Karlos Serrano

¿Una nave industrial económica siempre es la mejor opción?

No necesariamente.

Muchas empresas logran negociar algunos pesos menos por metro cuadrado...

Pero terminan pagando mucho más en operación.

Más kilómetros.
Más tiempo de traslado.
Más consumo de combustible.
Más horas hombre.

Por eso la ubicación sigue siendo uno de los factores más importantes dentro de cualquier estrategia logística.

Y en la zona centro del país, pocos corredores tienen la conectividad del corredor Lerma – Toluca.

Su ubicación permite conectar de forma eficiente con:

✅ Ciudad de México

✅ Valle de Toluca

✅ Corredores industriales del Bajío

✅ Principales vías de distribución nacional

Recientemente estuve analizando una nave dentro de este corredor que me llamó la atención por su relación entre infraestructura, ubicación y costo operativo.

Características:

📦 2,450 m² de superficie total

🚛 700 m² de patio de maniobras

🏗️ Piso de alta resistencia de 6 ton/m²

🧱 Muros de block

🏢 Losa de concreto

💡 10% de iluminación natural

⚡ Servicios disponibles:

• Agua

• Energía eléctrica

• Gas natural

• Telecomunicaciones

Además, su ubicación dentro del corredor industrial de Lerma permite que operaciones de logística, distribución, e-commerce o manufactura ligera mantengan tiempos de respuesta más eficientes hacia la Ciudad de México.

💰 Renta: $120 MXN/m²

💰 Mantenimiento: $8 MXN/m²

Lo que me parece más interesante es que muchas empresas siguen enfocándose únicamente en el costo de renta.

Cuando en realidad, una buena ubicación puede representar ahorros mucho mayores en transporte, distribución y productividad.

Porque al final...

Una nave industrial no es un gasto inmobiliario.

Es una herramienta operativa.

Si estás evaluando opciones para logística, almacenamiento o distribución en la zona centro del país, con gusto puedo compartirte información actualizada del mercado y disponibilidad en corredores estratégicos.

📲 WhatsApp: 722 879 6098

El Mundial 2026 podría acelerar todavía más las ventas online en México

Cada gran evento internacional genera cambios importantes en el consumo.

Y el Mundial 2026 no será la excepción.

Durante este tipo de eventos normalmente crecen:
• compras online
• entregas rápidas
• consumo masivo
• distribución de productos

Esto genera una presión enorme sobre la infraestructura logística.
Porque detrás de cada pedido existe una operación industrial completa:

👉 almacenamiento
👉 inventario
👉 distribución
👉 última milla

Empresas como Amazon y Mercado Libre continúan fortaleciendo sus redes logísticas en México.

Y eso está impulsando una mayor demanda de:
👉 bodegas industriales
👉 fulfillment centers
👉 hubs urbanos

Especialmente cerca de zonas de alto consumo como la Ciudad de México.

El Mundial podría convertirse también en un acelerador del mercado logístico en México.

Si estás evaluando espacios industriales para distribución o e-commerce en zona centro, puedo compartirte disponibilidad actual y corredores estratégicos.
📲 WhatsApp: 722 879 6098

¿Sabías que el Mundial 2026 podría acelerar la demanda logística en México?

México se prepara para uno de los eventos más importantes del mundo:

👉 el Mundial 2026.

Pero más allá del fútbol y el turismo, hay algo interesante que pocas veces se menciona:

👉 el impacto logístico y comercial.

Millones de personas visitarán México durante el torneo.

Y detrás de eso existe una enorme operación:

• distribución

• almacenamiento

• consumo

• comercio electrónico

• movilidad

Empresas de retail y logística ya están fortaleciendo operaciones para responder a la demanda que generará este evento.

Esto podría acelerar todavía más la necesidad de:

👉 centros de distribución

👉 hubs logísticos

👉 naves industriales estratégicamente ubicadas

Especialmente en zonas cercanas a la Ciudad de México.

El Mundial no solo será un evento deportivo.

👉 También será un evento económico y logístico.

Si estás evaluando operaciones logísticas o espacios industriales en la zona centro, puedo compartirte cómo se está moviendo actualmente el mercado.

Contactame via 📲 WhatsApp: 7228796098