Archibald

Quelques conseils pour la vente d'un bien immobilier.

👉 Définissez le prix de votre bien de la manière la plus juste possible.
L’idéal est d’avoir un avis neutre sur le secteur pour estimer votre bien à sa juste valeur.
Il faut faire attention à ne pas surestimer ses atouts et sous-estimer ses défauts.

👉 Entourez-vous d'un professionnel de l'immobilier.

👉 Faites estimer le prix de votre bien.
Le prix est un élément qui peut déclencher l’envie de visiter votre bien.

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La plus-value réalisée lors de la revente d’une résidence secondaire est exonérée de l’impôt après l’expiration d’un délai de détention de :

A. Vingt-deux ans
B. Trente ans
C. Trente-huit ans

Nous attendons vos réponses en commentaire. 🙌

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Pourquoi faire confiance à des professionnels ? 🧐

Le professionnel répond à une condition d’aptitude professionnelle, évaluée en fonction des diplômes et/ou de l’expérience professionnelle.

L’agent immobilier connaît parfaitement le marché de son secteur.

De la négociation à la concrétisation de la vente et de tout autre avant-contrat, ainsi qu'au suivi des dossiers jusqu’à la signature définitive, ce dernier saura vous accompagner au mieux.

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Basé sur l'évolution des prix à la consommation, l'indice de référence des loyers (IRL) est calculé trimestriellement par l'INSEE. 📊

Les propriétaires peuvent augmenter les loyers chaque année en fonction de cette référence. 🏠

L'IRL publié par l'Insee en juillet a atteint 135,84 au deuxième trimestre 2022, soit une hausse annuelle de 3,60 %.

Le gouvernement a décidé de limiter les augmentations de loyer pendant un an, mais pas de geler les loyers.

Pour limiter l'impact de l'inflation sur les locataires et éviter des hausses de loyer excessives (dues à l'évolution de l'IRL), le gouvernement a donc instauré une protection des loyers d'un an. 📈
Les augmentations de loyer ne dépasseront plus 3,5 % d'ici le deuxième trimestre de 2023.

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