VelSatis Home

https://ingatlan.com/33094178
Eladó kétgenerációs családi ház Pestszentlőrincen!!!

Eladó családi ház, Budapest Gyönyörű kétgenerációs ház Ganztelepen! Eladó egy 2 generációs családiház Budapest pihenőövezetében Ganztelepen. 1 ház:alsó szint, nagy méretű konyha, nappali,...

https://ingatlan.com/3357658
Eladó fékész ház nagy telekkel

Megvételre kínálunk Soroksár kertvárosi részén, egy 3 szobás, 75 nm-es családi házat, 429 nm-es telekkel.

Az ingatlan két utcára nyíló, rendezett kerttel, jó adottságokkal rendelkezik.
Akár kétgeneráció részére is alkalmas, mert a főépület mellett található egy külön (konyha+szoba) kis ház is.
Illetve két tároló, és egy 25 nm-es garázs is.
A kertben fúrt kút és kerti csap is kialakításra került.
A tető felújítása pár éve megtörtént.
Fűtése konvektor, a melegvizet bojler látja el.
Fa nyílászárók, redőnnyel ellátva, a bejárati ajtó műanyag.
Riasztóval felszerelt.

Az ingatlan elosztása:
-Garázs: 25 nm
-Tárolók: 25 nm
-Kisház: (szoba+konyha) 20.4 nm
-Konyha: 12 nm
-Szoba: 16 nm
-Szoba: 14 nm
-Wc: 1nm
-Fürdőszoba: 6nm
-Előszoba: 5.25

Közlekedése kiváló, a buszmegállók 626, 627, 629, 630-as buszmegállók pár perc sétatávolságra.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, mind a közelben.
A Duna-Part 600 méterre, melynek hosszú sétaútjai, nagyszerű kirándulási lehetőséget nyújtanak. Grassalkovich útról nyíló, csendes utca.

Az ingatlan per-és tehermentes!!!!

Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel.
ingyenes hitel ügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

https://ingatlan.com/33068138
Eladó energiatakarékos ikerház Budafok legjobb részén!!!

Eladó ikerház, Budapest Megvételre kínálunk a 22. kerület, Baross Gábor- telep egyik legjobb zsákutcájában, egy 131 nm-es ikerház, hátsó lakását, mely 562 nm-es külön elkerített kertrésszel...

Megvételre kínálunk egy 8 lakásos társasházat Érd központjában!

1 lakás: 77 nm Ár: 72.9 millió
2 lakás: 89 nm Ár: 79.9 millió
3 lakás: 99 nm Ár: 89.9 millió
4 lakás: 72 nm Ár: 62.9 millió
5 lakás: 50 nm Ár: 49.9 millió
6 lakás: 68 nm Ár: 63.9 millió
7 lakás: 79 nm Ár: 72.9 millió
8 lakás: 114 nm Ár: 97.9 millió

Felszíni parkoló: 1.3 millió
Fedett parkoló: 2.5 millió
Tároló: 1.3 millió

Műszaki leírás:

Falazat: Hagyományos technológiával, 30 cm-es tégla tartófalakkal
Válaszfalak:10 cm-es ytong , mindkét oldalán glettelve festve.
Gépkocsi beálló:1 gk. részére (kb.15nm) Felszíni vagy garázs választható felárért.
Födém: Monolit vasbeton födém.

Az épületkörüli járdaViakolor lépcsőház bejáratig, kert és homlokzat között szegéllyel el látott kulékavics járda.

Külső homlokzat:Dörzsölt nemes vakolat,15cm-es dryvit (+vakolat) jellegű hőszigetelő rendszer. A felületképző anyag
és a szín nem választható.
Kapuk: 1.db kiskapu. 1db elektromos autóbeálló,fém kapu.
Elektromos rendszer:Védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer, lakásonkénti fogyasztásmérővel.
Padlószigetelés: alsópadlóban (földszint) 10cm, emeleten 4+4 cm hangátló
Behajtó: Teraszok kapcsolható lámpával szerelve. Lépcsőházak időkacsolóval ellátva ledlámpával
szerelve.

Autó behajtók,tárolók mozgásérzékelős lámpával szerelve.

Elválasztó kerítés
Tetőfedés: 30cm hőszigetelés lejtésben, PVC Vízszigetelés!
Tereprendezés : A keletkezett sitt és hulladék elszállítása, 5 cm feketeföld felhordása, fűmag! Tuja ültetés!

III. A LAKÁSOK kialakítása
Lakás bejárati ajtó:Több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott műanyag külső nyílászáró.
Beltéri ajtók: Dekorfóliázott beltéri ajtók. 50.000Ft/db
Nyílászárók: Műanyag fehér profilrendszer fokozottan hőszigetelt, 3rtg. üvegezésű bukó-nyíló, bukó és fix
kivitelben, rejtett redőny beépítéssel.
Fal: Fehér színű diszperziós festés, gletteléssel.
Mennyezet: Fehér színű diszperziós festés, gletteléssel
Melegburkolat: laminált parketta, 5500 ft Ft/nm-ig választható
Padló hidegburkolat:Gress vagy mázas kerámia padlólap I. osztályú minőségben 5500- Ft / m2 az ár tartalmazza a
vevő által választhatóan. Az ár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyag árát is. Az alapárban a
sima hálós vagy sima diagonál lerakás van benne.

Fal hidegburkolat:Fürdőszobában 2,0 m-ig; WC-ben 2.0 m-ig; mázas csempeburkolat hálós fektetéssel, pozitív
éleken megfelelő műanyag élvédővel.
A konyhában max. 0,50 vagy 0,60 sávban.
Lábazat: Hidegpadlónál a hidegpadló anyagából vágott lap, parkettánál ahhoz hasonló színű előre
gyártott szegőelem.
Szaniterek:
(Fehér színben 1 db Alföldi,vagy Geberit WC csésze, ülőkével (nem süllyesztett tartályos) Falra épített tartályos.(burkolt!) 40.000 Ft(szettben)
1 db mosdó 60cm normál 10.000 Ft
1 db Mofém Evo Junior mosdó csap 12.000 Ft /db
1 db kád csaptelep 16.000. Ft
1 db kád 50.000,-Ft
Épített zuhany kialakítása nincs az árban.

A wc-ben mosógép, csatlakozási pont kiépítése.
SzellőzésA konyhában pára- és szagelszívó berendezésnek bekötési lehetőséget biztosítunk.
Világítás: Minden lámpához kiállás a mennyezeten (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), Legrand Nilóé..
minőségű fehér kapcsoló szerelvények. 40 db szerelvény, mely tartalmazza a gyenge áramú
kiállásokat is.
Elektromos hálózat:Rézvezeték védőcsőben,falban,illetve padlóba építve,lakásonként külön mérővel. 1db 3 x 16A 1db x 32A Geo tarifa.
A tűzhely előkészítés elektromos főzőlapra történik.
Dugaszoló aljzatok kapcsolók: 40db
Biztonságtechnika:Kaputelefon kiépítése az utcai személyi kapuhoz.
Riasztó rendszer kiépítve.
Gyengeáram: Kábeltévé hálózat kiépítése egy csatlakozási ponttal, csatlakozó nélkül a nappali szobában
(előfizetés és szolgáltatói szerződés nélkül).
Fűtés és melegvíz ellátás: Ariston Hőszivattyús rendszer, kiépítve lakásonként
-Padlófűtés az egész lakásba kiépítve.
-Ariston HMV, tároló lakásonként 80 vagy 100 literes bojler szerelve.
- Mobil termosztát 1db
-Törölköző szárító a fürdőbe 1 db elektromos.
-1 db Faincool

Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan, kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet.
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.