MGI Real Estate Agency

À vendre 😇 appartement situé à Niederkorn 🏘️
Immeuble de 2000-2002, appartement d’une surface 57 m2, 1 chambre, situé au rez-de-chaussée, avec cave et parking souterrain.
Données cadastrales :
Lot 032/A/U/00 Appartement 032 56,95 m2 et 29,49 millièmes
Lot 027/A/U/81 Emplacement souterrain 027 13,11 m2 et 3,40 millièmes
Lot 012/A/U/81 Cave 012 4,04 m2 et 1,25 millièmes
(Résidence ‘MAHE’)
CPE:F/F
- Cuisine équipée ouverte(avec frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, four, hotte, évier)
- Chambre : 1 ch. à coucher , 1 hall, 1 living/cuisine
- Salle de Do**he 90x90cm avec meuble de bain 1 vasque et toilette
- 1 place de parking sous-terrain
- 1 cave
Actuellement loué 1300€ hors charges
Charges mensuelles actuelles : 180 €
Honoraires 3% + TVA, à charge du vendeur .
Pour toutes informations, veuillez contacter l’agence au numéro suivant +352621375725 ou par email: [email protected]
Prix 399 000€

Demeure de prestige à vendre.
Villa contemporaine aux prestations d’exceptions situé à Heffingen.
Située dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue imprenable, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2011.
Alliant volumes généreux, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe AB), cette propriété a été entièrement réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions d'une justesse remarquable.
Érigée sur un superbe terrain de 7 ares, elle se développe comme suit :
Le Rez-de-Chaussée : un espace de vie accueillant disposant d’un vaste et lumineux salon-séjour sublimé par une magnifique cheminée en marbre, accès terrasse et jardin
Une cuisine équipée de luxe, très haut de gamme, pensée pour les passionnés de gastronomie et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Le Premier Étage : suite parentale avec dressing et SDB avec vue imprenable, 2 belles chambres et 1 SDD
Le second étage : Deux autres belles chambres lumineuses, avec un large espace pouvant servir de bibliothèque, bureau, hobby room.
La maison saura vous ravir pour ses espaces polyvalents et son ambiance cosy
Elle offre de beaux volumes, une luminosité impressionnante.
Les plus qui font la différence :
Performance énergétique : Classe AB, construction de 2011, excellente isolation et gestion technique).
Matériaux nobles : parquet au RDC, menuiseries et finitions haut de gamme.
Sous-sol : garage pour 3 voitures, 1 buanderie et 1 cellier
Un beau terrain idéalement exposé pour profiter pleinement de la vue dégagée et verdoyante.
Une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs exigeants en quête de perfection et de sérénité.
Frais d’agence de 3% + TVA à charge du vendeur.
Pour toutes visites ou demandes d’informations, veuillez contacter votre agent immobilier Murielle Grillo au +3352621375725 ou par mail [email protected]
Prix de vente 1 995 000€