Confabitare Roma

📣Morte dell’inquilino: il figlio non convivente può subentrare nel contratto?
Non automaticamente.
👉 Leggi la pillola a firma dell'Avv. Giulio Stoppa, link nel primo commento.
⏰Confabitare Roma è il sindacato dei proprietari immobiliari ideale per coloro che desiderano avere un supporto legale, tecnico e fiscale sulle questioni relative alla gestione del proprio immobile.
🔎 Oltre al ricevimento telefonico, dal LUN al VEN negli orari 10:30-13:00 e 16:00-18:30, sono attivi gli “Sportelli” di consulenza per tutti i nostri associati.
🎯 Ecco il calendario dei nostri sportelli:
LUN-VEN: Sportello Fiscale
Martedì: Sportello Legale
Mercoledì: Sportello “Salva Casa”
Giovedì: Sportello Ricettività Extralberghiera e Locazioni Brevi
Venerdì: Sportello Tecnico
📞 Non esitare a prenotare un appuntamento chiamando il numero 06/32091429.
Confabitare Roma è al tuo fianco per garantirti la tranquillità e la sicurezza che meriti nella gestione della tua proprietà. Contattaci ora e scopri i vantaggi di far parte della nostra associazione! 💼🔑
➡️ Scrivici in DM

💎Confabitare presente a

Confabitare ha partecipato a Condominio in Fiera, confermando il proprio impegno al fianco dei proprietari immobiliari.

Essere presenti significa ascoltare il territorio, seguire da vicino l’evoluzione del settore e tutelare concretamente gli interessi della proprietà.

Casa, condominio, fiscalità, gestione e nuove opportunità richiedono attenzione e competenza.

Confabitare continua a esserci: con i proprietari, per i proprietari.

Il Dott. Eugenio Romey, Segretario Nazionale e Presidente Provinciale di Roma di Confabitare, è stato presente ai “Dialoghi sulla Proprietà Immobiliare” promossi dagli Avv. Federico Bocchini e Francesco Giglioni, in un panel con primari Giuristi in materia locatizia e Magistrati della VI Sez. Civile del Tribunale di Roma (sezione specializzata nella stessa materia).
📌 Tre i temi trattati, che oggi incidono sulle scelte dei proprietari:
1. Cedolare secca con conduttore non persona fisica: differenze tra i casi di locazione abitativa oggetto delle Sentenze del 2024 e 2025 della Sez. Tributaria della Cassazione ed il caso di locazione ad uso foresteria rimesso alle SS.UU. (Ordinanza Interlocutoria del 13/11/2025).
2. Rivalutazione del canone: profili di illegittimità della rivalutazione del canone nei Contratti Transitori e Per Studenti a tassazione ordinaria.
3. Tendenza al “breve” sotto i 3 anni: notevoli rischi per il locatore legati al recente “cambio di comunicazione” dei portali dei gestori di alloggi turistici.
▶️ Qui il video dell’intervento: https://www.confabitareroma.it/romey-dialoghi-proprieta-immobiliare/

📣5 mesi dal recepimento del Salva Casa nel Lazio.

Con la L.R. Lazio 30 luglio 2025 n. 12 (ex PdL n. 171/24) la Regione Lazio recepisce la Legge 24 luglio 2024 n. 105 (“Salva Casa”), completando il quadro regionale di riferimento per l’operatività delle pratiche.

Perché è rilevante per il mercato e i professionisti:

- maggiore certezza del perimetro regionale applicativo;

- impatto su due diligence, commerciabilità e accesso al credito;

- possibile riduzione dei blocchi istruttori, con benefici su tempi e pianificazione degli interventi.

Ora la variabile decisiva sarà l’uniformità interpretativa e la qualità delle prassi applicative.

Nel frattempo, si chiude l’anno giubilare e da noi tantissimi Auguri di buona fine e miglior principio!
👉 Leggi l’approfondimento a firma dell'Arch. Luigi Cacciatore .cacciatore
💎Link nel primo commento