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Vente - Appartement Dudelange - 710 000 €
BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE À DUDELANGE

À visiter sans tarder

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier An Hinnefen à Dudelange.
Offrant une surface habitable de +/- 94,60 m² et une surface totale de +/- 120,90 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et son excellent état général.
Prix demandé : 710.000 €.

L’appartement se compose comme suit :

* un vaste hall d’entrée de +/- 16,80 m²
* un séjour lumineux de +/- 29,80 m²
* une cuisine équipée de +/- 9,40 m²
* une première chambre à coucher de +/- 15,71 m²
* une deuxième chambre à coucher de +/- 14,80 m²
* un WC séparé de +/- 1,80 m²
* une salle de bains avec WC de +/- 6,29 m²
* une terrasse de +/- 5,60 m²
* une cave privative de +/- 1,89 m²
* un garage privatif de +/- 18,00 m²

Ce bien bénéficie de prestations appréciables, telles que:

une localisation très calme dans une rue sans trafic
le double vitrage PVC,
un chauffage central collectif au gaz,
une porte blindée,
un vidéophone,
un emplacement prévu dans le garage spacieux pour la machine à laver et le sèche linge,
une buanderie commune existe aussi dans le bâtiment,
ainsi d'un ascenseur.

L’appartement est annoncé libre et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La résidence, construite en 1993, profite d’une situation agréable à proximité des commerces, écoles, crèches, transports en commun, gare, axes autoroutiers et autres commodités du quotidien.

Le passeport énergétique indique une classe de performance énergétique G ainsi qu’une classe d’isolation thermique G.

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Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir une documentation complète et organiser une visite de ce bien.

Personne de contacte:

Andre Galvão tél: +352-691 310 886

— Images non contractuelles —

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): G
Classe d'isolation thermique: G
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898