Acquer'Immo

🏗️ NOUVEAU PROGRAMME VENDU LIVRÉ À ÉPINAY-SUR-SEINE (93)
📍 Avenue de la République

Acquer’immo vous présente une nouvelle résidence neuve idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Une opportunité en accession sociale pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

🏡 Une résidence moderne et sécurisée
Appartements du 2 au 4 pièces avec :

✔️ Agencements optimisés et belles surfaces lumineuses
✔️ Parquet dans les pièces principales
✔️ Visiophone
✔️ Balcon ou terrasse selon les lots
✔️ Place de stationnement en sous-sol

Un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour répondre à vos besoins.

🚆 Un emplacement stratégique

• Bus 361 et 154 à proximité
• Gare d’Épinay-sur-Seine (RER C) & d’Épinay - Villetaneuse (Transilien H)
• Tramway T8 – station Rose Bertin en pied d’immeuble
• Centre commercial en face de la résidence
Un quotidien facilité et une excellente connexion vers Paris et les pôles d’activité.

💡 Éligible à l’accession sociale
Ce programme permet de bénéficier, sous conditions :
🔹 TVA réduite à 5,5 % (résidence principale et plafonds de ressources)
🔹 Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants

Une réelle opportunité pour optimiser votre financement et accéder à la propriété dans un secteur attractif.

📆 Plusieurs typologies disponibles.
📞 Visites sur rendez-vous avec un conseiller Acquer’immo. 06 34 21 40 21

Annonce : https://www.selogerneuf.com/annonces/neuf/programme/epinay-sur-seine-93/261373749/

ÉPINAY-SUR-SEINE (93) - Programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine 93800 Découvrez le programme immobilier neuf ÉPINAY-SUR-SEINE (93) - Programme à Épinay-sur-Seine 93800 proposé par ACQUERIMMO. Prenez contact dès maintenant !

📹 Antony mise sur la vidéoprotection
Avec 1 M€ consacré en 2025 à son déploiement, la ville poursuit sa stratégie de sécurité urbaine.

🌳 Cette attention au quotidien rassure les familles et renforce le sentiment de confiance des habitants. Résultat : un environnement plus attractif pour s’installer et investir.

🏠 Pour les biens immobiliers, la sécurité est un argument de poids. Elle peut influencer l’estimation d’un appartement en centre-ville comme celle d’une maison dans un secteur calme. Faire appel à un professionnel permet de tirer parti de ces atouts lors d’une transaction.

La vente d'un bien immobilier issu d'une donation peut être semée d'embûches si certaines vérifications ne sont pas effectuées. 💭

Le problème principal ? L'annulation de la vente en raison de clauses non respectées.

🔹 Pour éviter cela, il est crucial de :
- Analyser l'acte de donation pour détecter toute clause restrictive.
- Obtenir l'accord des donateurs ou usufruitiers.
- Consulter un notaire pour valider tous les documents.
- Insérer une clause suspensive dans le compromis pour se protéger.

En appliquant ces solutions, vous garantissez une transaction sans accroc et protégez vos clients des désagréments potentiels. Une vente réussie commence par une préparation rigoureuse. 💼