DM Associates

Real estate is an imperishable asset, ever increasing in value. It is the most solid security that human ingenuity has devised. It is the basis of all security and about the only indestructible security.

– Russell Sage

Что важно учесть покупая коммерческую недвижимость👇

Приобретение коммерческого объекта недвижимости – это ответственное и серьезное решение. Независимо от сложности сделки купли-продажи недвижимости, стоит быть крайне внимательным и знать все тонкости и последовательность действий, поэтапное выполнение которых позволит приобрести коммерческую недвижимость без потерь и убытков.

Пункт №1 – юридическая сторона вопроса и право собственности застройщика

При осуществлении операций с недвижимым имуществом особая осторожность не помешает в том случае, если продавец переживает финансовые трудности.

Как правило, оформление сделок по недвижимости осуществляется на основе типовых форм документов, которые не могут учесть все особенности каждого конкретного объекта коммерческой недвижимости.

Пункт №2 – Скрытые риски при покупке объектов некоммерческой недвижимости

С целью четкого определения всех технических характеристик приобретаемого объекта и стороны, за счет которой должны устраняться выявленные браки, проводят подробную техническую экспертизу и дают оценку состояния недвижимости.

Пункт №3 – Слишком высокая стоимость

Профессиональный оценщик привлекается тогда, когда Вам предстоит сотрудничать с юридическими лицами при осуществлении каких-либо действий с недвижимостью. Отчет, который предоставляет оценщик – это важный официальный документ. Некоторые владельцы прибегают к услугам оценщиков для понимания точной стоимости объекта недвижимости.