NotaLegale

Usucapione di immobile pignorato.

La sentenza di dell’immobile non può essere opposta al creditore, se non è stato parte nel relativo giudizio 🧑‍⚖️

📄 La sentenza di usucapione dell’immobile pignorato, la cui domanda sia stata trascritta dopo la trascrizione del , non è opponibile non solo al creditore procedente, ma neppure a quello intervenuto con titolo, che prosegua da solo l’ forzata dopo la rinuncia del creditore principale.

L'inopponibilità prescinde dalla circostanza che il creditore interveniente vanti un titolo di garanzia sull’ , in quanto la trascrizione del pignoramento dà evidenza dell’esistenza della procedura esecutiva ed è quindi onere di chi agisce per l’acquisto della proprietà a titolo originario verificare natura ed entità degli interventi titolati che del pignoramento possono avvantaggiarsi, convenendo in giudizio tutti i creditori al fine di rendere loro opponibile la sentenza eventualmente pronunciata a suo favore.

Danni sul bene in custodia: L'esperto risponde. 🧐

Se il esecutato, che deve lasciare l' , già aggiudicato, entro una certa data, prima di andarsene cagiona danni all'appartamento, quale può avere l' ?

Può individuarsi una forma di del giudiziario?

Scopri le risposte a queste domande qui 👉👉👇👇
https://www.inexecutivis.it/esperto/2018/01/custodia/?fbclid=IwAR1iV_WAJOSYte-ZQLRMvWoyqWA_2OoeNHzXS0NY69vMuyMBpRUEiBoH4gk

Divisione endoesecutiva: 🧐 L'esperto risponde.

Promossa una procedura esecutiva sui beni in comproprietà indivisa, va esperito il giudizio di divisione nel quale, attesa l'indivisibilità in natura dei beni, si dispone di procedersi alla vendita dell’intero.

Se il professionista delegato delegato alle operazioni di vendita non notifica gli avvisi di fissazione dell’esperimento di vendita ai comproprietari rimasti contumaci nel giudizio di divisione, le operazioni di vendita sono valide?

Scopri la risposta qui: https://www.inexecutivis.it/esperto/2020/marzo/divisione-endoesecutiva-/?fbclid=IwAR0_yLQlAJffdykIowBCUEm99ussVemtGafHnkAEgf0RnQsu_5k_eWIhazM

Le pertinenze fanno sempre parte del compendio pignorato? 🤔👇
L’art. 2912 c.c. stabilisce che il comprende gli , le e i della cosa pignorata.
📤 Per regola generale, dunque, vi è una automatica del agli accessori della res pignorata, tra cui le pertinenze: che, in virtù dell’art. 817 c.c., sono destinate durevolmente a servizio o ad ornamento della cosa principale per volontà del proprietario della cosa principale (o dal titolare di altro diritto reale sulla stessa).
Ove la consista in un , la regola di cui all’art. 2912 c.c. implica che, quand'anche l'atto di pignoramento ex art. 555 c.p.c. e la nota di trascrizione non vi facciano riferimento, l’oggetto del pignoramento debba automaticamente estendersi anche a ciò che ne costituisca pertinenza? 🌳🏠🌳
Per approfondire l'argomento leggi qui 👉👇
https://www.inexecutivis.it/esperto/2020/aprile/pignoramento---stima-/?fbclid=IwAR16uqEhgCw0xu4moNMTGAcpA9GDg99XcBQdMTeqrL8qpokOZMPbPuL44ZA