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📆 Affitti un immobile con cedolare secca? Attenzione alla scadenza del 30 giugno.

💬 Cos’è la cedolare secca?
È un’imposta sostitutiva che permette al proprietario di pagare una tassa fissa sul canone di locazione, invece della tassazione IRPEF ordinaria.
Può essere applicata ai contratti di affitto ad uso abitativo e prevede aliquote agevolate:
✅ 21% per i contratti a canone libero
✅ 10% per i contratti a canone concordato, se ricorrono le condizioni previste

⚠️ Attenzione: l’acconto non riguarda tutti allo stesso modo: dipende dall’imposta dovuta per l’anno precedente e dalla situazione fiscale del proprietario.

💬 Chi deve pagarle l'acconto della cedolare secca?
Il proprietario che ha scelto questa formula e che, in base all’imposta dovuta, è tenuto al versamento dell’acconto.

💬 Come si paga la cedolare secca?
La cedolare secca si paga esclusivamente tramite il Modello F24, inserendo il codice tributo inerente al primo acconto e compilando i campi specifici indicati dall'agenzia delle entrate.

Feder.Casa ti aiuta a orientarti tra contratti, scadenze e adempimenti fiscali legati alla locazione.
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