Midnight 12

සිහින මාලිගාවට පෙර පොළොවේ ඇත්ත: රැවටෙන්නේ නැතුව ඉඩමක් ගන්නේ කොහොමද?

බොහෝ දෙනෙකුට තමන්ගේම කියා ඉඩම් කැබැල්ලක් හිමිකර ගැනීම යනු හුදු ආයෝජනයක් පමණක් නොව ජීවිත කාලය පුරා දකින සිහිනයක යථාර්ථයකි. නමුත් මේ සිහිනය සැබෑ කර ගැනීමට යාමේදී බොහෝ විට අප දකින්නේ පෙනෙන රූපය හෙවත් ඉඩමේ මතුපිට අලංකාරය පමණි. එහෙත් සැබවින්ම බුද්ධිමත් ගැණුම්කරුවෙකු ඊට එහා ගිය ගැඹුරු කියවීමක් ඉඩම සම්බන්ධයෙන් සිදු කළ යුතුය. මන්ද යත් ඔබ මිලදී ගන්නේ පස් සහ ගල් පමණක් නොව එහි අතීත අයිතිය සහ අනාගත වටිනාකම යන දෙකම බැවිනි. ඉඩමක් මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලිය ආරම්භ කළ යුත්තේ ඔබේ හදවතින් නොව මනසින් බව මුලින්ම වටහා ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.

ඔබ යම් ඉඩමක් දෙස බලා එය මිලදී ගැනීමට තීරණය කිරීමට පෙර, එම භූමියට විවිධ කාලගුණික තත්ත්වයන් යටතේ ප්‍රතිචාර දැක්වීමට හැකිදැයි පරීක්ෂා කිරීම අතිශය වැදගත් පියවරකි. පායන කාලයට රන්වන් පාටින් දිලිසෙන ඉඩම වැසි කාලයට වතුරෙන් යටවී මඩ වගුරක් බවට පත්වීමට ඉඩ ඇත. එනිසා හැකිනම් තද වැසි පවතින දිනකදී ඉඩම නිරීක්ෂණයට යාම නුවණට හුරුය. එසේ නොමැති නම් ඉඩමේ ඇති ගස් වර්ග දෙස හොඳින් බලන්න. කුඹුක් වැනි ජලය ප්‍රිය කරන ශාක බහුලව තිබේ නම් හෝ අවට ඉඩම්වල තාප්පවල ජල මට්ටම් සලකුණු වී ඇත්නම්, එය ගංවතුර අවදානමක් ඇති බවට නිහඬ සාක්ෂියකි. පසෙහි ස්වභාවයද ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීමේදී සෘජුවම බලපාන බැවින් එය බොරළු පසක්ද නැතහොත් මඩ පසක්ද යන්න පිළිබඳව විමසිලිමත් වීම අනාගතයේදී අත්තිවාරම් සඳහා වැයවන විශාල මුදලක් ඉතිරි කර දෙනු ඇත.

භෞතික පරිසරය තරම්ම හෝ ඊටත් වඩා වැදගත් වන්නේ ඉඩමේ නෛතික ඉතිහාසයයි. ඔප්පුවක් තිබූ පමණින් ඉඩමක් නිරවුල් වන්නේ නැත. පත්තිරු පරීක්ෂාව යනු ඉඩමේ අතීතය කියවීමයි. අවම වශයෙන් වසර 30ක හෝ ඊට වැඩි කාලයක ඉතිහාසය පරීක්ෂා කිරීමෙන් එම ඉඩම පරම්පරාවෙන් පරම්පරාවට හුවමාරු වූ ආකාරයත්, එහි යම් උකස් කිරීමක් හෝ නීතිමය ගැටලුවක් තිබේද යන්නත් තහවුරු කරගත හැකිය. විශේෂයෙන්ම බිම් සවිරිය ඔප්පු සහිත ඉඩමක් නම් එය වඩාත් ආරක්ෂිත වන අතර, මූලික ඔප්පුවේ සහ පිඹුරේ ඇති මායිම් පොළොවේ ඇති සැබෑ මායිම් හා සැසඳේදැයි මිනින්දෝරුවරයෙකු ලවා තහවුරු කර ගැනීම අත්‍යවශ්‍ය වේ. ඉඩම විකුණන පුද්ගලයා සැබෑ අයිතිකරුද යන්න තහවුරු කර ගැනීමට ඔහුගේ හැඳුනුම්පත සහ ඔප්පුවේ සඳහන් තොරතුරු සැසඳීමද නොවරදවාම කළ යුත්තකි.

ඉඩම පිහිටි පරිසරය සහ අසල්වාසීන් පිළිබඳව කරන සොයා බැලීම ඔබේ අනාගත මානසික නිදහස තීරණය කරන ප්‍රධාන සාධකයකි. දවල් කාලයේ නිස්කලංකව පෙනෙන පරිසරය රාත්‍රියට ඝෝෂාකාරී එකක් විය හැකිය. එබැවින් විවිධ වේලාවන්හිදී එම ප්‍රදේශයේ සංචාරය කිරීම සහ අසල්වාසීන් සමඟ සුහදව කතාබහ කර විස්තර දැනගැනීම ඉතා වටිනා තොරතුරු හෙළි කරනු ඇත. එමෙන්ම විදුලිය, ජලය සහ දුරකථන පහසුකම් ලබා ගැනීමේ හැකියාවත්, ප්‍රධාන පාරට ඇති ප්‍රවේශ මාර්ගවල පළල සහ තත්ත්වයත් පරීක්ෂා කළ යුතුය. පටු මාර්ගයක් නිසා අනාගතයේදී ඔබේ නිවසට ඉදිකිරීම් ද්‍රව්‍ය ගෙන ඒමට නොහැකි වුවහොත් එය විශාල ගැටලුවක් වනු ඇත.

අවසාන වශයෙන්, ප්‍රාදේශීය සභා හෝ නගර සභා මගින් පනවා ඇති රෙගුලාසි ඔබේ සිහින නිවස ඉදිකිරීමට බාධාවක් වේදැයි සොයා බැලිය යුතුය. වීථි රේඛා සහ ගොඩනැගිලි සීමා නිසා ඉඩමෙන් විශාල කොටසක් ඉවත් කිරීමට සිදුවේ නම්, ඉතිරි වන බිම් කොටස ඔබේ අවශ්‍යතාවයට ප්‍රමාණවත් නොවනු ඇත. නාගරික සංවර්ධන අධිකාරියේ අනුමැතිය සහ අදාළ පළාත් පාලන ආයතනයේ අනුකූලතා සහතිකය ලබාගත හැකි ඉඩමක්ද යන්න තහවුරු කර ගැනීමෙන් ඔබට නීතිමය ගැටළු වලින් තොරව ඉදිකිරීම් කටයුතු ආරම්භ කළ හැකිය. මේ සියලු කරුණු විමසා බලා ගන්නා බුද්ධිමත් තීරණය, ඔබේ අනාගත ආයෝජනය සුරක්ෂිත කරනවා පමණක් නොව පරම්පරා ගණනකට වටිනා දේපලක් උරුම කර දෙනු ඇත.