Studio Legale Roberto Rizzo

Sull'edizione on line de Il Sole 24 ORE , l’ordinanza del Tribunale di Vallo della Lucania del 04 giugno 2026, conferma un rilevante principio proprio della prassi condominiale:
il requisito del periculum in mora, richiesto dall’articolo 700 del codice di procedura civile per la tutela in via d’urgenza del danneggiato dalle infiltrazioni provenienti dal lastrico solare, non presuppone necessariamente un pericolo improvviso o sopravvenuto, ben potendo consistere la ragione che giustifica la tutela cautelare, nell'aggravamento progressivo di un danno già noto.
https://ntpluscondominio.ilsole24ore.com/art/tutela-d-urgenza-il-degrado-progressivo-lastrico-solare-AI6Xs1bD

🌧️ Durante i lavori sul lastrico solare una pioggia improvvisa danneggia un appartamento: chi paga i danni?

Molti pensano che la responsabilità sia solo dell’impresa, ma una recente pronuncia della Cassazione chiarisce che anche il condominio può essere chiamato a rispondere se non ha vigilato adeguatamente sulla sicurezza e sulla protezione delle parti comuni.

🏢 Affidare i lavori a una ditta non significa essere automaticamente esonerati da ogni responsabilità.

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https://www.immobiliare.it/news/mercato-immobiliare/case-ville-e-condomini/lastrico-scoperto-durante-i-lavori-chi-paga-se-la-pioggia-danneggia-lappartamento-496989/

🏢 Intercapedine in condominio: di chi è e chi paga la manutenzione?

Un tema tecnico che può generare dubbi, discussioni e, talvolta, contenziosi tra condòmini.

In questo articolo sul blog di Immobiliare.it affrontiamo l’argomento con un approccio semplice e chiaro, illustrando in modo accessibile cos’è un’intercapedine, quale può essere il suo regime di proprietà, chi può utilizzarla e come vengono ripartite le spese di manutenzione.

Perché comprendere le regole del condominio non è un privilegio riservato agli addetti ai lavori, ma un diritto accessibile al tutti.

Buona lettura! 📖


https://www.immobiliare.it/news/mercato-immobiliare/case-ville-e-condomini/intercapedine-in-condominio-proprieta-uso-e-ripartizione-delle-spese-di-manutenzione-513745/