CLE DARNA

Opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech

Quartier targua 📍
Villa semi Fini À vendre, bien placé près de club banc populaire

-Superficie de terrain 420m2

-140m2 construction/168m2 etage

💰prix de vente 3.7Mdhs

Honoraires frais d'agence en cas de vente 2.5%

📸 Photos disponibles sur demande via WhatsApp

📞 Contactez :
Adil – Directeur Commercial
WhatsApp](https://wa.me/212695990008)

🔑 Clé Darna – Votre bureau d’affaires immobilier à Marrakech.
Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches pour un logement en toute sérénité

🏢 Résidence en Sous-Location – Cœur de Guéliz📍, Marrakech

Votre bureau d’affaires immobilier Clé Darna vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de Guéliz, quartier central et très prisé de Marrakech.
Une résidence complète, prête à l’exploitation pour Airbnb, Booking ou toute activité de location courte durée.

🏙️ Description de la Résidence :
▪️Nombre d’étages : 5 étages au total

▪️Studios : 4 studios modernes et entièrement meublés à chaque étage

▪️5ᵉ étage : 2 appartements spacieux et lumineux

▪️Rez-de-chaussée : 2 duplex élégants, parfaits pour familles ou groupes

🔹Chaque logement est pensé pour offrir confort, modernité et rentabilité, idéal pour la gestion locative touristique.

✨ Équipements & Avantages :

🔹Logements entièrement meublés au style contemporain

▪️Cuisines équipées dans chaque unité

▪️Climatisation et chauffage réversibles

▪️Connexion Wi-Fi haut débit

🔹Emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et sites touristiques de Marrakech

💰 Conditions de Location :

Loyer mensuel : 150.000 DH

-Caution : 3 mois

-1 mois de loyer d’avance

-1 mois de frais d’agence

-Disponibilité : immédiate

🔹Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement, parfaitement adaptée à une exploitation Airbnb ou Booking grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé.

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🏗️ Terrain d’Exception à Vendre – Quartier Guéliz, Marrakech

Votre bureau d’affaires immobilier Clé Darna vous propose une opportunité rare au cœur de Guéliz, emplacement stratégique idéal pour un projet immobilier haut standing.

✨ Caractéristiques du bien :

🔹 Superficie : 700 m²

🔹 Note de l’Agence Urbaine : R+5

🔹 Emplacement : Plein centre de Guéliz, derrière Plaza

💰 Prix de vente : 38 000 MAD/m²
⚙️ Frais d’agence : 2,5 %

✅ Note R+5 : autorisation idéale pour un immeuble résidentiel ou mixte dans une zone très demandée.

Ce terrain représente une excellente affaire pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet prestigieux dans un emplacement stratégique au centre de Marrakech.

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🏙️ À vendre – Superbe studio au cœur de Guéliz, Marrakech

🔥 Bonne affaire à ne pas rater ! 🔥

Votre agence immobilière Clé Darna vous propose un magnifique studio idéalement situé entre la Clinique Chifa et le Carré Eden, au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech 📍

📏 Superficie : 59 m²
🏢 Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, parking sur terrain

Composition :

🛏️ 1 chambre spacieuse

🛋️ 1 salon lumineux

🚿 1 salle de bain

🍳 Cuisine moderne entièrement équipée

✨ Les atouts du bien :

Emplacement stratégique entre Carré Eden et Clinique Chifa

Idéal pour un investissement locatif (Airbnb / Booking)

Studio prêt à habiter, aucun travaux à prévoir

📸 Photos et informations détaillées disponibles sur demande

🚫 Intermédiaires s’abstenir SVP 🙏

💰 Prix de vente : 1 050 000 DH (négociable)
📌 Honoraires agence : 2,5%

📍 Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans un emplacement premium au centre de Guéliz.

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