Alessio Rispoli Real Estate Agent
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21/06/2026
🗣 "Ma se l'agente immobiliare mi porta una proposta allo stesso prezzo indicato nell'incarico che gli ho conferito, sono obbligato a vendere?"
🙅 No, la casa è una tua proprietà e nessun acquirente o agente immobiliare ti può obbligare ad accettare una proposta.
💁 In alcuni casi però, se espressamente indicato nel mandato, dovrai riconoscere la provvigione pattuita all'agente che ha portato a termine il compito nelle modalità che gli hai affidato.
La bufala immobiliare più comune 👇🏻
🗣️"Il mio vicino ha venduto a 50 mila euro in più di quello che mi dici tu!"
🤷🏻♂️Potrebbe essere: è impossibile prevedere con assoluta esattezza il comportamento di un acquirente che opera con dinamiche fuori mercato.
🙅🏻♂️Ma molto spesso è un ca***ta!
💁🏻♂️Forse il vicino non vuole ammettere di aver venduto a un prezzo che ritiene troppo basso.
🙍🏻♂️O forse sei tu che stai cercando di fregare il tuo agente immobiliare...
🗣 Gentrificazione: riqualificazione e rinnovamento di zone o quartieri cittadini, con conseguente aumento del prezzo degli affitti e degli immobili con conseguente ricambio generazionale dei residenti.
Quali sono i quartieri di Roma che hano recentemente subito un processo di gentrificazione?
📜I quartieri storici:
-Monti
-Trastevere
-Testaccio
📊Le riqualificazioni più recenti:
-Ostiense
-Garbatella
-Centocelle
-Pigneto
-San Lorenzo
-Decima (work in progress...)
Per quale di questi quartieri vorresti conoscere come sono cambiate le dinamiche di mercato?
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Rome
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