HiteleSamu

🔥 Megszólalt az államtitkár: meddig marad a 3%-os Otthon Start hitel – Itt a részletes válasz! 🔥

Az Otthon Start Program az elmúlt hónapokban minden várakozást felülmúlt, és most végre kiderült, hogy várhatóan meddig marad velünk ez az óriási lehetőség!
Panyi Miklós stratégiai államtitkár az ingatlan.com podcastjában árulta el a kulisszatitkokat – lássuk a legfontosabbakat, közérthetően. 👇

📌 1. A kormányt is meglepte, milyen erős a kereslet
A szeptemberi hatalmas roham után mindenki arra számított, hogy október–november kicsit lecsendesedik.
Ehhez képest:
✔ Október ugyanolyan erős volt, mint szeptember,
✔ november első két hete pedig szinte másolja az októberi számokat.
A bankok szerint a hiteligénylés továbbra is nagyon intenzív, és semmi jele a lassulásnak. Ez ritka itthon.

📌 2. Kik igénylik? A fiatalok dominálnak!
A program célja beteljesülni látszik:
Az igénylők 80%-a fiatalabb 40 évnél.
A hiteligénylők 40%-a házaspár – sokan kombinálják a CSOK Pluszt az Otthon Starttal.
Az átlagos hitelösszeg: 35 millió Ft, ami magasabb a vártnál (33 millió lett volna).
Érdekesség:
Szeptemberben 17%-kal több házasságkötés történt, mint egy évvel korábban.
Ez is mutatja: a fiatalok kiléptek a várakozásból, és lépnek az első otthon felé.

📌 3. Meddig lesz elérhető? – Most jön a lényeg!
Ezt kérdezi mindenki, és az államtitkár végre tisztán beszélt róla.
A válasz:
A kormány hosszú távú, stabil pillérnek szánja az Otthon Start Programot.
Indoklás:
A családok támogatása 2015 óta fő stratégiai irány.
A fiatal, első lakásos támogatási pillér viszont régóta hiányzott.
A háborús gazdasági környezet miatt csak most tudták elindítani, de nem ideiglenes akciónak szánják.
A CSOK-ot is 8 év után módosították először, így várható, hogy az Otthon Start sem fog egy éven belül megszűnni, mint Lengyelországban.
Panyi Miklós szavai:
„Úgy tekintünk erre a programra, hogy ez egy nagyon stabil pillér lesz.”

📌 4. Nem csak társadalmi, hanem gazdasági motor is
Ez is fontos:
A 3%-os fix hitel új lendületet ad az építőiparnak.
A stabil támogatási környezet projektek elindítására ösztönzi a beruházókat.
A kormány számol azzal, hogy az új lakások építéséből származó bevételek finanszírozzák a program költségeit.
Ezért is fontos nekik, hogy ne ideiglenes, hanem tartós támogatási forma legyen.

📌 5. Mit jelent ez neked, ha lakásvásárlást tervezel?
➡ Az ablak nyitva van.
➡ A háttérpolitikai üzenet erős: stabil, hosszú távú támogatás.
➡ A kereslet viszont nagyon magas – aki időben lép, előnyből indul.
A legjobb első lépés:
✔ megtudni, mekkora 3%-os hitelre lehetsz jogosult,
✔ összevetni a lehetőségeidet,
✔ és megnézni, milyen ingatlan fér bele jelenleg.

Laskay Sámuel

📱 +36 30 443 9066
📧 [email protected]
🌐 https://bankmonitor.hu/szakertok/laskay-samuel

📍📍📢 FONTOS TÁJÉKOZTATÁS – OTTHON START PROGRAM📍📍
A korábban jelzett módosítások közül néhány változás NEM lép hatályba november 15-től ❗️
Ezek jelenleg csak tervezetek, társadalmi egyeztetés alatt állnak.
❗️ Tehát november 15-én nem indulnak el az alábbiak:

👫 Testvér bevonása adóstársként
🏘️ Önkormányzati lakásnál a 20% értékkülönbségi szabály lazítása
🏠 Öröklött ingatlanrész kiváltásának támogatása
⏳ Hatálybalépésük időpontja még nem ismert.

🔥 Viszont jó hír!

A november 15-től hatályba lépő Otthon Start könnyítések azonnal elérhetők!
(ingatlanszerzés feltételei, TB-szabályok, építési hitel változások ✅)
💚 NE BÍZD A VÉLETLENRE — kérj ingyenes szakmai támogatást a hitel beadásához!

📞 +36 30 443 9066

*tel *tel

💚 Tudtad, hogy a 3%-os Otthon Start hitel is lehet még jobb? 😍
Gondolj csak bele… mi lenne, ha hamarabb szabadulnál meg a hiteledtől?
Igen, ez lehetséges! 🙌
💡 A titok nem más, mint az LTP – Lakástakarék,
amivel ugyanarra a hitelre kevesebbet fizetsz vissza, és
években mérhetően rövidebb lehet a futamidőd! ⏳💰
👉 Képzeld el: minden hónapban félreteszel egy kisebb összeget,
és cserébe extra bónusszal, gyorsabban tudod lezárni a hiteledet! 🏡✨
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – mert a tudatos tervezés = milliós előny! 🔥
👇 Jelentkezz most, és segítek kiszámolni, mennyi idővel tudnád lerövidíteni a hiteltörlesztésedet!

📞 06304439066
💚 [email protected] | 1215 Budapest, Deák F. u. 2.

*tel

🚨 RENDKÍVÜLI HÍREK! 🚨Hamarosan jövünk a részletekkel! Addig is itt láthatjátok, amit eddig megtudtunk!
A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta az Otthon Start feltételeit módosító rendelettervezetet.
A cél: több élethelyzetben is elérhető legyen a 3%-os támogatott lakásh*tel. 🏡
⏱️ Meddig tart?
Az egyeztetés 8 napig elérhető. A végleges jogszabály a Magyar Közlönyben való megjelenést követő 30. napon lép hatályba, leghamarabb novemberben. 📅
Mit enyhítene a tervezet?
✅ Ideiglenes kettős tulajdon
Első lakásszerzőknél elfogadott, ha rövid ideig két lakásban volt résztulajdon, ha az előző tulajdonjog az új ingatlan megszerzésétől számított 180 napon belül megszűnik.
✅ Meglévő/korábbi ingatlanok kezelése
– Nem kizáró ok, ha a korábbi lakóingatlant elbontották vagy a hatóság bontást rendelt el (ehhez hatósági bizonyítvány benyújtása szükséges).
– Legfeljebb 15 millió Ft értékű (volt) ingatlan tulajdon nem kizáró ok.
– Haszonélvezettel terhelt ingatlan esetén sem kizáró ok, ha a haszonélvező továbbra is ott él.
– A haszonélvezettel terhelt, de korábban értékesített ingatlanok kezelése egyértelműsítésre kerül, és módosul a nyilatkozat formanyomtatványa.
✅ TB-jogviszony pontosítás
Megmarad a kétéves jogviszony és az utolsó 180 nap szigora, de kibővül az elfogadható körre: külföldi (EGT) jogviszony, EU-intézményekben dolgozó magyar állampolgárok.
Bizonyos esetekben nem kell megfelelni a TB-feltételnek: pl. gyermekek otthongondozási díja (GYOD), ápolási díj, megváltozott munkaképesség.
✅ Építési hitelek könnyítése
– Eltörli a 2022.01.01-i határidőt a megkezdett építkezésekre: a támogatott hitel régebbi építkezésekre is mehet.
– Megfelelő pótfedezet mellett a hitel az elvárt készültség előtt, akár a teljes önerő felhasználása előtt is folyósítható; az első részlet max. 30% lehet.
– Új építésű ingatlanoknál kikerül a 2022.01.01-i használatbavételi engedélyhez kötött szabály.
✅ Korábbi támogatások visszafizetése miatti tiltás enyhítése
Gyermektelenség miatti visszafizetés és kormányhivatali méltányossági jóváhagyás esetén nem akadály az Otthon Start igénylése. Elfogadható méltányossági okok lehetnek többek között: megváltozott munkaképesség, gyermek betegsége/fogyatékossága, eredménytelen reprodukciós eljárás, orvosilag igazolt ellenjavallat.
ℹ️ Fontos: ez rendelettervezet, tehát még nem hatályos; a végleges szabályozás a Közlönyben való megjelenés után lép életbe.
Amennyiben szeretnél időben értesülni a részletekről keress bizalommal:

Laskay Sámuel
Bankmonitor Partner
36304439066

📧 [email protected]
🌐 https://bankmonitor.hu/szakertok/laskay-samuel
📍 1215 Budapest, Deák Ferenc u. 2.

*tel