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Intervento legislativo riparatore per una prassi molto diffusa e che rischiava di diventare impraticabile a causa della tassazione a carico del venditore.

Stop doppia tassazione usufrutto: svolta per cessioni immobiliari! Il decreto fiscale elimina la doppia tassazione su cessioni di nuda proprietà e usufrutto. Se il cedente perde ogni diritto, si applica il regime delle plusvalenze immobiliari classiche.

La due diligence è ciò che distingue un semplice intermediario da un vero Consulente Immobiliare.
Non è un passaggio formale, ma un atto di responsabilità verso i clienti e verso il mercato.

Due diligence immobiliare: i controlli di rito che un agente professionale deve sempre eseguire | Casa Radio 🔴 Due diligence immobiliare: i controlli di rito che un agente professionale deve sempre eseguire

Ultimamente, il lavoro dell’agente immobiliare è diventato più delicato. Non è solo questione di mercato, tassi o strategie. È che, dietro ogni casa, c’è sempre una storia, una storia vera. Anzi, c’è la realtà. Quella di genitori che invecchiano e hanno bisogno di cure.
La realtà di adulti che sono figli e tornano a casa dai genitori perché le case in affitto sono introvabili e carissime. La realtà di diagnosi cliniche che cambiano tutta una vita nell’arco di mezza giornata.
Divorzi, licenziamenti, lutti, esaurimenti.
Vite in movimento. Emozioni forti. Silenzi pesanti.
Chi fa questo lavoro lo sa:
non si tratta solo di far vendere o comprare.
Si tratta di accompagnare.
Essere presenti, ascoltare, sostenere.
Aiutare le persone non solo a cambiare casa,
ma a fare un passo avanti nel momento in cui ne hanno più bisogno, anche quando vorrebbero solo stare.
Perché tra un incarico e un rogito, c’è la vita. E va rispettata.

Giovedi 30 gennaio 2025, la Banca Centrale Europea (BCE) ha annunciato il quinto taglio consecutivo dei tassi di interesse, riducendoli di 25 punti base. A partire dal 5 febbraio, il tasso sui depositi scenderà al 2,75%, quello sui prestiti marginali al 3,15% e il tasso di rifinanziamento principale al 2,90%. Questa decisione riflette una valutazione aggiornata delle prospettive inflazionistiche, con la BCE che osserva un processo disinflazionistico ben avviato. L’obiettivo rimane quello di stabilizzare l’inflazione al 2% nel medio termine. Nel link il comunicato stampa di Banca d’Italia:https://www.bancaditalia.it/media/bce-comunicati/documenti/2025/ecb.mp250130.it.pdf

Il Consiglio Nazionale del Notariato, in collaborazione con le principali associazioni per la tutela dei consumatori, ha pubblicato la guida “Agevolazioni Fiscali per l’Acquisto della Prima Casa - Istruzioni per l’uso”; l’obiettivo è quello di fornire supporto e orientamento per farsi bene i conti ed evitare sorprese al momento del rogito, potendo conoscere anticipatamente i parametri e i requisiti per l’ottenimento degli sconti fiscali. La guida è liberamente scaricabile dal link che trovate nel primo commento.
Per qualsiasi informazione o chiarimento, potete contattarci dal pulsante qui sotto.

Nicola Porro, giornalista, conduttore TV di programmi di cultura sociale economia e politica, ha presentato ieri il suo ultimo libro “La Grande Bugia Verde” presso la Sala Conferenze di Confedilizia a Roma.

Padrone di casa Giorgio Spaziani Testa, Presidente della nota associazione, che lotta in difesa del diritto di proprietà immobiliare, con una posizione molto netta rispetto alle visioni “green” della Comunità Europea ed in questi giorni impegnata in prima linea contro la proposta di rendere obbligatoria l’assicurazione contro le calamità naturali anche per i fabbricati dei privati, oltre che per le imprese (obbligo quest’ultimo che scatterà dal 1 gennaio prossimo).

Il volume offre non solo un punto di vista “fuori dal coro”, ma anche evidenze scientifiche e testimonianze che aiutano a sviluppare un senso critico rispetto a molti arroccamenti sull’argomento inerente i cambiamenti climatici.

La consueta verve del giornalista ha condito la presentazione e ha suscitato diversi interventi da parte del pubblico presente in sala.