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I PREZZI DELLE CASE A ROMA: ROMA SUD - EUR e GIULIANO-DALMATA

A Roma Sud i prezzi crescono con un +0,5% all'Eur, il quartiere più di prestigio del quadrante Roma Sud. Stabile invece nel quartiere Giuliano-Dalmata dove vengono premiati i servizi, le aree verdi, le soluzioni con giardino: 3.000 euro al metro quadro.
L'arrivo del Polo Europeo per la privacy all'Eur, con migliaia di lavoratori attesi nei prossimi anni, fa sì che già i primi stranieri stiano acquistando, con valori medi di 4.000 euro al mq e c'è chi sta cambiando la destinazione d'uso di vecchi edifici adibiti ad uffici per trasformarli in abitazioni.

Il mercato della locazione registra una buona domanda da parte di aziende che cercano appartamenti per i propri dipendenti. Si stipulano soprattutto contratti a canone concordato oppure transitorio.

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(Report semestrale di Tecnocasa 2021-2022)

I PREZZI DELLE CASE A ROMA: QUARTIERE AURELIO

Il Quartiere Aurelio nell’arco di due anni verrà investito dal fenomeno-Giubileo, infatti verrà aperta la Porta Santa e in tutto quel quadrante arriveranno migliaia di turisti e pellegrini.
Proprio per questo motivo il report individua un andamento positivo della compravendita, anche e soprattutto da parte di giovani che hanno sfruttato le agevolazioni sui mutui riservati agli under 36.

I prezzi al mq nel quadrante nord-ovest sono aumentati dell'1,2%: intorno alla stazione Aurelia, dove si sta costruendo, ci sono molti appartamenti da 60-70 mq con spazi esterni di 30 mq e prezzi che vanno dai 4.500 ai 5.000 euro al mq. Buona la domanda degli immobili da locare: si va dai 700 ai 750 euro al mese per un bilocale, fino a 850 per un trilocale.

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(Report semestrale di Tecnocasa 2021-2022)

I PREZZI DELLE CASE A ROMA: ZONA TRIESTE - SOMALIA


L’aumento dei prezzi delle case è stato più consistente nella macroarea Villa Ada-Monte Sacro dove i prezzi sono aumentati fino a un +2%. 
A Piazza Vescovio ci si aggira tra i 4.000 e i 4.700 euro al mq, mentre andando a Viale Libia si scende tra i 3.400 e i 3.800.
Per quanto riguarda le locazioni invece, nel quadrante Trieste-Somalia, i prezzi vanno dagli 800 ai 900 euro al mese.

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(Report semestrale di Tecnocasa 2021-2022)