Magnat Estate

🔑Уникальное предложение 2-комнатная квартира 68791
⠀
🔺Район: Бостандыкский.
🔺Жилой комплекс: Ala park.
🔺Этаж/Этажность: 10/16.
🔺Общая площадь: 76 кВ.м.
🔺Год постройки: 2022.
🔺Материал постройки: монолит.
🔺Состояние: хорошее.
⠀
🔥Стоимость: 70 млн. тенге
⠀
В 120 метрах от новостройки проходит оживленная автомагистраль, поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия. До реки Большая Алматинка менее полутора километров.
Все те, кто решит купить эту квартиру в ЖК ALA Park, по достоинству оценят прекрасно обустроенную придомовую территорию. На ней размещены детские игровые площадки и комплексы, горки и песочницы. Для взрослого населения отведены места для отдыха, где установлены малые архитектурные формы и скамейки.
⠀
Владельцы автомобильного транспорта смогут пользоваться просторным подземным паркингом.
⠀
В шаговой и транспортной доступности находятся супермаркеты, детские сады, школы, высшие учебные заведения, торговые центры и многое другое. Неподалеку расположена станция метро «Сайран». Автомобилисты оценят близкое расположение главных транспортных магистралей города, по которым можно доехать до любой его части.
⠀
Запись на просмотр дома по номеру
📲+7 707 900 900 8
Агентство недвижимости “MAGNAT ESTATE”.
⠀
#агентствонедвижимостиалматы #продажаквартиралматы #купляквартиралматы #недвижимостьалматы #квартирыалматы #риелторалматы
#дизайналматы #обзорквартиры #стильалматы #дизайн #дизайнидеи #квартиры #продажа #недвижимость #таунхаусалматы #жилыекомплексыалматы #первичноежильеалматы #вторичноежильеалматы

📌Какие документы нужно подготовить для продажи жилья.
⠀
1. Договор купли-продажи
Самый главный документ — правоустанавливающий. Чаще всего это договор купли-продажи, но есть и другие виды, их порядка 20: договор мены, дарения, приватизации, свидетельство о наследовании, решение суда и т. д.
⠀
2. Уведомление о госрегистрации права собственности
Документ должен быть у тех, кто покупал жильё в 2013 году и позже. До этого отметкой о госрегистрации являлась синяя печать на договоре купли-продажи.
⠀
3. Удостоверение личности
Если владельцев несколько, потребуется удостоверение каждого.
Документы должны быть не просроченными.
Важно личное присутствие собственника на сделке или наличие нотариально оформленной доверенности, подтверждающей согласие на продажу.
⠀
4. Техпаспорт на квартиру
В нём указаны технические параметры жилья: адрес, кадастровый номер, год и материал постройки, площадь и план. Фактическая планировка должна совпадать с указанной.
Если делали перепланировку, нужно иметь подтверждающие документы из органов архитектуры: утверждённый проект и акт ввода в эксплуатацию. Они понадобятся, если продаёте в ипотеку — без подтверждающих документов банк не одобрит кредит.
⠀
5. Справка об обременениях
Она подтверждает, что квартира не состоит в залоге или под арестом и собственник имеет законное право распоряжаться своим имуществом.
Документ выдаётся бесплатно. Нотариус самостоятельно получает его в государственной электронной базе. Справка действительна на момент выдачи.
⠀
6. Согласие супруга (-и)
Если продавец состоит в браке, требуется нотариально заверенное согласие супруга (-и). Оно оформляется у нотариуса.
⠀
#агентствонедвижимостиалматы #продажаквартиралматы #купляквартиралматы #недвижимостьалматы #квартирыалматы #риелторалматы
#дизайналматы #обзорквартиры #стильалматы #дизайн #дизайнидеи #квартиры #продажа #недвижимость #таунхаусалматы #жилыекомплексыалматы #первичноежильеалматы #вторичноежильеалматы

🔑 Эксклюзивное предложение 2-комнатная квартира 65576
⠀
🔺Район: Бостандыкский.
🔺Жилой комплекс: Ботанический Бульвар.
🔺Этаж/Этажность: 6/10.
🔺Общая площадь: 58,5 кВ.м.
🔺Год постройки: 2013.
🔺Материал постройки: монолит.
🔺Состояние: хорошее.
⠀
🔥Стоимость: 50 млн. тенге
⠀
Лицевая сторона Жилого Комплекса расположена вдоль нижней стороны Ботанического Бульвара (ул. Бухар-Жырау) и смотрит на Юг. Применение архитектурных решений, позволили добиться результата, при котором уже с первого жилого этажа комплекса открывается великолепный панорамный вид на горы и один из крупнейших Парков отдыха города – «Ботанический Сад».
⠀
Сам жилой комплекс "Ботанический бульвар" зарекомендовал себя как комфортный безопасный и надежный дом. двух-уровневая парковка, быстрые и бесшумные лифты корейского производства, детская площадка на закрытой внутренней территории - дарит всем жильцам комплекса комфортную семейную атмосферу.
⠀
Инфраструктура супер-развита! В районе есть всевозможные объекты социального и бизнес назначения (Атакент, ВДНХ, БЦ, ТРЦ, гос. больницы, поликлиники, частные и гос. образовательные учреждения для детей всех возрастов, метро и многое многое другое). В 5-15 минутной доступности основные проспекты города (Абая, Тимирязева, Розыбакиева, Ауэзова и тд.
⠀
Запись на просмотр дома по номеру
📲+7 707 900 900 8
Агентство недвижимости “MAGNAT ESTATE”.
⠀
#агентствонедвижимостиалматы #продажаквартиралматы #купляквартиралматы #недвижимостьалматы #квартирыалматы #риелторалматы
#дизайналматы #обзорквартиры #стильалматы #дизайн #дизайнидеи #квартиры #продажа #недвижимость #таунхаусалматы #жилыекомплексыалматы #первичноежильеалматы #вторичноежильеалматы