosque (Tres Marías) combina un diseño moderno con la funcionalidad que tu familia necesita. 🍃✨

✅ LO QUE LA HACE DIFERENTE:
A diferencia de otras casas en la zona, esta cuenta con RECAMARA EN PLANTA BAJA con baño completo, ideal para visitas, oficina o adultos mayores. 🛌🚿

🏠 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
▫️ Planta Baja: Cochera para 2 autos, estancia de sala y comedor con excelente iluminación, cocina integral, medio baño para visitas y un agradable jardín trasero. 🌿
▫️ Planta Alta: 3 recámaras amplias y 2 baños completos (total de 4 recámaras en toda la casa).
▫️ Construcción: 196 m² de calidad sobre un terreno de 96 m².

🌳 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:

Seguridad privada 24/7 con acceso controlado. 🛡️

Amplias áreas verdes, trotapista y zonas de juegos.

Un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.

⚖️ INVERSIÓN SEGURA CON GABRIEL BLANCO:
Como asesor con formación jurídica, mi prioridad es tu tranquilidad. Esta propiedad cuenta con documentación revisada y está lista para iniciar proceso de escrituración. Se aceptan créditos. ✅🛡️

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Por precio y ubicación en Tres Marías, esta casa no durará mucho en el mercado.

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🔥 ¡LA ESQUINA QUE SE PAGA SOLA EN LA CHAPULTEPEC SUR! 🔥

Invierte en una de las zonas con mayor prestigio y demanda de Morelia. Esta propiedad no es solo una casa, es un motor de ingresos gracias a su Local Comercial independiente en esquina. 📈💰

💰 INVERSIÓN: $7,500,000 MXN

📍 UBICACIÓN: Chapultepec Sur, Morelia (Zona de alta plusvalía 🏙️)

💎 LO QUE HACE A ESTA PROPIEDAD TU MEJOR OPCIÓN:

🏪 POTENCIAL COMERCIAL: Local independiente en esquina con baño propio. Perfecto para un consultorio, despacho jurídico, boutique o para rentar y generar flujo inmediato. 💼☕

🏠 ESPACIOS TOTALMENTE REMODELADOS:

Planta Baja: Cochera para 2 autos y una recámara completa con baño, ideal para oficina o para personas que prefieren evitar escaleras. 🚿

Planta Alta: Recámara principal de lujo con vestidor, baño privado y una terraza privada 🌿 para disfrutar de las tardes.

2 recámaras adicionales con acabados modernos.

🏗️ EQUIPAMIENTO Y CALIDAD:

📐 228 m² de construcción con diseño contemporáneo.

☀️ Sustentabilidad: Calentador solar y aljibe de 5,000 litros.

💧 Instalaciones nuevas y garantizadas.

⚖️ RESPALDO LEGAL CON GABRIEL BLANCO:
Como tu asesor especializado, me encargo de que cada detalle jurídico de la remodelación y la venta esté en orden. Comprar conmigo significa certeza total en tu escritura y protección a tu patrimonio. 🛡️✅

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Las esquinas comerciales en la Chapu son escasas. No dejes que se te pase esta oportunidad única.

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🔥 ¡VIVE CERCA DE TODO! CASA EN VENTA EN LA HUERTA 🔥

¿Buscas ubicación, amplitud y un precio justo? Esta es la opción ideal. Vive a minutos de los principales centros comerciales y universidades de Morelia en una zona estratégica. 🛍️🎓

💰 PRECIO: $3,290,000 MXN
📍 UBICACIÓN: La Huerta, Morelia.

✨ CONECTIVIDAD TOTAL:
⏱️ A solo 3 min de Walmart, Costco y Plaza Andador.
🎓 A 10 min de Ciudad Universitaria (CU).
🏙️ A 15 min del Centro Histórico.

🏠 ESPACIOS DISEÑADOS PARA TU FAMILIA:

Planta Baja: Cochera con portón eléctrico 🔒, jardín, amplia sala-comedor, cocina equipada y un estudio/habitación extra ideal para oficina o visitas. 👨‍💻

Planta Alta: ¡Espacio para todos! Recámara principal + 3 habitaciones secundarias y un agradable balcón para disfrutar la vista. 🌤️

🔧 EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
✅ Portón eléctrico para tu seguridad.
✅ Calentador solar (Ahorro garantizado en gas). ☀️
✅ Superficie: 120 m² Terreno | 160 m² Construcción.

⚖️ ASESORÍA INTEGRAL Y SEGURIDAD:
Como asesor con formación jurídica, te acompaño en todo el proceso. Se aceptan todos los créditos (Bancarios, Infonavit, etc.). Yo me encargo de revisar que toda la documentación esté en orden para que tú solo te preocupes por mudarte. ✅🛡️

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Por ubicación y precio, estas casas son las primeras en venderse.

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**Características que te van a enamorar:**
✨ 2 Recámaras con clóset (¡espacio perfecto!)
✨ 2 ½ Baños para mayor comodidad
✨ Estudio ideal para home office o sala de lectura
✨ Sala-comedor para convivir con la familia
✨ Cocina integral lista para tus mejores recetas 🍳
✨ Área de lavado práctica y funcional
✨ **Casa de 2 plantas** para más privacidad
✨ 1 Lugar de estacionamiento
✨ Hermosas **áreas verdes** para disfrutar al aire libre
✨ **Privada con puerta y protección** en la entrada

**¡Ubicación privilegiada!**
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