QFS

Az OVB connect podcast epizódjában Bedő Csaba az OVB Banki üzletágvezetője és Hajtó Krisztián osztja meg az év eleji legfontosabb pénzügyi tippeket és változásokat például azt, hogyan lehet spórolni a bankszámlaköltségen, hogyan kell megtervezni az éves költségvetést.

Tudatos évkezdés az OVB-vel Legfrissebb adásunkban többek között szó esik a bankszámlák költségeiről és az év eleji pénzügyi átnézés fontosságáról, a pénzügyeinket érintő változásokról....

Az OVB connect podcast epizódjában Hajtó Krisztián osztja meg az év végi legfontosabb pénzügyi tippeket, hogyan spóroljunk, hogyan használjuk ki az adókedvezményeket, és miért fontos a tudatos pénzügyi tervezés.

Év végén is tudatosan a pénzügyekben Ebben a podcast epizódban Hajtó Krisztián osztja meg a legfontosabb pénzügyi tippeket év végére, hogyan spóroljunk, hogyan használjuk ki az adókedvezményeket...

Rugalmasabb lett az Otthon Start Program követelményrendszere!

Két új kormányrendelet (332/2025., 349/2025.) lépett hatályba, amelyek alapjaiban egyszerűsítik a FIX 3% kamattámogatott Otthon Start hitel igénylési feltételeit.

Ez a változás további igénylő számára nyitja meg a kaput, akik eddig TB-jogviszony, adóstárs, vagy korábbi ingatlantulajdon miatt estek ki a támogatásból.

1. BŐVÜLT AZ ADÓSTÁRSI KÖR ÉS A VÁSÁRLÁS RUGALMASSÁGA

Az új szabályozás a családtagokra és az örökölt ingatlanokra vonatkozóan is lényeges pontokon módosult:

Testvér is lehet adóstárs: Az igénylő testvére is bevonható adóstársként. Ráadásul a testvérnek – a szülőhöz hasonlóan – nem kell teljesítenie sem az első lakásszerzésre, sem a TB-jogviszonyra vonatkozó elvárásokat!
Öröklés/Megvásárlás: Már nem jelent problémát, ha valaki örökölt egy tulajdonrészt. A támogatott hitelből a többi résztulajdonos résztulajdona is megvásárolható!
Önkormányzati lakás: Önkormányzati lakások eladásánál eltörölték azt a szabályt, hogy a vételár csak 20%-ban térhet el a forgalmi értéktől.

2. TB JOGVISZONY ÉS TULAJDONHOZ KÖTÖTT KÖNNYÍTÉSEK

A módosítások jelentősen kibővítették a kivételek körét, így sokkal többen teljesíthetik a feltételeket:

EU/EGT jogviszony: Az Európai Unió intézményében vagy EGT térségben dolgozó magyar állampolgár TB-jogviszonya is elfogadható lett.
Különleges esetek: Nem kell megfelelni a TB-feltételnek, ha az igénylő:
- GYOD/Ápolási díjban részesül.
- Megváltozott munkaképességűnek minősül.
Két ingatlan egyszerre: Nem jelent problémát, ha az új lakás megszerzése után a korábbi ingatlanban a tulajdonjog legfeljebb 180 napon belül megszűnt.

3. ÉPÍTÉSI ÉS PÉNZÜGYI KÖNNYÍTÉSEK

Megkezdett építkezés: Már korábban megkezdett építkezések befejezésére is fordítható a támogatott hitel (nincs időbeni korlátozás!).
Előzetes folyósítás: Megfelelő pótfedezet mellett a hitel akár a teljes önerő felhasználása előtt is folyósítható (az első részlet max. 30% lehet).
Méltányossági kérelem: Már nem jelent akadályt a hitel felvételében, ha a korábbi támogatás (pl. CSOK) gyermekvállalás nem teljesítése miatt elrendelt visszafizetését a kormányhivatal méltányosságból elengedte.

Fontos, hogy vásárlás előtt konzultáljon pénzügyi tanácsadójával!

Forrás: https://magyarkozlony.hu/dokumentumok/19dc56bf86f1f20ee972ec884c76ab8857cbdf54/megtekintes
https://magyarkozlony.hu/dokumentumok/bede3d9373fac34d1a25c882184097331fccab2d/megtekintes