Atlas Property

Как оплатить сделку по покупке недвижимости в Грузии? 🇬🇪🏢

Покупка недвижимости в Грузии — это не только выгодное вложение, но и достаточно понятный процесс, если знать ключевые моменты. Разберем, как можно оплатить такую сделку:

💳 Банковский перевод
Самый популярный способ. Вы можете перевести деньги на счет продавца в грузинском банке. Перевод SWIFT , а так же счета эскроу, что обеспечивает безопасность сделки.

💵 Наличные
Оплата наличными также возможна, но учтите лимиты на ввоз наличных денег в страну (20 000 лари или эквивалент в другой валюте). Все суммы, превышающие лимит, нужно декларировать.

🏦 Иностранный счет
Некоторые продавцы принимают оплату с зарубежных счетов. В этом случае важно согласовать конвертацию валюты и банковские комиссии.

📜 Криптовалюта
Грузия лояльна к криптовалютам, и некоторые продавцы принимают оплату в биткоинах или другой крипте. Однако убедитесь, что это соответствует условиям сделки и требованиям закона.

🔑 Важный момент
Для оформления права собственности потребуется подтверждение оплаты. Будьте готовы предоставить чек, платежное поручение или другой документ, подтверждающий факт перевода.

Если у вас остались вопросы о процессе покупки, делитесь в комментариях! 👇 Или пишите в личные сообщения — разберем детали и подскажем, как сделать покупку недвижимости в Грузии максимально удобной👍

✅️ +995 591 458 458

#Грузия #НедвижимостьГрузия #ПокупкаНедвижимости #ИнвестицииГрузия #Грузия2024

Батуми – это не только тёплое море, горы и солнечная атмосфера, но ещё и реальная возможность оформить вид на жительство (ВНЖ) через покупку недвижимости. Кажется, что всё просто: купил жильё – получил ВНЖ. Но на деле есть тонкости, о которых важно знать, чтобы избежать подводных камней. ⚠️

💵 Минимальная стоимость для оформления ВНЖ
Для получения ВНЖ стоимость недвижимости должна быть не менее 100 000 долларов США.
Важно понимать: речь идёт не о цене в договоре, а об оценочной стоимости по данным государственного реестра.

Если вы планируете купить несколько объектов, их общая стоимость также должна превышать этот порог. 💎

🏢 Как выбрать недвижимость?
Перед покупкой обязательно проверьте:
1️⃣ Зарегистрирован ли объект в реестре. Это можно сделать на сайте Национального агентства публичного реестра.
2️⃣ Нет ли обременений. Убедитесь, что на объекте нет залога, ареста или других ограничений.

📜 Оформление ВНЖ: шаг за шагом
1️⃣ Купите недвижимость и получите документ, подтверждающий право собственности.
2️⃣ С этим документом, паспортом и квитанцией об оплате госпошлины подайте заявку в Дом юстиции. 🏛️
3️⃣ Ждите решения. Обычно процесс занимает до 30 рабочих дней (можно ускорить за доплату).

⏳ Срок действия ВНЖ
Вид на жительство, оформленный через покупку недвижимости, обычно выдаётся на 1 год. Его можно продлевать, но для получения постоянного статуса нужно прожить в Грузии не менее 5 лет.

💡 Подводные камни
⚡ Тип недвижимости имеет значение. Например, за покупку сельскохозяйственных земель ВНЖ не выдадут.
⚡ Валютные риски. Если курс доллара изменится, оценочная стоимость объекта может оказаться ниже минимального порога.
⚡ Продажа объекта. Если вы продадите недвижимость, ВНЖ аннулируется.

🌟 Преимущества ВНЖ через покупку недвижимости
Легальное проживание в Грузии с доступом к её преимуществам: низкие налоги, безвизовый режим, качественная медицина.
Удобный процесс без лишней бюрократии. 🚀
Возможность наслаждаться морем, горами и уникальной культурой каждый день. 🌴🏔️
Батуми ждёт вас вместе Atlasproperty 💰