LexEstim

Înregistrarea cadastrală a devenit mai simplă și mai rapidă. Înregistrarea cadastrală a devenit mai simplă și mai rapidă. Procesul de înregistrare cadastrală a bunurilor imobile a fost simplificat, devenind mai accesibil pentru cetățeni, notari și alți participanți la tranzacțiile imobiliare.

Persoana care plasează un anunț imobiliar pe platformele online în Republica Moldova poartă răspundere pentru conținutul acestuia. Acest aspect este reglementat prin mai multe acte normative și prin regulamentele platformelor respective. În acest sens, iată câteva puncte relevante:

1. Codul civil al Republicii Moldova.
Conform prevederilor generale, orice informație publicată trebuie să fie veridică și să nu inducă în eroare consumatorii. Publicarea unor informații false sau incomplete poate atrage răspundere civilă.

2. Legea cu privire la publicitate.
Această lege reglementează publicitatea în diverse domenii, inclusiv cel imobiliar. Conținutul publicității trebuie să fie conform cu legislația și să nu fie înșelător, discriminatoriu sau ilegal.

3. Răspunderea conform regulilor platformelor online.
Majoritatea platformelor de anunțuri online (cum ar fi 999.md sau alte site-uri similare) au reguli stricte privind plasarea anunțurilor. Acestea includ:
- veridicitatea informațiilor oferite (prețul, suprafața, locația etc.);
- interzicerea plasării de anunțuri cu conținut fraudulos sau înșelător;
- respectarea drepturilor de proprietate intelectuală și a normelor legale.
De exemplu, dacă o persoană oferă informații false despre un imobil, poate fi exclusă de pe platformă și, în unele cazuri, poate fi trasă la răspundere legală.

4. Răspunderea penală sau contravențională.
În cazul în care anunțul include informații frauduloase sau duce la prejudicii materiale unei alte persoane, răspunderea poate fi penală sau contravențională, conform Codului Penal al Republicii Moldova sau Codului Contravențional.

Recomandări:

Pentru a evita problemele legale, persoanele care plasează anunțuri imobiliare ar trebui:
- să ofere informații exacte și complete despre proprietatea promovată;
- să se asigure că dețin drepturile legale asupra imobilului, dacă îl oferă spre vânzare sau închiriere;
- să respecte regulamentele platformei utilizate și legislația în vigoare.

Dacă există suspiciuni cu privire la legalitatea sau corectitudinea unui anunț, persoana vătămată poate sesiza organele competente sau administrația platformei.

Clădirile supuse renovării și cele noi vor trebui să respecte un set de cerințe minime în ceea ce privește eficiența energetică Clădirile existente supuse renovării și cele noi construite vor trebui să respecte un set de cerințe...

De la lansarea Programului de stat ”Prima Casă”, din 8 553 de cereri depuse, au fost respinse cca. 450. Acestea și alte date statistice, din cadrul Programului, sunt prezentate în articolul de mai jos.

Peste 450 de cereri respinse în Programul ”Prima Casă” De la lansarea Programului de stat ”Prima Casă” până în prezent au fost &ici...

Proprietarii de apartamente vor deține pe cote-părți și bunurile comune din condominiu. Cum vor fi împărțite Proprietarii de apartamente vor deține în proprietatea comună pe cote-părți și bunurile comune...