Tocchi Real Estate

🏡 Villa singola con giardino e piscina nel pieno centro di Mazzano Romano

Una soluzione quasi introvabile: villa indipendente con giardino privato, piscina e box auto doppio in Via Montefalcone, a due passi da tutti i servizi del paese.

La casa si sviluppa su più livelli per circa 300 mq ed è perfetta per una famiglia che cerca spazi comodi, vivibilità quotidiana e ambienti rappresentativi. Il cuore dell’abitazione è lo splendido salone con altezze importanti e camino a vista, ideale per chi ama ricevere ospiti.

Zona giorno al piano terra con ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno di servizio, cucina abitabile, sala da pranzo, salone e ripostiglio; zona notte al piano primo con quattro ampie camere da letto, due bagni e ripostiglio; al piano seminterrato cantina e grande garage/deposito/lavanderia.

All’esterno un ampio giardino attrezzato con portico, zone relax e piscina privata: perfetto per vivere la bella stagione restando nel centro del paese.

Classe energetica B, con intervento di riqualificazione recente, cappotto termico, caldaia a biomassa (nocciolino e pellet) per consumi contenuti e maggior comfort in tutte le stagioni.

📍 Mazzano Romano, Via Montefalcone – tutti i servizi raggiungibili a piedi.

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