Finative Solution

🚨 আজকাল অনেক বিজ্ঞাপন দেখা যায় যেখানে বলা হয়:
⭐ “সহজ কিস্তিতে বিদেশে ফ্ল্যাট কিনুন!”
শুনতে আকর্ষণীয় হলেও, যারা ভারতে থাকেন তাঁদের খুব সাবধানে এগোতে হবে। ⚠️

📜 FEMA নিয়ম অনুযায়ী, আপনি যদি ভারতীয় রেসিডেন্ট হন, তাহলে আপনি:
❌ কিস্তিতে
❌ পরে টাকা দেওয়ার চুক্তিতে
❌ বিদেশী ব্যাংক বা ডেভেলপার থেকে ঋণ নিয়ে
বিদেশে কোনো সম্পত্তি কিনতে পারবেন না।

👉 এই পদ্ধতিগুলো অনুমোদিত নয় এবং এতে FEMA আইনের অধীনে গুরুতর সমস্যায় পড়তে হতে পারে। 😬

🧐 কোনো অফারে রাজি হওয়ার আগে অবশ্যই নিশ্চিত করুন:
✔ পেমেন্ট পদ্ধতিটি FEMA-approved কিনা
✔ এবং টাকা শুধুমাত্র proper ব্যাংকিং চ্যানেল দিয়েই যাচ্ছে 🏦

🔥 সবচেয়ে সহজ golden rule:
👉 যদি কোনো foreign property deal-এ instalment বা credit terms থাকে — সেটি ভারতীয় রেসিডেন্টের জন্য allowed নয়।

---

🧿 Safe থাকুন
🧠 সচেতন থাকুন
💸 লোভনীয় অফারের ফাঁদে পা দেবেন না

👍 আর প্রয়োজনে CA / FEMA expert এর সাথে consult করুন — that’s the smart move!