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🏡✨ Casa en venta en Jardines de Andalucía, Guadalupe NL ✨🏡

$2,950,000MX

📐 Terreno: 109 m²
🏠 Construcción: 145m²

✨ Distribución:
🛏️ 3 recámaras
🛁 2.5 baños
🛋️ sala y comedor
🎮 Patio ideal para área social
🚗 Cochera para 1 auto

🔹 Planta Baja:
Amplia sala, espacioso comedor, cocina equipada con cocineta con cubierta de cuarzo, excelente espacio de alacena ,medio baño para visitas, lavandería cerrada y amplio patio y pasillo lateral.

🔹 Segunda Planta:
Recámara principal con minisplit, baño completo y Walking clóset ,dos recámaras secundarias , cada una con clóset y minisplit con excelente iluminación natural que comparten baño completo.

✨Amenidades
La colonia cuenta con parque central con andador, juegos infantiles, barras y aparatos para ejercicio, disfrutando de una hermosa área verde con vista a las montañas 🌿

✨Equipo
Cocineta con cubierta de cuarzo, tarja y campana
Alacena
3 minisplit
2 ventiladores de techo
Clóset en las trae recámaras
Protectores en ventanas

Ubicada cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y con rápido acceso a avenidas principales como Eloy Cavazos, Pablo Livas e Israel Cavazos
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🏡 ¡Propiedad en Venta en Albaterra Residencial, San Nicolás de los Garza, Nuevo León!

📏 Terreno: 112 m² | 📐 Construcción: 148 m²
🏡 2 plantas | 🛏️ 3 habitaciones | 🚿 3.5 baños | 🚗 Cochera para 2 autos
🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7

✨ Distribución:

Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente nueva, con amplios espacios de almacenamiento
• Sala-comedor con excelente iluminación
• Medio baño para visitas
• Área de almacenamiento en cochera
• Lavandería
• Pasillo lateral y patio

Planta alta:
• Estancia familiar
• Recámara principal con gran altura, walking clóset y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con espacio para clóset y baño completo

🔧 Equipamiento:
• Puerta de seguridad
• Boiler
• Cocina integral nueva

📍 Ubicación estratégica en San Nicolás de los Garza, con fácil acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y principales avenidas.

🟢 Libre de gravamen
💳 Se aceptan créditos Infonavit y recurso propio
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🏭 Bodega en Renta en Industrial La Silla, Guadalupe, N.L.

💰 Renta mensual: $69,000 MXN
📏 Superficie de bodega: 1,000 m²
🏢 Oficina: 80 m²

🚗 8 cajones de estacionamiento
🚻 1 ½ baños

📍Excelente ubicación dentro de zona industrial, con fácil acceso a principales avenidas y vías rápidas de Guadalupe. Ideal para almacenamiento, logística o giro industrial.
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