ACCESS PRO

🏡 À LOUER – VICHY | Quartier Jeanne d’Arc ✨
Découvrez ce T2 entièrement repeint, idéalement situé à deux pas du marché couvert, au 1er étage d’un petit immeuble (sans ascenseur).
🔑 Il se compose de :
✨ Un séjour lumineux
🍽️ Une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson + hotte)
🌿 Un balcon
🛏️ Une chambre
🚿 Une salle d’eau avec WC
✅ Double vitrage
✅ Chauffage individuel électrique
💰 Loyer : 460 €/mois
🔒 Dépôt de garantie : 460 €
📋 Honoraires locataire : 452,10 € TTC (dont 123,41 € pour l’état des lieux d’entrée)
⚡ DPE : E (réalisé le 14/09/2023)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 € et 1 160 € (prix indexés sur 2021).
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez-nous au 04 70 97 40 62.

🏡 ✨ EXCLUSIVITÉ ✨
📍 À VICHY – En plein cœur de ville !
Vous recherchez un logement meublé idéal pour un étudiant ? Découvrez ce T2 meublé, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas du centre commercial Les 4 Chemins.
🔑 Le logement comprend :
• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Une chambre
• Une salle d’eau avec WC
• Une cave en sous-sol
✅ Double vitrage
✅ Chauffage individuel électrique
✅ Ascenseur
📊 DPE : D (réalisé le 13/01/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 950 € et 1 350 € (indexés sur l’année 2023).
💶 Loyer : 550 €/mois (hors charges)
💧 Provision sur charges : 60 €/mois (entretien et électricité des parties communes, ascenseur et eau froide)
🔐 Dépôt de garantie : 550 €
📝 Honoraires locataire : 524,48 € TTC (dont 143,17 € pour l’état des lieux d’entrée)
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 70 97 40 62.

✨ À NE PAS LOUPER – Idéal pour étudiants ! 🎓 | Studio rénové à louer à Vichy – Quartier de France 🏡
📍 Idéalement situé à proximité de l’ES, du pôle universitaire et de l’IFMK, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère.

✨ Il se compose de :
🔹 Une entrée indépendante
🔹 Une agréable pièce de vie décorée avec soin
🔹 Une cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four)
🔹 Une salle d’eau avec do**he et WC

✅ Double vitrage
✅ Chauffage individuel électrique

📊 DPE : D (réalisé le 21/01/2026)
💡 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 070 € (prix indexés sur 2023).

💶 Loyer : 400 €/mois hors charges
➕ Charges : 15 €/mois (entretien et électricité des parties communes + taxe d’ordures ménagères)
🔑 Dépôt de garantie : 400 €
📄 Honoraires d’agence : 309,02 € TTC (dont 84,36 € pour l’état des lieux d’entrée)

📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous au 04 70 97 40 62 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🚨 À NE PAS LOUPER – T2 à louer à Vichy 🏡
À proximité immédiate du lycée de Presles et de la gare, découvrez ce T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée.
✨ L’appartement comprend :
✔️ Une entrée avec placard
✔️ Un grand séjour avec balcon
✔️ Une cuisine séparée équipée + cellier
✔️ Une chambre avec rangement
✔️ Salle de bain + WC séparés
🚗 Place de parking aérienne incluse
🔹 Chauffage individuel électrique & double vitrage
🔹 DPE D
💰 Loyer : 495€ hors charges
💰 Charges : 55€/mois
🔐 Dépôt de garantie : 495€
📄 Honoraires locataire : 495€ TTC
📞 Infos & visites : 04.70.97.40.62

🏡 À LOUER À VICHY – TOUTES CHARGES COMPRISES – EN EXCLUSIVITÉ ✨
📍 Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et de la gare, découvrez ce joli T1 meublé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble sécurisé.
🛋️ Il se compose :
✔️ d’une pièce principale lumineuse
✔️ d’une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes)
✔️ d’une salle d’eau avec WC
🔥 Chauffage collectif au gaz de ville
🪟 Double vitrage
📊 DPE : D (réalisé le 15/11/2024)
💰 Loyer hors charges : 400€/mois
💧 Charges : 80€/mois comprenant :
• eau froide & chaude
• chauffage
• électricité
• entretien chaudière & communs
• taxe d’ordures ménagères
🔑 Dépôt de garantie : 400€
📝 Honoraires locataire : 377,84€ TTC
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
04 70 97 40 62