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"COME PUOI DETERMINARE IL VALORE DI UN SITO WEB?"

Il primo post di questa pagina non sarà la tradizionale presentazione, che a breve potrete trovare sul nostro sito, ma una risposta ad una domanda che ogni content creator e webmaster si è posto almeno una volta: "Come puoi determinare il valore di un sito web?"

Una doverosa premessa: stai lontano dai tool automatici che determinano il valore. Hanno un sistema completamente errato se ciò che si vuole determinare è il valore di un sito web.

Quello che calcolano è invece "quanto costerebbe ottenere la stessa mole di utenti per le parole chiave per cui si è posizionati utilizzando Google Ads (piattaforma pubblicitaria di Google)"

Se il sito non è semplicemente una vetrina si possono utilizzare metodi valutativi aziendali.

Il più comune per la valutazione d'azienda è il DCF: Discounted Cash Flow Method. Il concetto che sta alla sua base è legato al fatto che 1€ oggi vale meno di 1€ domani. Per il calcolo si prendono le previsioni di entrata mensili/annuali e le si riportano (leggasi scontano) ad oggi determinando cosi il valore. Personalmente lo trovo scomodo per la valutazione di un business online: questo metodo è basato sulle previsioni di entrata. Se il business analizzato non ha solide basi e dimensioni consistenti è difficile arrivare ad una corretta previsione. Se si parla quindi di siti web è da escludere come metodo per la quasi totalità dei progetti.

Un'alternativa è la valutazione tramite multipli: viene utilizzata in valutazione d'azienda come metodo di controllo del DCF ma è una valida alternativa per business altamente volatili come i siti web. Il mercato che guida la vendita di siti web è quello americano, i business online vengono scambiati a multipli delle entrate nette mensili che spaziano da x20 a x40. Per il mercato italiano personalmente sconterei un x5 data la rarefazzione delle transazioni.

Come ben puoi vedere si tratta di un intervallo notevole, si parla di una differenza del 100% che va aggiustata in base a diversi fattori. I primi che mi vengono in mente sono:

- Profilo backlink
- Contenuti/testi pubblicati, in particolare per siti che basano il proprio traffico sull'organico
- Distribuzione del traffico rispetto ai diversi canali
- Presenza di mailing list
- Età del sito web
- Andamento del traffico e evoluzione del CPM e CPC in base alle campagne ads attive
- ….
Non una cosa facile, sicuramente!

Fonte: https://qr.ae/pGhQU7