Cobalto Inmuebles

¿Sabías que? La mayoría de los problemas en las comunidades se dan por una mala relación entre vecinos.
No es fácil que los vecinos se apoyen entre sí, ya sea por apatía, por comodidad o porque consideran que poco o nada lograrán.
Todos debemos recordar que “mi derecho termina donde inicia el derecho de mi vecino”, con comunicación, respeto y organización se puede lograr. Para lo anterior, hace falta que la comunidad se conozca y trabaje en equipo.
Los miembros del Comité siempre dan el primer paso para organizar a su comunidad, pero es labor de todos los que habitan cooperar con pequeñas acciones para que la relación sea exitosa y se logren grandes cambios.
Vivir en comunidad implica convivir con personas que no conocemos, pero eso no debe ser impedimento para entablar una relación, ¡conoce a quienes están a tu alrededor!

Un edificio nace a partir de un proyecto propuesto por un arquitecto o un despacho, con un concepto definido donde sus áreas comunes y elementos decorativos están ligados por el mismo lenguaje.
Estos Condominios de firma o de autor, tienen la particularidad de cuidar todos los detalles estéticos, tanto así, que dejan al administrador información referente a señalización, acabados, paleta de colores, elementos compatibles… etc

Cuando el Comité o un grupo de propietarios quieren mejorar un área interior, modificar fachada o agregar elementos como toldos o techumbres es importante que éstos además de respetar los lineamientos gubernamentales, cuiden el concepto original del proyecto.
Hacerlo in house, con propietarios que no tienen conocimiento, que lo hacen por apoyar, entretenerse o generar ahorros al no contratar a un profesional, puede afectar la plusvalía del Condominio.

Si tienes acceso al Arquitecto que realizó el diseño, contáctalo y que cotice sus servicios, en caso de que esto no sea posible, puedes buscar un despacho que te oriente y realice las actividades para que el Condominio no pierda su esencia.

Es importante que obtengas al menos tres cotizaciones que permitan comparar alcance, cantidad a pagar, materiales, forma de pago, garantía, entre otros.

Adicionalmente, es recomendable consultar el Reglamento del Régimen en Condominio que hace referencia a modificación de áreas comunes o mejoras puramente voluntarias, con la finalidad de que la cantidad económica que se requiera para llevar a cabo los trabajos correspondientes, la puedas tomar de la operación o vía aprobación de la Asamblea Extraordinaria.