Sakura Inmobiliaria

🏡 ¡Casa en Venta en Esquina – Cañada Blanca en Guadalupe, N.L.! 🌿✨

💫 Características:

🛏️ 2 recámaras
🛁 1 baño completo
🛋️ Amplia área de sala, comedor y cocina
🌞 Patio y porche.
💲1,600,000 (Un millon seiscientos pesos 00/100 M.N)
📐 Terreno: 115.50 m²
🏗️ Construcción: 247 m²

📍 Ubicación privilegiada:
A solo unas casas de la avenida principal 🚗
Cerca de escuelas, comercios y vialidades importantes 🏫🛒

💳 Se aceptan créditos INFONAVIT y recursos propios 🏦
P.D. La casa se entrega pintada y habitable.

✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar en esquina, con excelente ubicación y gran espacio para crecer! ❤️

📸 Hoy tocó visita del arquitecto para realizar el avalúo de una casa que ya vendimos. Es un paso emocionante porque significa que estamos cada vez más cerca de la firma final, pero... ¿sabes realmente para qué sirve?

​🏠 El avalúo es un dictamen técnico oficial que determina el valor real de la propiedad en el mercado actual. No es solo "ver la casa"; el perito analiza la ubicación, los metros cuadrados, la calidad de los acabados y el estado de conservación para asegurar que el precio sea justo para todas las partes.

​💰 ¿Quién lo paga? Esta es la pregunta del millón. Generalmente, este gasto corre por cuenta del comprador, ya que es un requisito indispensable para tramitar su crédito hipotecario (el banco necesita saber que la casa vale lo que les está prestando).

​⏳ ¿Cuándo se hace? Se realiza una vez que ya existe un trato cerrado o una oferta aceptada, y es el paso previo a la escrituración. Una vez listo el dictamen, ¡luz verde para notaría!

​✅ En Sakura Inmobiliaria te acompañamos no solo en la venta, sino en cada trámite técnico para que tú no tengas de qué preocuparte.

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