Modern Developer Engineering & Construction Co.,Ltd

မိမိတို့ အိမ်ကလေးကို ကိုယ်တိုင် ပစ္စည်း၀ယ်ပေးပြီး
ဆောက်ဖို့စဉ်းစားနေပါသလား .??
Quality ထိန်းပြီးသားဖြစ်သလို
Budget လဲ save ဖြစ်ချင်တယ်ဆိုရင်တော့
Modern Developer Engineering and Construction ရှိနေပါပြီးနော်... ကျွန်တော်တို့ဘက်မှ
အပြည့်အ၀တာ၀န်ယူမယ့် အချက်တွေကတော့
✅ ကျွမ်းကျင်လုပ်သားများ
✅ကျောက်ပုန်းကျောက်ခွက်များ
✅ စက်ကရိယာများ ဖြစ်ပါတယ်
အတွေ့အကြုံရှိအင်ဂျင်နီယာများ နှင့် ကျွမ်းကျင်လုပ်သားများ ပေါင်းစပ်ပြီး လူကြီးမင်းတို့ရဲ့ နေအိမ်ဂေဟာများကို တာ၀န်ယူပြီးဆောက်လုပ်ပေးခဲ့တာ ၆ နှစ်တိုင်တိုင်ရှိနေပါပြီးခင်ဗျာ..
ကျွန်တော်တို့နဲ့ပူးပေါင်း ဆောင်ရွတ်ချင်တယ်ဆိုရင်တော့
PH - 09894448877 / 09894448866 ကို
ဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ် ခင်ဗျာ။

Office address - No68/5A , Ayarwon Main Street, Tharkayta, Yangon ..

🚨 ရုံးမလာခင် နှစ်နာရီလောက် ကြိုဆက်ပေးပါ ခင်ဗျာ.

🏗️ BQ နဲ့ အိမ်ဆောက်မလား ?
PAE နဲ့ ဆောက်မလား ?
အရင်ဆုံးလေ့လာဖို့အကြံပေးချင်ပါတယ်..
အိမ်ဆောက်ရာမှာ Contract System ကို မှန်မှန်ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ အရမ်းအရေးကြီးပါတယ်။
အများဆုံးသုံးနေတဲ့နည်းလမ်း (၂) မျိုးကတော့

👉 BQ (Bill of Quantities) System

👉 PAE (Estimated Cost) System ဖြစ်ပါတယ်။

BQ စနစ်နဲ့ ဆောက်လုပ်ခြင်းရဲ့ အားသာချက်လေးတွေကိုပြောပြပေးချင်ပါတယ်...👇👇👇

🔹 BQ နဲ့ အိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်း (Professional System)
✅ အားသာချက်များ
✔️ ကုန်ကျစရိတ်ကို ကြိုတင်သိနိုင်ပြီး Budget ထိန်းချုပ်လွယ်
✔️ Item တစ်ခုချင်းစီကို Quantity နဲ့ပြထားလို့ ပွင့်လင်းမြင်သာ
✔️ Contractor များကို ဈေးနှိုင်းယှဉ်ရွေးချယ်နိုင်
✔️ “ဒီအလုပ်မပါဘူး” ဆိုတဲ့ ပြဿနာနည်း
✔️ Project ကြီးတွေမှာ Risk လျော့ချနိုင်
✔️ Engineering control အပြည့်အ၀ရှိနိုင်
✔️ Quality အပြည့်အ၀ရရှိနိုင်ခြင်း
✔️ ငလျှင် အတွက် စိတ်ချမူ အပြည့်အ၀ရရှိနိုင်

❌ အားနည်းချက်
✖️ Design + BQ ပြင်ဆင်ဖို့ အချိန်နည်းနည်းယူရ
✖️ Engineering Fee အနည်းငယ် ပိုကုန်နိုင်

🔹 PAE နဲ့ အိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်း (Estimated System)
✅ အားသာချက်များ
✔️ အမြန်စနိုင်
✔️ စာရွက်စာတမ်းနည်း
✔️ Project အသေးစား တွေအတွက် အဆင်ပြေ
❌ အားနည်းချက်များ
✖️ Budget Control ခက်
✖️ ဆောက်နေစဉ် Cost တက်နိုင် ( unexpected )
✖️ Extra work ဆိုပြီး ငွေထပ်တောင်းလာနိုင်
✖️ Dispute ဖြစ်နိုင်ခြေမြင့်

⭐ ဘယ်အချိန်မှာ BQ နဲ့ဆောက်သင့်လဲ?
🏠 အိမ်အသစ်တစ်လုံးလုံး ဆောက်မယ်ဆိုရင်
🏢 2 ထပ်၊ 3 ထပ် RCC Building ဆောက်မယ်ဆိုရင်
💰 Capital ကြီးမားတဲ့ Project ဖြစ်ရင်
🏦 Bank Loan / Investor Project ဖြစ်ရင်
👉 BQ မရှိဘဲ ဆောက်ခြင်း = Risk နဲ့ ဆောက်ခြင်း ဖြစ်ပါတယ်..
Professional Engineering View အရ —
အိမ်တစ်လုံးလုံး ဆောက်မယ်ဆိုရင် BQ နဲ့
ဆောက်တာက
လုံခြုံဆုံး ✔️
စနစ်ကျဆုံး ✔️
နောက်ပြဿနာအနည်းဆုံး ✔️ ဖြစ်ပါတယ်။

📣 အိမ်ဆောက်ဖို့ စီစဉ်နေပါသလား ..?
Archi + Structural + BQ မပါဘဲ ဆောက်ခြင်းက
❌ မထင်မှတ်တဲ့ ကုန်ကျစရိတ်
❌ Quality ပြဿနာကို ဖြစ်စေနိုင်ပါတယ်။

Writer by MDEC..