CH/Asesor Inmobiliario

🚨 PLAZA COMERCIAL EN VENTA – CUMBRES 2DO SECTOR 🚨

💰 Precio: $14.9 MDP ahora a solo $10.9 MDP
Excelente oportunidad de inversión con ingresos activos 💼

📍 Ubicación estratégica
Sobre Paseo de los Estudiantes, a 1 cuadra de Paseo de los Leones

📐 Características del inmueble:
• Terreno: 525 m²
• Construcción: 400 m²
• Frente: 17.5 m
• Fondo: 30 m

🏢 Distribución y equipamiento
• 11 oficinas
• 8 baños
• 10 cajones de estacionamiento al frente
• 5 cajones posteriores
• Climas instalados
• Teléfono e internet (WiFi)
• Cámaras de seguridad

💸 Ingresos actuales:
Genera aproximadamente *$70,000 mensuales*

🔥 Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en zona de alta demanda

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🏡✨ RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – COLINAS DE SAN JERÓNIMO ✨🏡

Una propiedad que combina elegancia, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía en Monterrey.

💰 💼 Valor de oportunidad para inversión $9,500,000 MXN

📐 Terreno: 200 m²
🏗️ Construcción: 385 m²
🏠 Residencia de 3 niveles con sótano
🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños completos
🚻 2 medios baños
🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico
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🔻 PLANTA BAJA
Acceso elegante con recibidor y clóset para abrigos.
Cocina integral equipada con estufa, campana, alacena y espacio para antecomedor.
Amplia área social de sala y comedor con excelente iluminación natural.
Oficina privada con opción a recámara en planta baja.
Baño de visitas.
Lavandería interior.
Cuarto de servicio con baño completo.

🔺 PLANTA ALTA
Recámara principal tipo suite con vestidor y baño completo equipado con tina de hidromasaje.
Estancia familiar con clóset de blancos y zinc.
Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.

⬇️ SÓTANO / ÁREA SOCIAL
Amplio espacio versátil ideal para sala de juegos, cine o área social.
Medio baño.
Bodega interior y exterior.
Patio semi techado, ideal para convivencias.
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⚙️ EQUIPAMIENTO DESTACADO
• Minisplits
• Abanicos de techo
• Muebles empotrados
• Cortinas y persianas
• Cisterna con sistema hidroneumático

📍 Ubicada en Colinas de San Jerónimo, con acceso inmediato a principales avenidas, zonas comerciales y colegios de prestigio.

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CASA EN RENTA– BOSQUE ALTO, APODACA NL
✨ Excelente ubicación en fraccionamiento privado, ideal para vivir cómodo y con acceso rápido a avenidas principales.

💰 Precio: $22,500 (por mes )

📍 Ubicación:
Calle coral Fracc. Bosque Alto, Apodaca, NL

📐 Características generales:
• Construcción: 186 m²
• Terreno: 127.5 m²
• Frente: 7.5 m
• Fondo: 17 m

*🛏️ Distribución:*
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño

*🏠 Descripción:*
• Cochera doble
• Sala y comedor con ventanal al patio
• Cocina integral equipada
• Estancia en planta alta
• Recámara principal con walking closet
• Lavandería
❄️ Equipamiento:
• Estufa, campana y microondas
• 4 minisplits
• Canceles en baños

*🌿 Amenidades del fraccionamiento:*
• Alberca
• Canchas de básquet y fútbol
• Área para caminar
• Pet friendly 🐶

📍 Ubicación privilegiada:
• A 3 min de Av. Miguel Alemán y Av. Concordia
• Cerca de Walmart, HEB, farmacias y colegios
• Acceso rápido a López Mateos

Información

https://wa.link/v1wyhj